全新贈與房產(chǎn)協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新贈與房產(chǎn)協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.贈與方與受贈方信息3.1贈與方信息3.2受贈方信息4.贈與條件4.1贈與原因4.2贈與方式4.3贈與時間5.房產(chǎn)權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.2房產(chǎn)收益權(quán)5.3房產(chǎn)處置權(quán)6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1贈與稅費(fèi)6.2后續(xù)稅費(fèi)7.房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時間8.履行期限8.1履行期限起止時間8.2履行期限延長9.違約責(zé)任9.1贈與方違約責(zé)任9.2受贈方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.2附件二：贈與方身份證明13.3附件三：受贈方身份證明14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，房產(chǎn)證號為__________。1.1.2“贈與方”指甲方，即__________。1.1.3“受贈方”指乙方，即__________。1.1.4“贈與條件”指本合同中規(guī)定的贈與房產(chǎn)的具體條件和要求。1.1.5“房產(chǎn)稅費(fèi)”指贈與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體地址為__________。2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。2.2.2房產(chǎn)戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，建筑年代為__________年，建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.贈與方與受贈方信息3.1贈與方信息3.1.1贈與方全稱為__________，法定代表人為__________，住所地為__________。3.2受贈方信息3.2.1受贈方全稱為__________，法定代表人為__________，住所地為__________。4.贈與條件4.1贈與原因4.1.1贈與方因__________原因，愿意將上述房產(chǎn)無償贈與受贈方。4.2贈與方式4.2.1贈與方將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈方。4.3贈與時間4.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.1.1受贈方自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。5.2房產(chǎn)收益權(quán)5.2.1受贈方自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。5.3房產(chǎn)處置權(quán)5.3.1受贈方自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房產(chǎn)的處置權(quán)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1贈與稅費(fèi)6.1.1贈與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由贈與方承擔(dān)。6.2后續(xù)稅費(fèi)6.2.1房產(chǎn)過戶后的稅費(fèi)由受贈方承擔(dān)。7.房產(chǎn)過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用7.2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由受贈方承擔(dān)。7.3過戶時間7.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.履行期限8.1履行期限起止時間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)完成。8.2履行期限延長8.2.1如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長履行期限。9.違約責(zé)任9.1贈與方違約責(zé)任9.1.1如贈與方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈方支付__________元違約金。9.2受贈方違約責(zé)任9.2.1如受贈方未按合同約定承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)，應(yīng)向贈與方支付__________元違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2附件二：贈與方身份證明13.2.1贈與方身份證復(fù)印件。13.3附件三：受贈方身份證明13.3.1受贈方身份證復(fù)印件。14.其他約定14.1通知方式a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。14.2不可抗力14.2.1本合同履行過程中，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進(jìn)行工作。15.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面確認(rèn)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方約定。16.3第三方介入的程序16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、有效地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)在介入后__________個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交工作計劃和進(jìn)度報告。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方對甲乙雙方因履行職責(zé)造成的損失，賠償總額不超過__________元。17.2.2第三方對因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方書面同意。19.第三方的變更與退出19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面確認(rèn)新的第三方。19.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前__________個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。20.第三方的法律適用與爭議解決20.1第三方的法律適用和爭議解決，應(yīng)參照本合同的約定執(zhí)行。20.2如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。1.2房產(chǎn)測繪報告，詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。1.3房產(chǎn)評估報告，對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。2.贈與方身份證明2.1贈與方身份證復(fù)印件，證明贈與方的身份。2.2贈與方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用），證明贈與方的企業(yè)性質(zhì)。3.受贈方身份證明3.1受贈方身份證復(fù)印件，證明受贈方的身份。3.2受贈方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用），證明受贈方的企業(yè)性質(zhì)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件4.1房產(chǎn)買賣合同，詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)過戶的條款。4.2房產(chǎn)過戶申請書，申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)過戶登記證明，證明房產(chǎn)過戶已完成。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證5.1契稅繳納憑證，證明契稅已繳納。5.2印花稅繳納憑證，證明印花稅已繳納。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.2律師服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定律師的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.3評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.爭議解決文件7.1爭議調(diào)解協(xié)議，雙方達(dá)成調(diào)解的書面文件。7.2仲裁裁決書，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈方支付__________元違約金。1.2未按規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)，應(yīng)向受贈方支付__________元違約金。1.3擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)賠償受贈方因此遭受的損失。2.受贈方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付第三方費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付__________元違約金。2.2拒不配合房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)賠償贈與方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付__________元違約金。3.2提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.贈與方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受贈方無法按期入住，贈與方應(yīng)向受贈方支付違約金__________元。2.受贈方未按時支付房產(chǎn)中介費(fèi)用，中介方有權(quán)要求受贈方支付違約金__________元。3.評估機(jī)構(gòu)在評估過程中發(fā)現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致房產(chǎn)價值評估不準(zhǔn)確，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金__________元。全新贈與房產(chǎn)協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間3.2交付方式3.3交付地點(diǎn)4.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更登記4.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用5.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除及終止的通知13.1解除合同的通知13.2終止合同的通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)的位置贈與房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為號。2.2房產(chǎn)的面積贈與房產(chǎn)的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書為省市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為。3.贈與房產(chǎn)的交付3.1交付時間贈與房產(chǎn)的交付時間為自本合同生效之日起個工作日內(nèi)。3.2交付方式贈與房產(chǎn)的交付方式為直接交付，即贈與人將房產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。3.3交付地點(diǎn)贈與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為贈與房產(chǎn)的實際所在地。4.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更登記受贈人應(yīng)在收到贈與房產(chǎn)后個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理權(quán)屬變更登記。4.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用權(quán)屬變更登記費(fèi)用由受贈人承擔(dān)。5.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類贈與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由受贈人承擔(dān)，贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）合同解除或終止的其他法定情形。