工程施工施工資料公園道1號(hào)二期工程施工組織設(shè)計(jì)

公園道1號(hào)二期工程

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

福建省土木建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司銅仁分公司

二零一零年八月三日

編制人:

審核人:

審批人:

目錄

第一部分土建工程

一、編制根據(jù)

二、工程概況

（一）建筑特點(diǎn)簡述

A、樓地面工程：

B、內(nèi)墻面及頂棚裝修工程：

C、屋面工程

D、外墻做法：

E.、門窗工程：

F、地下車庫防水

（二）結(jié)構(gòu)特點(diǎn)簡述

（三）周圍環(huán)境及工程特點(diǎn)

三、施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員裝備

（一）施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

（二）項(xiàng)目部人員裝備

（三）人員職責(zé)

四'工程施工范圍'工期及質(zhì)量等級(jí)

（-）工程施工范圍

（二）工程施工工期

（三）確保達(dá)到市優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)措施

五、施工部署

（一）在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)搭設(shè)暫時(shí)設(shè)備及附屬設(shè)備搭設(shè)的場(chǎng)所

（二）施工用水預(yù)備

（三）施工用電方案

（四）施工技術(shù)預(yù)備

（五）場(chǎng)內(nèi)施工道路

（六）次要?jiǎng)趧?dòng)力支配方案

（七）次要物資方案

（八）施工測(cè)量方案

六、次要施工方法

各階段次要施工工藝流程

1.地下車庫工程

2.上部框剪結(jié)構(gòu)施工

3.內(nèi)粉及樓地面工程

4.衛(wèi)生間樓地面工程

5.外裝修施工

各階段次要施工方法

1、土方開挖

2、樁基工程設(shè)計(jì)參數(shù)：

3、承臺(tái)（二次澆搗的樁頂）、地梁施工要點(diǎn)。

4、地下車庫基礎(chǔ)工程施工要點(diǎn)

5、上部框剪結(jié)構(gòu)施工

6、砌體工程施工

7、裝飾工程施工

8、樓地面工程：

9、門窗工程施工

10、屋面工程防水，隔熱施工

七、外腳手架搭設(shè)方案

八、工程投入的次要物資（材料）狀況描畫及進(jìn)場(chǎng)方案

九、工程投入的次要施工機(jī)械設(shè)備狀況描畫和進(jìn)場(chǎng)方案

十、勞動(dòng)力支配狀況描畫

十一'確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

十二、確保安全消費(fèi)的技術(shù)組織措施

十三'確保文明施工的技術(shù)組織措施

十四'確保工程工期及趕工的技術(shù)組織措施

十五、施工總進(jìn)度支配及工期網(wǎng)絡(luò)圖

十六、施工總立體布置及暫時(shí)用地方案表

其次部分：附圖表

（一）施工總立體布置圖

（二）公園道一號(hào)1#、2#、3#、4#、8#、11#、12#樓總進(jìn)度方案

第三部分：安裝工程

一、工程概況

二.施工進(jìn)度方案和勞力方案

三、次要施工方法

四、保證質(zhì)量技術(shù)措施：

五、材料供應(yīng)的質(zhì)量保證措施：

六、施工機(jī)具及設(shè)備裝備

七.保證安全措施及文明施工措施：

八、施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案圖

第一部分土建工程

一、編制根據(jù)

1.中華人民共和國《建筑法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)迫性條文》、《國務(wù)院關(guān)于

特大安全事故行政責(zé)任清查的規(guī)定》等國家現(xiàn)行法規(guī)法律。

2.國家現(xiàn)行有關(guān)建筑安裝工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范，施工規(guī)程，國

家標(biāo)準(zhǔn)。

3.貴州省建設(shè)廳、銅仁市建設(shè)與管理局頒發(fā)的有關(guān)建筑安裝工程的施工規(guī)

程，質(zhì)量、安全、文明施工、治安、消防等文件、《銅仁市建筑條例》及貴

州省建設(shè)與管理局推舉、推行和嚴(yán)禁運(yùn)用的材料、設(shè)備等告訴。

4.公司的《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》，《質(zhì)量保證體系》等外部有關(guān)施工質(zhì)量、安全及文

明消費(fèi)、技術(shù)管理等文件。

5.標(biāo)前我司組織的工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

6.根據(jù)本公司的技術(shù)力氣和裝備力氣及工程的特點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)理部人員

選擇與機(jī)械裝備。

7.根據(jù)“工程招標(biāo)書”可知:經(jīng)專家論證，業(yè)次要求建設(shè)工期為800日歷天（1#、

2#、3#、4#、8#、11#、12#樓工程在合同工期內(nèi)如期竣工驗(yàn)收）。我司呼應(yīng)業(yè)主

對(duì)工期的要求，標(biāo)書要求：本工程質(zhì)量總目的為市合格。我們將嚴(yán)厲按上述

目的進(jìn)行工程工期及勞力、物資方案支配和質(zhì)量把握。

二、工程概況

本工程為公園道1號(hào)二期工程，工程設(shè)計(jì)由中國建筑東北設(shè)計(jì)爭辯院有

限公司設(shè)計(jì)，工程建設(shè)地點(diǎn)：銅仁市東太大道與清水大道間用地。公園道1

號(hào)二期工程項(xiàng)目為一個(gè)住宅建筑群，該建筑群地下部分為一層地下車庫，地

上部分由上2*、3*、4#、8#、11"、12#樓組成，1#樓為32-33層、建筑高度

99米；2#樓為32層、建筑高度97.5米；3#樓為32層、建筑高度97.20米;

