以物抵債房屋買賣合同樣本

以物抵債房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方因債務(wù)原因，愿意以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償債務(wù)，乙方同意接受該房屋作為債務(wù)清償，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.1抵債房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2抵債房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3抵債房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.4抵債房屋的現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、抵債房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋作為債務(wù)清償。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)保證抵債房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵債房屋的鑰匙交付給乙方。

三、債務(wù)清償

3.1乙方同意以抵債房屋作為債務(wù)清償，甲方同意接受該房屋作為債務(wù)清償。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將債務(wù)清償完畢。

3.3債務(wù)清償完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具債務(wù)清償證明。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的與抵債房屋相關(guān)的所有稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的與抵債房屋相關(guān)的所有稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定將抵債房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2乙方未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成債務(wù)清償，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵債房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵債房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債權(quán)債務(wù)人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因債務(wù)原因，愿意以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）抵償債務(wù)，乙方同意接受該房屋作為債務(wù)清償，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.1抵債房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2抵債房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3抵債房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.4抵債房屋的現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、抵債房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋作為債務(wù)清償。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵債房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)保證抵債房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵債房屋的鑰匙交付給乙方。

三、債務(wù)清償與擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方同意以抵債房屋作為債務(wù)清償，甲方同意接受該房屋作為債務(wù)清償。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將債務(wù)清償完畢。

3.3丙方作為擔(dān)保人，對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成債務(wù)清償之日止。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金____________________元，作為擔(dān)保履行保證。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的與抵債房屋相關(guān)的所有稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的與抵債房屋相關(guān)的所有稅費。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成債務(wù)清償，否則有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵債房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置該房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在抵債房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，按照約定使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成債務(wù)清償，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.2乙方擅自處置抵債房屋，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.3乙方擅自改變抵債房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.4乙方在未完成債務(wù)清償前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押抵債房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行債務(wù)，從而保障甲方在債務(wù)清償過程中的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在債務(wù)清償過程中擁有充分的決策權(quán)，并通過合同的條款設(shè)置，確保甲方在乙方違約時的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意購買甲方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”），甲方同意將目標(biāo)房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房屋的基本情況

1.1目標(biāo)房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2目標(biāo)房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3目標(biāo)房屋的用途為____________________，土地使用權(quán)類型為____________________。

1.4目標(biāo)房屋的現(xiàn)狀為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、目標(biāo)房屋的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將目標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將目標(biāo)房屋的鑰匙交付給乙方。

三、交易款項與擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買目標(biāo)房屋，并按約定分期支付交易款項。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期款項____________________元。

3.3丙方作為擔(dān)保人，對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部交易款項支付之日止。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金____________________元，作為擔(dān)保履行保證。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間過戶目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明等文件。

4.3乙方有權(quán)在支付首期款項后，立即占有和使用目標(biāo)房屋。

五、甲方的違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2甲方在目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置該房屋。

5.3甲方未按照約定提供產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