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件一包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明贈與房產(chǎn)權(quán)屬的文件。9.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證附件二包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等證明稅費(fèi)已繳納的憑證。10.合同簽署10.1簽署時間本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為贈與人所在地。10.3簽署人員贈與人代表：姓名、職務(wù)、身份證號碼；受贈人代表：姓名、職務(wù)、身份證號碼。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。11.2合同變更的程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址贈與人送達(dá)地址：省市區(qū)街道號；受贈人送達(dá)地址：省市區(qū)街道號。13.合同解除及終止的通知13.1解除合同的通知一方要求解除合同時，應(yīng)提前天以書面形式通知對方。13.2終止合同的通知合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用和管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立實體或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在本合同項下提供的服務(wù)中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的倍。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)瑕疵；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或錯誤導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；（3）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)瑕疵。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.4.2第三方保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)和文件辦理。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不實導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)和文件辦理。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在本合同項下提供的服務(wù)中，對甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露雙方任何一方提供的敏感信息。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并在本合同中注明。18.2合同終止如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明贈與房產(chǎn)權(quán)屬的文件，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。附件說明：此附件用于證明贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保合同履行過程中的合法性。2.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括但不限于契稅完稅證明、印花稅完稅證明等證明稅費(fèi)已繳納的憑證，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。附件說明：此附件用于證明稅費(fèi)已按照法律規(guī)定繳納，確保合同履行過程中的合規(guī)性。3.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、護(hù)照等證明甲方身份的文件，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。附件說明：此附件用于證明甲方身份的真實性，確保合同簽署的有效性。4.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、護(hù)照等證明乙方身份的文件，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。附件說明：此附件用于證明乙方身份的真實性，確保合同簽署的有效性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等，需為雙方簽字（或蓋章）的原件。附件說明：此附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，需為雙方簽字（或蓋章）的原件。附件說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于解除原因、解除日期、解除后的處理事項等，需為雙方簽字（或蓋章）的原件。附件說明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)乙方未按合同約定時間支付房款第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付元/日的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。乙方未按合同約定時間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付元/日的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付元/日的違約金，并賠償因此遭受的實際損失。任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的實際損失。3.示例說明甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方遭受了元的損失。甲方應(yīng)支付元的違約金，并賠償乙方實際損失元。乙方未按合同約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時收到房款，甲方遭受了元的損失。乙方應(yīng)支付元的違約金，并賠償甲方實際損失元。全新贈與房產(chǎn)協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息1.2受贈人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈與房產(chǎn)的合法性3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰3.2房產(chǎn)無任何法律糾紛3.3房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)4.贈與房產(chǎn)的條件4.1贈與房產(chǎn)的合法性4.2贈與房產(chǎn)的完整性4.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬5.贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)計算6.2贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1贈與人的違約責(zé)任9.2受贈人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與人基本信息贈與人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2受贈人基本信息受贈人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址（省、市、縣/區(qū)）（街道、巷、路）（門牌號）2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號（產(chǎn)權(quán)證號）2.3房產(chǎn)面積（建筑面積）2.4房產(chǎn)用途（住宅、商業(yè)、辦公等）3.贈與房產(chǎn)的合法性3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰贈與人保證所贈房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.2房產(chǎn)無任何法律糾紛贈與人保證所贈房產(chǎn)無任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等。3.3房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)贈與人保證所贈房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在違法、違規(guī)情況。4.贈與房產(chǎn)的條件4.1贈與房產(chǎn)的合法性贈與房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具有合法產(chǎn)權(quán)。4.2贈與房產(chǎn)的完整性贈與房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無損壞，可正常使用。4.3贈與房產(chǎn)的權(quán)屬贈與房產(chǎn)的權(quán)屬已明確，贈與人為唯一合法產(chǎn)權(quán)人。5.贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間自本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)，贈與人應(yīng)將房產(chǎn)交付給受贈人。5.2交付方式贈與人應(yīng)將房產(chǎn)直接交付給受贈人，包括房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等。5.3交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為：房產(chǎn)坐落地址。6.贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)計算贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)計算。6.2贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)贈與人承擔(dān)房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間自本合同生效之日起（具體日期）內(nèi)，贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由受贈人承擔(dān)。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1贈與人的違約責(zé)任1.若贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈人支付（違約金數(shù)額）作為違約金；2.若贈與人提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還受贈人房產(chǎn)款；3.若贈與人違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2受贈人的違約責(zé)任1.若受贈人未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向贈與人支付（違約金數(shù)額）作為違約金；2.若受贈人違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測繪報告；3.其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于（具體日期）簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在（地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人贈與人：（簽名）受贈人：（簽名）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式（正本份數(shù)）份，贈與人和受贈人各執(zhí)（正本份數(shù)）份。13.2合同副本份數(shù)本合同一式（副本份數(shù)）份，各執(zhí)（副本份數(shù)）份。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確授權(quán)范圍、期限和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提供必要的服務(wù)報告。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中，責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定1.責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可按服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；2.若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，責(zé)任限額可由雙方協(xié)商調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服