4#樓為29-32層、建筑高度94.5米；8#樓為30-32層、建筑高度98.10米;

11#樓為28-29層、建筑高度89米；12#樓為28-30層、建筑高度97.00米,

框剪結(jié)構(gòu)，該建筑群總建筑面積約180000m2。地下室建筑面積約為16000RA

由我們福建省土木建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司銅仁分公司承建。

（一）建筑特點(diǎn)簡述

1、本項(xiàng)目工程的地下部分次要作為車庫運(yùn)用。

2.擬建的公園道1號(hào)二期工程，由1*、2\3\4"、8*、11*、12*樓及花園組

成。地下一層為車庫；地上為住宅與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

3.本次招標(biāo)工程裝修等級(jí)普通：

根據(jù)圖紙可知各部分裝修內(nèi)容如下：

A、樓地面工程：

地下車庫：（參見建筑構(gòu)造表）

樓地面1：細(xì)石混凝土地面。

樓地面2：防滑面磚。

樓地面3：水泥金剛砂面層掃毛劃道痕。

上部工程：

樓地面1：防滑地轉(zhuǎn)面層。

樓地面2：30厚1：2.5水泥瓜米石面層。

樓地面3：20厚1：2.5水泥砂漿找坡。

樓地面4：20厚花崗巖面層。

B、內(nèi)墻面及頂棚裝修工程：

內(nèi)墻做法：

上部工程：

內(nèi)墻1：貼面磚O

內(nèi)墻2：表面刮膩?zhàn)印?/p>

內(nèi)墻3：內(nèi)墻涂料。

內(nèi)墻4：白瓷成。

頂棚做法：

地下車庫：白色環(huán)保涂料。

頂棚一：石膏板裝飾吊頂。

頂棚二：膩?zhàn)禹斉铩?/p>

頂棚三：白色外墻涂料。

頂棚四：803內(nèi)墻涂料。

頂棚五：白色環(huán)保涂料。

頂棚六：石膏吸音板吊頂。

頂棚七：塑料條形扣板吊頂。

C、屋面工程

住宅上人屋面：鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板陶粒福凝土找坡2—1:3水泥

砂漿找平擊浮聚氨酯SBS改性瀝青卷材—厚1:3水泥砂漿找平層

擠塑聚苯保溫板聚酯無紡布一層45C20細(xì)石混凝土剛性防水

層。

住宅不上人屋面：鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板十奇水泥砂漿找坡告用聚氨酯

SBS改性瀝青卷材擠塞聚苯保溫板條酷無紡布一層好厚C20

細(xì)石混凝土剛性防水層。

商業(yè)不上人屋面：鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板陶?；炷琳移绿锖?:3水

泥砂漿找平f厚聚氨酯SBS改性瀝青卷材一隔厚1:3水泥砂漿找平層

擠塑聚苯保溫板聚酯無紡布一層45C20細(xì)石混凝土剛性防水

地下車庫：

車庫頂種植屋面：鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板4K水泥砂漿找平T■厚聚氨酯

SBS改性瀝青卷材為用1:3水泥砂漿找平層特用C20細(xì)石混凝土

剛性防水層TW厚陶粒慮水層內(nèi)埋塑料滲排水管外包無紡布一層—＞

種植土回填。

車庫頂硬鋪地屋面：

鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋1:3水泥砂漿找平一用厚聚氨酯SBS改性

瀝青卷材一＞20厚1:3水泥砂漿找平層一＞80厚C20細(xì)石混凝土剛性防水

層一100厚陶粒慮水層內(nèi)埋塑料滲排水管外包無紡布一層一種植土回填

60■厚碎磚壓實(shí)1光/C30混凝土2S＜1:2水泥砂漿結(jié)合層貼花崗

M-I

石。

車庫頂硬鋪地屋面（無覆土）：

鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板一＞1:3水泥砂漿找平一＞4厚聚氨酯SBS改性

瀝青卷材一＞20厚1:3水泥砂漿找平層f40厚C20細(xì)石混凝土剛性防水

層--?貼面磚。

D、外墻做法：

外墻一：涂料外墻。

外墻二：石材外墻。

地下車庫外墻：防水外墻。

E.門窗工程：

⑴門窗均接受鋁合金門窗、防火門，電簾門、密閉門、防火窗。

⑵油漆工程：l.a.木制品：滿刮膩?zhàn)右槐?，乳黃色臘克漆二道。

b.金屬制品：紅丹二道，防銹漆二道，露明部分防銹漆二道后，古銅色磁漆

二道。

2.防腐：全部預(yù)埋木制品包括門靠墻側(cè)均做防腐油二道。

其它鐵制品不露明部分防銹漆二道：露明部分防銹漆二道后，磁漆一道。

F、地下車庫防水

底板防水：100厚C15細(xì)石碎愛護(hù)層一剛?cè)釓?fù)合防水涂層一40厚細(xì)石碎愛護(hù)

層。

頂板防水：鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面一＞1:3水泥砂漿找平——＞4厚聚氨酯SBS

