全新廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維護(hù)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用6.3附屬設(shè)施維護(hù)7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1交付時間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY制造有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬號：0572.租賃物概況2.1廠房位置：省市區(qū)街道號2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層2.4廠房設(shè)施設(shè)備：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉儲設(shè)施等，詳見附件二：租賃物清單3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，承租方將租金匯入出租方指定銀行賬戶4.3租金支付時間：每月1日至10日4.4違約金及滯納金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：租賃物僅限于承租方合法生產(chǎn)經(jīng)營使用5.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的各項(xiàng)管理制度5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修及改造由雙方協(xié)商確定5.4違約責(zé)任：如承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施使用：租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等，由承租方按照規(guī)定使用6.2公共區(qū)域使用：租賃物內(nèi)的公共區(qū)域，如走廊、衛(wèi)生間等，由雙方共同維護(hù)使用6.3附屬設(shè)施維護(hù)：租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任，除另有約定外，由出租方負(fù)責(zé)7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1交付時間：出租方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無損壞等7.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同參加，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明7.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用時，出租方有權(quán)單方解除合同，并提前三個月書面通知承租方。8.1.2承租方單方解除：如出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，承租方有權(quán)在收到通知后七個工作日內(nèi)單方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除及終止程序8.3.1解除合同：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2終止合同：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定進(jìn)行交接。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。9.1.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或使用租賃物違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。9.2爭議解決方式9.2.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于廠房平面圖、租賃物清單、其他相關(guān)文件。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件清單12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2023年1月1日13.2生效日期：2023年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按原樣補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的交付與驗(yàn)收、租賃物的使用與維護(hù)、合同爭議解決等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，對租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，向合同雙方提出建議或要求。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的額外條款7.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知對方。7.1.2第三方的介入行為不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。7.1.3第三方的介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.第三方的責(zé)任限額8.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。8.2若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其介入服務(wù)合同金額的賠償責(zé)任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。10.第三方介入的終止10.1.1合同雙方協(xié)商一致。10.1.2第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同中未涉及第三方介入的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中補(bǔ)充相關(guān)條款。11.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房的結(jié)構(gòu)、尺寸、出入口、消防設(shè)施等位置。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便承租方了解廠房的具體情況。2.附件二：租賃物清單要求：列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度等。說明：清單應(yīng)詳盡，確保雙方對租賃物的具體內(nèi)容有共同認(rèn)知。3.附件三：租賃物使用說明書要求：包含租賃物操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：說明書應(yīng)便于承租方查閱，確保租賃物正確使用。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的使用、維護(hù)、維修等情況。說明：記錄應(yīng)完整，便于雙方了解租賃物的狀態(tài)。5.附件五：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場，包括雙方代表、簽字蓋章等。說明：照片作為合同簽訂的證明，應(yīng)清晰、完整。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同履行過程中的各類通知要求：記錄合同履行過程中雙方的通知內(nèi)容、時間、方式等。說明：通知記錄應(yīng)完整，便于雙方了解合同履行情況。8.附件八：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、程序、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，確保合同解除或終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為20萬元，逾期一天，則應(yīng)支付違約金2000元。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方設(shè)備維修費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定的使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。5.違約行為：違反合同約定的維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為：合同解除或終止后，未按規(guī)定辦理交接手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同解除或終止后，承租方未按規(guī)定辦理交接手續(xù)，應(yīng)支付違約金。全新廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1廠房基本情況2.2廠房設(shè)施設(shè)備2.3廠房產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2租賃方保險責(zé)任8.3保險范圍9.交付與驗(yàn)收9.1廠房交付9.2設(shè)備交付9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3住所：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5電子郵箱：_____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3住所：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5電子郵箱：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：_________________1.3.2出租方聯(lián)系人：_________________1.3.3聯(lián)系電話：_____________________1.3.4電子郵箱：_____________________2.租賃物信息2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：_____________________2.1.2建筑面積：_____________________2.1.3結(jié)構(gòu)類型：_____________________2.1.4建筑年代：_____________________2.2廠房設(shè)施設(shè)備2.2.1設(shè)施設(shè)備清單：_________________2.2.2設(shè)施設(shè)備狀況：_________________2.3廠房產(chǎn)權(quán)證明2.3.1產(chǎn)權(quán)證明文件：_________________2.3.2產(chǎn)權(quán)人：_______________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按____%向出租方支付違約金。5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由____方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)：由____方承擔(dān)，每月支付人民幣____元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：____（如綠化費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2使用限制：租賃方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.3違約責(zé)任：如違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任：租賃期間，廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2設(shè)備維修責(zé)任：租賃期間，租賃物內(nèi)設(shè)備的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有或管理的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險。8.1.2出租方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施投保相關(guān)責(zé)任保險，以保障第三方的合法權(quán)益。