回遷房贈予協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回遷房贈予協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1回遷房的定義1.2贈予方的定義1.3接受方的定義1.4合同的定義2.合同標(biāo)的2.1回遷房的具體位置與面積2.2回遷房的權(quán)屬證明2.3回遷房的配套設(shè)施3.贈予條件3.1贈予方的義務(wù)3.2接受方的義務(wù)3.3合同生效條件4.贈予程序4.1贈予登記手續(xù)4.2贈予登記費(fèi)用4.3贈予登記期限5.權(quán)利與義務(wù)5.1贈予方的權(quán)利5.2接受方的權(quán)利5.3雙方的義務(wù)6.交付與接收6.1回遷房的交付方式6.2接受方的接收義務(wù)6.3交付期限7.付款與費(fèi)用7.1付款方式7.2付款時間7.3費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1贈予方的違約責(zé)任8.2接受方的違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同適用法律13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1回遷房是指因城市規(guī)劃、公共事業(yè)建設(shè)或其他合法原因，由原房屋所有權(quán)人根據(jù)國家規(guī)定獲得的，位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，具有居住用途的房屋。1.2贈予方是指將回遷房贈予他人的自然人或法人。1.3接受方是指接受回遷房贈予的自然人或法人。1.4本合同是指贈予方與接受方就回遷房贈予事宜達(dá)成的協(xié)議。2.合同標(biāo)的2.1回遷房位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。2.2回遷房權(quán)屬證明為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。2.3回遷房配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.贈予條件3.1贈予方保證其享有回遷房的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.3本合同自雙方簽署之日起生效。4.贈予程序4.1贈予方需向接受方提供回遷房的權(quán)屬證明等相關(guān)材料。4.2接受方需在收到贈予方提供的材料后，按照國家規(guī)定辦理回遷房的贈予登記手續(xù)。4.3贈予登記費(fèi)用由接受方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。5.權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的義務(wù)包括：履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、集體和第三方的合法權(quán)益。6.交付與接收6.1回遷房的交付方式為贈予方將權(quán)屬證明及相關(guān)材料移交給接受方。6.2接受方在收到回遷房的權(quán)屬證明及相關(guān)材料后，應(yīng)及時辦理回遷房的贈予登記手續(xù)。6.3交付期限為自本合同生效之日起日內(nèi)，接受方需完成回遷房的贈予登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1若贈予方未按本合同約定履行贈予義務(wù)，接受方有權(quán)要求贈予方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2若接受方未按本合同約定履行接收義務(wù)，贈予方有權(quán)要求接受方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因延遲接收造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并互不承擔(dān)對方因不可抗力導(dǎo)致的損失。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系的穩(wěn)定性，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。10.合同變更與解除10.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同。10.2除上述情況外，任何一方不得擅自變更或解除合同，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同由贈予方和接受方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。13.2簽署日期：____年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)：____。14.合同附件1.回遷房的權(quán)屬證明；2.雙方身份證明；3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立自然人、法人或其他組織。1.2中介方是指在本合同中，專門從事房地產(chǎn)交易、法律咨詢等中介服務(wù)的第三方。1.3專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是指在本合同中，提供專業(yè)評估、鑒定、審計(jì)等服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的權(quán)限4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，查閱與本合同相關(guān)的資料和文件。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，并提出意見和建議。4.3第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)措施。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的倍。7.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。7.2甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干涉。7.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.2第三方與中介方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，中介方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助第三方履行職責(zé)。8.3第三方與專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系是合作與協(xié)作的關(guān)系，雙方應(yīng)共同確保合同履行的質(zhì)量和效率。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)本合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。9.2第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭議解決10.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房的權(quán)屬證明：詳細(xì)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰、無爭議。說明：作為合同標(biāo)的物的權(quán)屬證明，是合同履行的基礎(chǔ)。2.雙方身份證明：詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：確認(rèn)合同雙方的主體資格，確保合同有效。3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確三方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入合同履行時，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，確保合作規(guī)范。5.第三方服務(wù)報(bào)告：詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)內(nèi)容、過程及結(jié)論。說明：作為第三方介入合同履行的記錄，為合同履行提供依據(jù)。6.相關(guān)費(fèi)用支付憑證：詳細(xì)要求：提供第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用支付憑證。說明：確保合同履行過程中費(fèi)用的合法合規(guī)。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明：為合同履行提供全面、詳實(shí)的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈予方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時間交付回遷房。責(zé)任認(rèn)定：接受方有權(quán)要求贈予方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：贈予方應(yīng)于合同生效后日內(nèi)交付回遷房，未按時交付，應(yīng)支付元違約金。