改性瀝青卷材T0厚1:3水泥砂漿找平層一＞80厚C20細(xì)石混凝土剛性

防水層一＞100厚陶粒慮水層內(nèi)埋塑料滲排水管外包無紡布一層T中植土

回填一＞60厚碎磚壓實(shí)一＞120厚C30混凝土一?25厚1:2水泥砂漿結(jié)合

層貼花崗巖。

側(cè)墻防水：20厚1:3水泥砂漿愛護(hù)層f4厚SBS改性瀝青防水卷材f20厚

1:2水泥砂漿找平層一120厚頁巖實(shí)心磚愛護(hù)墻。

（二）結(jié)構(gòu)特點(diǎn)簡述

1、墻體工程

1）砌體材料：除特殊注明外，外墻為200mm厚接受390X190X190小

型碎空心磚砌塊，戶口內(nèi)隔墻接受190X190X90空心磚塊，戶內(nèi)廚房及衛(wèi)

生間內(nèi)墻接受120厚小型碎空心砌塊，容量不得超過9.Okn/m3,商業(yè)衛(wèi)生間

接受100厚空心磚砌塊，砌筑砂漿標(biāo)號(hào)和墻體做法相見結(jié)施圖紙。

2）墻身防潮做法：均在一層地坪以下60mm礎(chǔ)設(shè)防水砂漿墻身防潮層一道,

做法為：1：2水泥砂漿20厚，內(nèi)摻5%防水劑。

2.抗震設(shè)防裂度低于6度，抗壓不考慮抗震設(shè)防，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。

3.本項(xiàng)目工程基礎(chǔ)均接受人工挖孔樁，樁端持力層為中風(fēng)化白云巖，進(jìn)入持

力層深度21.0m。

4.鋼筋碎工程

根據(jù)施工需求，本項(xiàng)目工程接受商品混凝土，其接受的碎標(biāo)號(hào)如下：人工孔

樁：護(hù)壁C30,樁芯C30。

碎工程

碎墊層：C15

1.地下車庫混凝土等級(jí)：樁頂?shù)装鍨镃30,地下車庫墻柱為C45,頂板

為C30（有地下車庫時(shí)應(yīng)接受防水密實(shí)性混凝土，其防水等級(jí)，抗?jié)B

等級(jí)同地下車庫底板）。

2.地下車庫底板，外墻，頂板以及水池側(cè)墻的混凝土接受防水密實(shí)性混

凝土（根據(jù)要求添加肯定比例的抗裂防水劑），防水等級(jí)均為一級(jí)；

防水混凝土施工協(xié)作比應(yīng)經(jīng)過實(shí)驗(yàn)確定，抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)要求進(jìn)步

一級(jí)P6o

3.地下車庫頂板的室外部分、屋面、水池側(cè)墻接受密實(shí)性混凝土，其設(shè)

計(jì)抗?jié)B等級(jí)均為P6o

（三）周圍環(huán)境及工程特點(diǎn)

本工程有利條件：

1.交通便捷、材料運(yùn)輸便利

2.施工用水、用電滿足施工要求，具備開工條件

3.可連續(xù)作業(yè)，夜間施工無擾民狀況

4.剪力墻結(jié)構(gòu)，跨度不大、層凹凸，且多為標(biāo)準(zhǔn)層，施工技術(shù)成熟，便

于趕工

5.室內(nèi)均裝修為初裝修，水電安裝簡約，增添了工作量

6.備單體工程可同步獨(dú)立施工，互不干擾；可利用后澆帶、伸縮縫，分

段施工

本工程不利條件:

1.地下車庫底板大體積碎及后澆帶碎施工較為耗時(shí)

2.施工正趕上旱季，對(duì)工期有肯定的影響

3.墻體無機(jī)保溫干粉砂漿施工絕對(duì)耗時(shí)

4.人工挖孔樁，地下存在的不確定要素多

其他條件：1.本工程雖接受商品碎，根據(jù)各棟樓將本工程進(jìn)行分段流水施

工，因此地下車庫施工階段現(xiàn)場(chǎng)裝備1臺(tái)地泵，有利于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地下車

庫底板碎及剪力墻等進(jìn)行泵送施工，保證地下車庫結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。

2.本工程在銅仁市施工，且本項(xiàng)目周圍有其他居民房、學(xué)校，因此施工

中要加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，不要讓路人聽?wèi){進(jìn)入工地，以免發(fā)生不測(cè)。施

工時(shí)也要盡量做到不影響市民的正常生活。

3.施工區(qū)域的周邊圍墻擬接受磚墻進(jìn)行圍欄。建設(shè)場(chǎng)地狹窄，小部分空地

應(yīng)科學(xué)支配施工總立體，包括機(jī)械、材料堆場(chǎng);這樣才能確保施工有節(jié)拍

進(jìn)行。

4.本工程為高層商住樓工程,設(shè)計(jì)師為充分表現(xiàn)其7棟工程的重要地位,合

理地布設(shè)建筑物的立體外型，使整個(gè)工程均由直線組合而成,針對(duì)以上建筑

特征,施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)施工測(cè)量放樣把握，同時(shí)應(yīng)留意鋼筋及模板的制造安裝,