8.2租賃方保險責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)為其在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的意外責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險。8.2.2租賃方應(yīng)確保其員工在租賃期間的人身安全，并為其投保相應(yīng)的意外傷害保險。8.3保險范圍8.3.1保險范圍應(yīng)包括但不限于租賃物本身、租賃物內(nèi)的設(shè)備、租賃方員工的人身安全及第三方責(zé)任。9.交付與驗(yàn)收9.1廠房交付9.1.1出租方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃物交付給租賃方。9.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。9.2設(shè)備交付9.2.1出租方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的設(shè)備符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和性能要求。9.2.2設(shè)備交付時應(yīng)附帶相應(yīng)的操作手冊和維護(hù)保養(yǎng)說明。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同附件中的清單和說明。9.3.2驗(yàn)收程序由雙方共同參與，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2出租方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還及費(fèi)用結(jié)算。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同約定的其他生效條件成就。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2合同解除。13.4終止日期13.4.1租賃期限屆滿的，合同自然終止。13.4.2合同解除的，終止日期以解除合同通知送達(dá)對方之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2送達(dá)以對方簽收或自發(fā)出之日起____日視為送達(dá)。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.2.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。4.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方對自身行為負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。4.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但第三方對自身行為負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：6.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額。6.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露的責(zé)任限額。6.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可依法向第三方追究責(zé)任。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：7.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。7.1.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下，由甲乙雙方分?jǐn)偦蛴善渲幸环匠袚?dān)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入后，合同生效條件與本合同約定的生效條件一致。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件一致。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，合同解除條件與本合同約定的解除條件一致。15.第三方介入后的合同變更15.1第三方介入后，合同變更條件與本合同約定的變更條件一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件1.1要求：提供廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。1.2說明：附件一用于證明出租方對租賃物的合法所有權(quán)。2.附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.1要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。2.2說明：附件二用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備范圍和狀況。3.附件三：租賃物使用范圍及限制說明3.1要求：明確租賃物使用范圍和限制條件，包括但不限于用途、環(huán)境要求等。3.2說明：附件三用于指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物，避免違規(guī)操作。4.附件四：維修與保養(yǎng)指南4.1要求：提供租賃物及設(shè)備的維修保養(yǎng)指南，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等。4.2說明：附件四用于指導(dǎo)租賃方進(jìn)行日常維護(hù)，延長租賃物使用壽命。5.附件五：保險單5.1要求：提供租賃物及第三方責(zé)任保險的保險單原件或復(fù)印件。5.2說明：附件五用于證明租賃物及第三方責(zé)任保險的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1要求：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2說明：附件六用于明確爭議解決程序，保障雙方合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1要求：簽訂合同變更協(xié)議時，應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。7.2說明：附件七用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.附件八：合同解除協(xié)議8.1要求：簽訂合同解除協(xié)議時，應(yīng)明確解除原因、生效日期等。8.2說明：附件八用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。9.附件九：合同終止協(xié)議9.1要求：簽訂合同終止協(xié)議時，應(yīng)明確終止原因、生效日期等。9.2說明：附件九用于記錄合同終止情況，明確雙方責(zé)任。10.附件十：第三方合作協(xié)議10.1要求：簽訂第三方合作協(xié)議時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。10.2說明：附件十用于明確第三方介入合同的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施。1.3租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。1.4第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。1.5雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及造成的損失確定。3.示例說明3.1示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付每日____%的違約金。3.2示例二：出租方未按約定交付租賃物，應(yīng)賠償租賃方因延遲交付而造成的損失。3.3示例三：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全新廠房租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序第七條使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任第八條修繕與維護(hù)8.1出租方修繕責(zé)任8.2承租方維護(hù)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條廠房基本情況2.1廠房地址：省市區(qū)路號2.2廠房面積：10000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、倉儲設(shè)施等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限的一半第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月支付一次4.3租金支付時間：每月的一個工作日支付當(dāng)月租金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價格及雙方協(xié)商結(jié)果5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方需將廠房及設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在收到交還的廠房及設(shè)施后十個工作日內(nèi)退還押金第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅限于在廠房內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)、加工、倉儲等活動7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動7.3違約責(zé)任：如承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任第八條修繕與維護(hù)8.1出租方修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定。8.1.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域（如衛(wèi)生間、走廊、電梯等）的日常維護(hù)和修繕。8.1.3出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患時，及時進(jìn)行修復(fù)。8.2承租方維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于設(shè)備、工具、家具等。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間廠房內(nèi)部環(huán)境的清潔和保養(yǎng)。8.2.3承租方不得擅自改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，需提前征得出租方同意。8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因出租方原因?qū)е碌男蘅樫M(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方原因?qū)е碌男蘅樫M(fèi)用，由承租方承擔(dān)。8.3.3雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3承租方違反使用范圍及限制的；9.1.4承租方損壞廠房或設(shè)施的；9.1.5承租方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。9.3違約賠償9.3.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.3.2承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。11.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。11.3.2合同解除后，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)備清單等。13.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除：本合同解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在廠房租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或履行合同義務(wù)而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按服務(wù)進(jìn)度分期支付。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間