個(gè)人商鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人商鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），該商鋪面積為__________平方米，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂前將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料提供給乙方。

2.2乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________元，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)__________元，款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.4甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方使用。

2.5乙方在取得標(biāo)的商鋪后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.6甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取一切合理措施減輕損失。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

5.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件三：標(biāo)的商鋪買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），該商鋪面積為__________平方米，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂前將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料提供給乙方。

2.2乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________元，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)__________元，款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.4甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方使用。

2.5乙方在取得標(biāo)的商鋪后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.6丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在乙方未按合同約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和資料。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的商鋪時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的商鋪交付給乙方使用。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件三：標(biāo)的商鋪買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)，從而降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是通過本次交易獲得合理回報(bào)，同時(shí)確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”），該商鋪面積為__________平方米，甲方同意出售，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂前將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料提供給乙方。

2.2乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________元，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行合同。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)__________元，款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.4甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方使用。

2.5乙方在取得標(biāo)的商鋪后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.6丙方作為第三方擔(dān)保人，保證在甲方未按合同約定交付標(biāo)的商鋪的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的商鋪。

3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

3.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，獲得標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方可要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

5.2甲方可要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和資料。

5.3甲方可要求乙方在使用標(biāo)的商鋪時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的商鋪交付給乙方使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

附件二：標(biāo)的商鋪土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件三：標(biāo)的商鋪買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次