方能保證工程的施工質(zhì)量和觀感效果。

5.本工程屬大型商住樓、住宅樓內(nèi)工程，技術(shù)較簡單，協(xié)作工種多，施工中

各工種應(yīng)經(jīng)常通氣,方能避開消滅不應(yīng)有的差錯(cuò)。

6.本項(xiàng)目工程基坑深為魚塘,并且有排洪渠經(jīng)過，因此必要時(shí)要實(shí)行降水。

7.本項(xiàng)目工程的工程量較大，工期緊，應(yīng)組織足夠的工種進(jìn)行施工，保證施

工工期得以完成。

8.本項(xiàng)目二期工程地下車庫較大，為增添同時(shí)施工工作量的突增，均衡各施

工期的勞力，在工程結(jié)構(gòu)施工時(shí)，擬把本項(xiàng)目工程劃分為幾個(gè)施工段，在幾

個(gè)施工段內(nèi)，組織主體結(jié)構(gòu)平行施工。

三、施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員裝備

（一）施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

為保證工程按招標(biāo)工期及質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行施工，現(xiàn)場(chǎng)需求設(shè)置較為完善的

管理體系,方能使各項(xiàng)預(yù)定的目的得以完成。根據(jù)這一要求，工地

成立項(xiàng)目經(jīng)理部，其組織機(jī)構(gòu)框圖如下：

（二）項(xiàng)目部人員裝備

項(xiàng)目經(jīng)理裝備人員有：項(xiàng)目總擔(dān)任人1名，項(xiàng)目經(jīng)理1名，技術(shù)擔(dān)任人1

名，土建施工員若干名、水電施工員、材料員、安全員、質(zhì)檢員、材料員、

實(shí)驗(yàn)員、機(jī)管員若干名。

（三）人員職責(zé)

1.項(xiàng)目總擔(dān)任人、項(xiàng)目經(jīng)理

⑴仔細(xì)貫徹執(zhí)行“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針、政策和技術(shù)政策、技術(shù)

法規(guī)及公司各項(xiàng)技術(shù)管理制度。

⑵對(duì)工程的安全消費(fèi)、文明施工進(jìn)行片面擔(dān)任管理，組織落實(shí)安全技術(shù)管

理的各項(xiàng)措施，組織職工學(xué)習(xí)安全技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程；恪守各種

安全技術(shù)制度，并帶頭組織安全檢查，提出整改或改進(jìn)措施并實(shí)施。

⑶對(duì)工程的施工工期、工程質(zhì)量進(jìn)行片面管理，組織人員學(xué)習(xí)技術(shù)法規(guī)、

施工技術(shù)操作規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)時(shí)對(duì)工程難點(diǎn)進(jìn)行攻關(guān)，對(duì)工程的施工工

期及質(zhì)量進(jìn)行把握改進(jìn)。

⑷對(duì)施工人力進(jìn)行協(xié)調(diào)，對(duì)職工的睦鄰關(guān)系的調(diào)整，處理職工的具體生活

困難。

⑸組織各種工序的隱蔽驗(yàn)收及工程驗(yàn)收。

2.項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人的職責(zé)：

⑴嚴(yán)厲恪守和貫徹各項(xiàng)技術(shù)及安全規(guī)章制度，對(duì)全部工程的安全消費(fèi)，保

質(zhì)保量負(fù)直接責(zé)任。

⑵組織職工學(xué)習(xí)安全技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，對(duì)安全技術(shù)及操作規(guī)

程進(jìn)行講解交底，仔細(xì)落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施，并隨時(shí)檢查實(shí)

施狀況。

⑶組織對(duì)工程施工工期、工程質(zhì)量及施工方案中技術(shù)措施的落實(shí)。擔(dān)任對(duì)

職工的技術(shù)及規(guī)程的交底及培訓(xùn)做好各工序的技術(shù)復(fù)核、檢查督促、交接班。

對(duì)工程存在質(zhì)量成績進(jìn)行落實(shí)整改，做好工程技術(shù)內(nèi)業(yè)材料及建檔工作。

3.施工員職責(zé)：

⑴仔細(xì)恪守和貫徹各種技術(shù)及安全規(guī)章制度，擔(dān)任實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)擔(dān)

任人下達(dá)的各項(xiàng)目的。

⑵做好工程各工序的技術(shù)復(fù)核，及對(duì)職工的技術(shù)交底，準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)各工序施

工，處理施工的具體成績。

⑶做好工程成本核算工作及材料供應(yīng)方案。

⑷做好各項(xiàng)目的檢查工作并對(duì)相應(yīng)成績實(shí)行措施整改落實(shí)。

⑸對(duì)工程內(nèi)業(yè)材料進(jìn)行整理、管理歸檔工作。

4.質(zhì)檢員職責(zé)：

⑴仔細(xì)執(zhí)行公司的質(zhì)量檢查及嘉獎(jiǎng)條例規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控，督促

工作目的的落實(shí)。

⑵對(duì)工程運(yùn)用的材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，核查“五強(qiáng)”“兩比”的真實(shí)性。

⑶對(duì)工程各分部分項(xiàng)工序進(jìn)行檢查，做好各工種的自檢工作，對(duì)工程存在

質(zhì)量成績進(jìn)行分析，制定措施，督促落實(shí)。告訴有關(guān)人員對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收。