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定辦理回遷房的贈予登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：贈予方有權(quán)要求接受方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：接受方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)辦理回遷房的贈予登記手續(xù)，未按時辦理，應(yīng)承擔(dān)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失元，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：甲乙雙方未達(dá)成解除合同的一致意見，任何一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)元違約金?；剡w房贈予協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2贈予房屋的基本情況1.3贈予房屋的權(quán)屬狀況1.4贈予房屋的評估價(jià)值1.5贈予房屋的交付方式及時間1.6贈予房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7贈予房屋的稅費(fèi)承擔(dān)1.8贈予房屋的權(quán)屬變更手續(xù)1.9贈予房屋的物業(yè)管理1.10贈予房屋的維修責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同的生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1.1全稱：____________________1.1.1.2法定代表人：____________________1.1.1.3住所地：____________________1.1.2.1全稱：____________________1.1.2.2法定代表人：____________________1.1.2.3住所地：____________________1.2贈予房屋的基本情況1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋所有權(quán)證號：____________________1.3贈予房屋的權(quán)屬狀況1.3.1房屋所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。1.3.2房屋不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。1.3.3房屋不存在任何尚未結(jié)清的稅費(fèi)。1.4贈予房屋的評估價(jià)值1.4.1房屋評估價(jià)值：____________________元人民幣。1.5贈予房屋的交付方式及時間1.5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.5.2房屋交付地點(diǎn)：____________________1.6贈予房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6.1乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。1.6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)滿足合同約定的基本條件，無重大質(zhì)量問題。1.7贈予房屋的稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1房屋轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。1.7.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.8贈予房屋的權(quán)屬變更手續(xù)1.8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。1.8.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。1.9贈予房屋的物業(yè)管理1.9.1房屋交付后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。1.10贈予房屋的維修責(zé)任1.10.1房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。1.10.2甲方對房屋在交付前存在的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。1.11違約責(zé)任1.11.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。1.11.2若乙方未按約定時間驗(yàn)收房屋，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同的生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同在房屋交付完畢后終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1贈予房屋的物業(yè)管理8.1.1乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。8.1.2乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，并配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。8.2贈予房屋的維修責(zé)任8.2.1房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于水暖、電器的維修。8.2.2甲方對房屋在交付前存在的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時應(yīng)及時通知甲方。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋評估價(jià)值的千分之一作為違約金。8.3.2若乙方未按約定時間驗(yàn)收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋評估價(jià)值的千分之一作為違約金。8.3.3若乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金。8.4爭議解決方式8.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.5合同的生效及終止8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本合同在房屋交付完畢且所有條款履行完畢后終止。8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。8.6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.1合同的附件9.1.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.1.1.2房屋測繪報(bào)告9.1.1.3雙方身份證復(fù)印件10.1合同的份數(shù)10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.1合同的簽署11.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.1合同的生效條件12.1.1.1雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。12.1.1.2雙方已完成合同簽署手續(xù)。13.1合同的解除13.1.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1合同的不可抗力14.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評估、咨詢、代理等服務(wù)。15.2.1.2遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。15.2.1.3按照合同約定的時間和方式提交相關(guān)報(bào)告或文件。15.2.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入的流程及費(fèi)用15.3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體流程如下：15.3.2.1雙方確定第三方并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關(guān)工作。15.3.2.3第三方提交服務(wù)成果報(bào)告。15.3.2.4雙方根據(jù)第三方報(bào)告進(jìn)行決策。15.3.3第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的十倍。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅代表自身提供服務(wù)，不對甲方和乙方的任何決策承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人信息。15.5.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方的違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違約方的指令。15.6第三方的更換15.6.1在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方。15.6.2更換第三方需簽訂新的服務(wù)協(xié)議，并按原協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。15.7第三方的獨(dú)立性15.7.1第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.7.