⑷建立質(zhì)量臺(tái)帳，幫忙施工員做好內(nèi)業(yè)材料及建檔工作。

5.實(shí)驗(yàn)員職責(zé)：

⑴對(duì)工程運(yùn)用的材料的現(xiàn)場(chǎng)抽檢實(shí)驗(yàn)，對(duì)材料的質(zhì)保材料進(jìn)行核查。

⑵按規(guī)定要求做好碎及砂漿試塊的取樣及送檢工作，確保結(jié)構(gòu)試塊強(qiáng)度牢

靠性。

⑶幫忙材料選購員做好材料選購工作。

6.材料員職責(zé)：

⑴對(duì)工程運(yùn)用的材料質(zhì)量及數(shù)量的驗(yàn)收，確保工程所用材料的質(zhì)量符合要

求。

⑵按工程進(jìn)度方案及工程擔(dān)任人要求，協(xié)作選購員做好材料選購工作，并

做好材料出入倉記錄。

⑶協(xié)作安全員做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌文明施工工作。

⑷協(xié)作實(shí)驗(yàn)員做好材料質(zhì)量檢測(cè)工作。

7.安全員職責(zé)：

⑴仔細(xì)貫徹執(zhí)行勞動(dòng)愛護(hù)、安全消費(fèi)的方針、政策、法令、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)

準(zhǔn)，做好安全消費(fèi)的鼓吹教育和管理教育等工作。

⑵落實(shí)安全技術(shù)措施，把握安全消費(fèi)狀況，調(diào)查爭辯消費(fèi)中的擔(dān)憂全成績，

提出改進(jìn)意見和措施，并對(duì)執(zhí)行狀況進(jìn)行督促檢查。

⑶組織參與安全活動(dòng)和安全檢查，安全設(shè)備的驗(yàn)收，把檢查的狀況向指導(dǎo)報(bào)

告。

⑷與有關(guān)部門共同做好新工人、特殊工種工人安全技術(shù)培訓(xùn)I、考核發(fā)證工作。

⑸制止違章指揮，違章作業(yè)，遇到險(xiǎn)情有權(quán)暫停消費(fèi)，并報(bào)告指導(dǎo)處理。

⑹做好安全內(nèi)業(yè)材料，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行工傷事故分析及調(diào)查處理。

8.方案員職責(zé)：

⑴按規(guī)定內(nèi)容準(zhǔn)時(shí)組織編制工程月度方案，根據(jù)各施工隊(duì)的月度施工作業(yè)

方案匯編綜合均衡。

⑵理解項(xiàng)目消費(fèi)方案執(zhí)行狀況,幫忙項(xiàng)目經(jīng)理提出方案調(diào)整意見。

⑶參與施工方案的審定,提出關(guān)于施工進(jìn)度、勞力均衡意見。

（4）理解周轉(zhuǎn)材料分布狀況。

四'工程施工范圍'工期及質(zhì)量等級(jí)

（三）工程施工范圍

工程施工范圍系全部土建及水電工程量清單內(nèi)的全部工程內(nèi)容。

（四）工程施工工期

本工程的建設(shè)工期為720日歷天（1\2\3\4\8#、11*、12,樓工程

在合同工期內(nèi)如期竣工驗(yàn)收），我司根據(jù)本身的閱歷與實(shí)力及標(biāo)書要求，招標(biāo)

工期為720日歷天，（在合同工期內(nèi)如期竣工驗(yàn)收），滿足建設(shè)單位對(duì)工期的

要求。

保證工程進(jìn)度措施

1、由于本工程工期緊迫，保證上2二3‘、4\8"、11*、12*樓工程在合

同工期內(nèi)如期竣工驗(yàn)收。

我公司充分生疏到本工程項(xiàng)目的重要性與工程的難度，特組建具有豐

富現(xiàn)場(chǎng)管理閱歷的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理的一致指導(dǎo)下，細(xì)心

組織、細(xì)心支配。倡導(dǎo)前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)，在保證工程質(zhì)量的前提下,

用下列措施來保證招標(biāo)工期的完成。

（1）勞動(dòng)力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程的工作面一旦構(gòu)

成，馬上按序調(diào)集勞動(dòng)力，并按總進(jìn)度的把握，做好后備勞動(dòng)力的調(diào)集工作。

在施工高峰時(shí)，視具體狀況一致調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。

（2）用施工進(jìn)度的兩級(jí)動(dòng)態(tài)管理來保證工期進(jìn)度的措施。由公司制定

一級(jí)進(jìn)度方案（施工總進(jìn)度把握方案表）、項(xiàng)目經(jīng)理部編制二級(jí)進(jìn)度方案（月

工作方案），各工作班組編制三級(jí)進(jìn)度方案（周工作方案）。三個(gè)方案要求總

體連接、波動(dòng)均衡，經(jīng)過信息反饋，對(duì)方案實(shí)施的全過程作有效的動(dòng)態(tài)把握。

總方案和月、周方案的編制，必需具體、具體，具有實(shí)踐性和可操作性。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理部每周召開一次施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議（約請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位等

參與），每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)工作協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)反饋的信息必需馬上做出正確

的處理，并對(duì)周方案加以調(diào)整。

（4）根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材

料提早配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。

（5）為有效地延長工期，根據(jù)工程進(jìn)度支配，全體施工人員與管理人

員取消節(jié)假日、休息日。

（6）各類機(jī)械設(shè)備必需專人操作、細(xì)心修繕，確保正常運(yùn)用，以滿足

施工進(jìn)度的實(shí)踐需求。這是保證工期的必備條件。

（7）充分利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動(dòng)工人消費(fèi)樂觀性,

全部施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)踐進(jìn)度的完成狀況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。

(8)組織公司外部的技術(shù)力氣，開展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競(jìng)賽，即進(jìn)

步工程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。

(9)工程進(jìn)度流程

①工作日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表流程：

②雙周工程預(yù)定進(jìn)度流程

③工程進(jìn)度延誤告訴處理流程

④實(shí)踐工程進(jìn)度報(bào)告表流程

2、保證工程進(jìn)度的管理措施

(1)項(xiàng)目部管理人員仔細(xì)學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽署的合同文本，片面理

解和把握合同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為根據(jù)，自始至

終貫徹執(zhí)行到施工管理全過程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。

(2)以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工

等要求為準(zhǔn)繩，項(xiàng)目部編制具體、完善的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位

審核后，進(jìn)行實(shí)施。

(3)以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況編制本工程

施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總把握。

(4)以總工期為根據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況編制分階段實(shí)施方案

(施工預(yù)備方案；勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)方案；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)方案、分項(xiàng)

分部施工進(jìn)度方案等。)

(5)將合同的條款要求，分解歸入絕對(duì)的分包合同中，對(duì)質(zhì)量、工期、

安全文明施工等完全處于承包把握范圍之中，確保工程如期完成。

(6)施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭告訴外，項(xiàng)目部一概以書

面指示，準(zhǔn)時(shí)發(fā)給各工作班組執(zhí)行。

（7）項(xiàng)目部懇切接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對(duì)管理工作的指點(diǎn)

和要求，互相緊密合作，確保工程別扭進(jìn)行。

3、保證進(jìn)度的材料供應(yīng)措施

（1）準(zhǔn)時(shí)精確地向業(yè)主提出供料進(jìn)場(chǎng)方案且具有超前看法;

方案準(zhǔn)時(shí)精確，關(guān)系到工程進(jìn)度的別扭進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金

效益。因此，我公司將高度注重此項(xiàng)工作，在材料的打印、傳遞方面嚴(yán)峻仔

細(xì)。

（2）在工夫及數(shù)量上慎之又慎，決不由于我方工作形成供料混亂。此

項(xiàng)工作的落實(shí)，對(duì)各級(jí)管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素養(yǎng)高、責(zé)

任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來擔(dān)當(dāng)此項(xiàng)工作。

（3）幫忙業(yè)主做好材料供應(yīng)及保管工作，是我公司為業(yè)主服務(wù)的具體

表現(xiàn)。設(shè)置特別的倉儲(chǔ)庫房，裝備專人看管，對(duì)已裝和未裝的設(shè)備、材料進(jìn)

行定期的防護(hù)、檢查、清洗、加油、回收，建立專職保管員及殘缺的領(lǐng)用手

續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失，不鋪張。

（4）材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心義務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣

與供應(yīng)速度的準(zhǔn)時(shí)精確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否別扭

進(jìn)行的打算要素，所以在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：

①加強(qiáng)材料方案的準(zhǔn)時(shí)性、精確性、嚴(yán)峻性

項(xiàng)目部將執(zhí)行規(guī)范化的方案編制、審核、選購制度，做到供應(yīng)工作的不

同階段有不同的人擔(dān)任，堅(jiān)決杜絕方案自覺性，鋪張鋪張的不嚴(yán)峻工作作

風(fēng)。

②加強(qiáng)選購成本的把握

在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨準(zhǔn)時(shí)的基礎(chǔ)上，降低選購成本是進(jìn)步項(xiàng)目施工效

益的重要環(huán)節(jié)。任何物質(zhì)的選購必需有選購告訴單及嚴(yán)厲的驗(yàn)支出庫制度，

選購員不得接受任何人聽?wèi){的選購指令。

③堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)

項(xiàng)目部在做好本身方案的審批工作的基礎(chǔ)上，同時(shí)也做好對(duì)業(yè)主的報(bào)批

工作，對(duì)實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事前報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行價(jià)格廠家的審批，在審

批的基礎(chǔ)上進(jìn)行選購。未經(jīng)審批的材料決不自行選購，決不先斬后奏。

④加強(qiáng)保管、準(zhǔn)時(shí)回收

做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項(xiàng)目部堅(jiān)決執(zhí)

行限額領(lǐng)料制度，憑方案發(fā)料，在保管工作上裝備專業(yè)的保管工人，保證帳、

卡、物相符。保證倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。同時(shí)利用保潔隊(duì)和班組材料

節(jié)省嘉獎(jiǎng)的方法，做好材料的回收利用，做到能運(yùn)用的決不鋪張。

4、保證進(jìn)度的資金措施

項(xiàng)目財(cái)力的合理運(yùn)用是工程按進(jìn)度方案別扭施工的保障，做好項(xiàng)目成本

的把握和運(yùn)用是項(xiàng)目降低成本、進(jìn)步綜合效益的基礎(chǔ)。

(1)合理收取工程款

嚴(yán)厲遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求供應(yīng)必要的付款根據(jù)，

請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理審核。統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)是實(shí)事求是，決不高估冒算，對(duì)設(shè)計(jì)變