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時報(bào)告甲方和乙方，由雙方協(xié)商解決。15.8第三方的服務(wù)期限15.8.1第三方的服務(wù)期限由服務(wù)協(xié)議中約定，一般為合同履行期間。15.9第三方的終止15.9.1.1合同履行完畢。15.9.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。15.9.1.3甲方和乙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。15.10第三方的后續(xù)責(zé)任15.10.1.1對其提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。15.10.1.2對其提供的報(bào)告或文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.10.1.3對其泄露的商業(yè)秘密或個人信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋房屋所有權(quán)人公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明贈予房屋的所有權(quán)歸屬。2.房屋測繪報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明贈予房屋的面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋身份證持有者簽名，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明雙方的身份信息。4.贈予房屋的權(quán)屬變更手續(xù)要求：相關(guān)文件須齊全，包括但不限于申請書、身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。說明：用于辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議須明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告須由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具，并加蓋第三方公章。說明：用于證明贈予房屋的驗(yàn)收結(jié)果。7.違約金支付憑證要求：憑證須加蓋銀行公章，并注明支付日期和金額。說明：用于證明違約金的支付情況。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須明確爭議解決方式、期限、地點(diǎn)等事項(xiàng)。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付房屋評估價(jià)值的千分之一作為違約金。示例：若房屋評估價(jià)值為100萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間驗(yàn)收房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付房屋評估價(jià)值的千分之一作為違約金。示例：若房屋評估價(jià)值為100萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方責(zé)任限額為10萬元，因第三方過失導(dǎo)致?lián)p失10萬元，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向物業(yè)管理公司支付滯納金。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付10元滯納金?；剡w房贈予協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1贈予方信息2.2受贈方信息3.回遷房基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.贈予內(nèi)容4.1房屋贈予4.2房屋附屬設(shè)施4.3房屋權(quán)屬證書5.贈予條件5.1贈予前提條件5.2贈予方式5.3贈予期限6.贈予手續(xù)6.1手續(xù)辦理流程6.2手續(xù)辦理責(zé)任6.3手續(xù)辦理費(fèi)用7.贈予款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時間7.3款項(xiàng)支付責(zé)任8.房屋交付8.1房屋交付時間8.2房屋交付方式8.3房屋交付責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“回遷房”指原拆遷地或指定地點(diǎn)重建的房屋。1.1.2“贈予方”指將回遷房贈予受贈方的當(dāng)事人。1.1.3“受贈方”指接受回遷房贈予的當(dāng)事人。1.1.4“贈予內(nèi)容”指贈予方將回遷房及其附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給受贈方的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1贈予方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2受贈方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.回遷房基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.贈予內(nèi)容4.1房屋贈予：贈予方將上述回遷房無償贈予受贈方。4.2房屋附屬設(shè)施：贈予方將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等一并贈予受贈方。4.3房屋權(quán)屬證書：贈予方將房屋權(quán)屬證書無償轉(zhuǎn)移給受贈方。5.贈予條件5.1.1受贈方須為完全民事行為能力人。5.1.2受贈方須同意并遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。5.2贈予方式：贈予方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給受贈方。5.3贈予期限：自本合同簽訂之日起，贈予方應(yīng)在一個月內(nèi)完成房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)移。6.贈予手續(xù)6.1.1房屋權(quán)屬變更登記。6.1.2房屋附屬設(shè)施過戶。6.2手續(xù)辦理責(zé)任：贈予方負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3手續(xù)辦理費(fèi)用：贈予方承擔(dān)房屋權(quán)屬變更登記和房屋附屬設(shè)施過戶的所有費(fèi)用。8.房屋交付8.1房屋交付時間：贈予方應(yīng)在贈予期限屆滿前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給受贈方。8.2房屋交付方式：贈予方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施直接交付給受贈方，并由受贈方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3房屋交付責(zé)任：贈予方應(yīng)確保房屋及相關(guān)附屬設(shè)施在交付時符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，贈予方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.合同變更9.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序：變更后的合同文本應(yīng)作為本合同的附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效，原有條款相應(yīng)廢止。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除生效：解除合同的通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2.1向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2.2修復(fù)或更換因違約造成的損失。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定具體的承擔(dān)方式。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間：本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。13.3生效方式：本合同自簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、附屬設(shè)施清單等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括本合同甲乙雙方及合同直接涉及的當(dāng)事人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的資料和信息。16.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和決策，不得干預(yù)第三方的正常工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與合同直接涉及當(dāng)事人的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與合同直接涉及的當(dāng)事人無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定。19.第三方介