更添加的工作量實(shí)事求是地經(jīng)過監(jiān)理單位、業(yè)主審核，在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算

價(jià)款。

(2)合理運(yùn)用工程款

①保證項(xiàng)目的資金運(yùn)用是保證工程別扭進(jìn)行的先決條件。為此公司在

資金運(yùn)用上堅(jiān)決做到?？罟?，不屬于公司運(yùn)用的資金決不占用。

②在抓方案的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因方案不周導(dǎo)致物資積壓，

使資金無法發(fā)揮效益。抓好材料費(fèi)用的把握運(yùn)用是做好財(cái)力運(yùn)用的基礎(chǔ)。

③合理調(diào)度工程款

若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時(shí)不能到位，則不能因此而拖延工期或影響

工程質(zhì)量。我方將想方設(shè)法調(diào)度項(xiàng)目外資金確保工程別扭進(jìn)行。

5、保證進(jìn)度的協(xié)調(diào)措施

項(xiàng)目施工中存在著多種要素的協(xié)調(diào)工作，既有項(xiàng)目部外部的，同時(shí)也有

項(xiàng)目部外部的協(xié)調(diào)，針對(duì)協(xié)調(diào)的內(nèi)容不同項(xiàng)目部將裝備一名具有豐富施工閱

歷的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目部的消費(fèi)及對(duì)外協(xié)調(diào)工作，裝備一名協(xié)調(diào)員進(jìn)行項(xiàng)目

外部諸要素的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的目的是調(diào)動(dòng)工作人員樂觀性、進(jìn)步項(xiàng)目組織的運(yùn)

轉(zhuǎn)效率、衰退項(xiàng)目按方案施工的任何不利的要素、保證施工項(xiàng)目的進(jìn)度。

①項(xiàng)目外部關(guān)系協(xié)調(diào)

項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)項(xiàng)目外部人與人，各部門之間的工作關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)每個(gè)

人的工作熱忱，使得量才錄用，用人之長，責(zé)任分明，使項(xiàng)目部精干、高效、

政令暢通。由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行外部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)，諸如勞動(dòng)力、材料、機(jī)械

設(shè)備、動(dòng)力等，求得項(xiàng)目的資源保證，從而使物盡其用，按施工進(jìn)度方案進(jìn)

行有條不紊的施工。

6、保證進(jìn)度的工程檢查措施

施工進(jìn)度的檢查是方案執(zhí)行信息的次要來源，也是方案調(diào)整和分析總結(jié)

的根據(jù)。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，準(zhǔn)時(shí)反饋進(jìn)度方案的實(shí)施狀況是進(jìn)度閉環(huán)把

握之中不行短少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為注重。

①日檢查工作制

專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的次要擔(dān)任人，建立以專業(yè)施工點(diǎn)

為主的方案執(zhí)行系與施工員為主的方案檢查系這一對(duì)立一致的工作關(guān)系，是

保證項(xiàng)目進(jìn)度方案的重要方法。施工員每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查的結(jié)果

每日以書面的方式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，以便準(zhǔn)時(shí)理解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督和督促各施

工班組按方案完成工作，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。

②周匯報(bào)工作制

協(xié)作雙周滾動(dòng)方案的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。匯報(bào)分析會(huì)由項(xiàng)

目經(jīng)理掌管，項(xiàng)目經(jīng)理參與檢查、落實(shí)一周工作狀況，并將檢查分析的結(jié)果

書面匯報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。并提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理

掌管的協(xié)調(diào)會(huì)上處理。

③月、周分析調(diào)整制度

項(xiàng)目部按月進(jìn)度進(jìn)行分析、總結(jié)，并對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)調(diào)整。進(jìn)行必要

的消費(fèi)要素調(diào)動(dòng)。由項(xiàng)目經(jīng)理掌管，公司項(xiàng)目部門及有關(guān)人員參與，并將檢

查分析的結(jié)果書面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。

④施工日志

施工日志是項(xiàng)目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實(shí)記錄，也是項(xiàng)目日

常管理的工作要點(diǎn)。由專業(yè)施工員對(duì)每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程的狀況按施

工日志的要求真實(shí)填寫匯總，書面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及材料存檔。

如前所述，在建立各級(jí)檢查制度的基礎(chǔ)上有效的把握施工進(jìn)度，這是目

的所在。所以在理解了施工現(xiàn)狀和實(shí)踐進(jìn)度后，如何進(jìn)行進(jìn)度把握是保證進(jìn)

度方案的關(guān)鍵，是項(xiàng)目管理的中心義務(wù)。

⑤加強(qiáng)進(jìn)度實(shí)施

在進(jìn)度分析總結(jié)的基礎(chǔ)上對(duì)進(jìn)度實(shí)施的反饋，這就要求根據(jù)施工的進(jìn)

度，經(jīng)過項(xiàng)目部消費(fèi)協(xié)調(diào)會(huì)改善施工組織，改善施工組織的方法如下：

A、如消滅偏向是人為形成，則重點(diǎn)要在管理人員及施工人員身上做文

章，改善管理人員工作作風(fēng)，使之更好的圍繞進(jìn)度工作。若存在施工人員不

足，則視其為缺口大，快速經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)入勞動(dòng)力或?qū)嵭屑影嗉狱c(diǎn)，延伸

作息工夫，整理勞動(dòng)紀(jì)律，進(jìn)步工作效率。本公司擔(dān)當(dāng)過的工程均無因本公

司緣由拖期，故培育了一批思想覺悟高、業(yè)務(wù)程度好、吃苦耐勞的職工，放

棄休息，實(shí)行加班加點(diǎn)，甚至必要時(shí)徹夜作業(yè)都不會(huì)有思想成績，這是確保

施工進(jìn)度牢靠的保證。

B、準(zhǔn)時(shí)調(diào)配消費(fèi)機(jī)具，以及設(shè)備、材料供應(yīng)，若項(xiàng)目無法調(diào)配將準(zhǔn)時(shí)

匯報(bào)公司設(shè)備供應(yīng)部門，準(zhǔn)時(shí)調(diào)整和補(bǔ)充施工機(jī)械或業(yè)務(wù)人員。

C、準(zhǔn)時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理形成施工的鋪

張和返工。

(6)調(diào)整進(jìn)度方案

由于外部要素影響形成進(jìn)度無法實(shí)施或是方案與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符，就應(yīng)準(zhǔn)

時(shí)調(diào)整進(jìn)度方案，同時(shí)也要準(zhǔn)時(shí)樂觀的進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，此項(xiàng)方案普通在分析

會(huì)上做出。

(7)質(zhì)量跟蹤檢查

項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員每日對(duì)施工班組所施工的內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)覺質(zhì)量成

績準(zhǔn)時(shí)簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目工程師，把質(zhì)量成績衰退在

過程中，決不因質(zhì)量成績形成返工，從而影響工程進(jìn)度方案。

(8)利用古代科學(xué)手腕，接受計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理系統(tǒng)進(jìn)行工程動(dòng)態(tài)管理。

7、保證進(jìn)度的進(jìn)度循環(huán)措施

(1)如前所述，在建立各級(jí)檢查制度的基礎(chǔ)上有效的把握施工進(jìn)度，

這是目的所在。所以在理解了施工現(xiàn)狀和實(shí)踐進(jìn)度后，如何進(jìn)行進(jìn)度把握是

保證進(jìn)度方案的關(guān)鍵，是項(xiàng)目管理的中心義務(wù)。

(2)進(jìn)度把握的第一類循環(huán)過程圖

(3)加強(qiáng)進(jìn)度實(shí)施：由上述循環(huán)過程圖不好看出，第一類循環(huán)是在進(jìn)

度分析總結(jié)的基礎(chǔ)上對(duì)進(jìn)度實(shí)施的反饋，這就要求根據(jù)施工的進(jìn)度，經(jīng)過項(xiàng)

目部消費(fèi)協(xié)調(diào)會(huì)改善施工組織，改善施工組織的方法如下：

①如圖消滅偏向是人為形成，則重點(diǎn)要在管理人員及施工人員身上做

文章，改善管理人員工作作風(fēng)，使之更好的圍繞進(jìn)度工作。若存在施工人員

不足，則視其為缺口大，快速經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)入勞動(dòng)力或?qū)嵭屑影嗉狱c(diǎn)，延

伸作息工夫，整理勞動(dòng)紀(jì)律，進(jìn)步工作效率。本公司擔(dān)當(dāng)過的工程均無因本

公司緣由拖期，故培育了一批思想覺悟高、業(yè)務(wù)程度好、吃苦耐勞的職工，

放棄休息，實(shí)行加班加點(diǎn)，甚至必要時(shí)徹夜作業(yè)都不會(huì)有思想成績，這是確

保施工進(jìn)度牢靠的保證。

②準(zhǔn)時(shí)調(diào)配消費(fèi)機(jī)具，以及設(shè)備、材料供應(yīng)，若項(xiàng)目無法調(diào)配將準(zhǔn)時(shí)

匯報(bào)公司設(shè)備供應(yīng)部門，準(zhǔn)時(shí)調(diào)整和補(bǔ)充施工機(jī)械或業(yè)務(wù)人員。

③準(zhǔn)時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理形成施工的鋪

張和返工。

(4)調(diào)整進(jìn)度方案：由于外部要素影響形成進(jìn)度無法實(shí)施或是方案與現(xiàn)場(chǎng)

狀況不符，就應(yīng)準(zhǔn)時(shí)調(diào)整進(jìn)度方案，同時(shí)也要準(zhǔn)時(shí)樂觀的進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，此

項(xiàng)方案普通在分析會(huì)上做出。

(5)質(zhì)量跟蹤檢查：項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員每日對(duì)施工班組所施工的內(nèi)容進(jìn)行

檢查，發(fā)覺質(zhì)量成績準(zhǔn)時(shí)簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目工程師，

把質(zhì)量成績衰退在過程中，決不因質(zhì)量成績形成返工，從而影響工程進(jìn)度方

案。

(6)利用古代科學(xué)手腕，接受計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理系統(tǒng)對(duì)工程進(jìn)舉動(dòng)態(tài)管理。

8、保持良好工作循環(huán)

在做好項(xiàng)目施工組織和技術(shù)工作的同時(shí)，接受多種方式的勞動(dòng)競(jìng)賽，營

建一個(gè)好的施工氛圍，使工程施工在良好的循環(huán)中一環(huán)扣一環(huán)的施工下

去。具體做法如下：

(1)嚴(yán)厲班組的義務(wù)下達(dá)、結(jié)算及承包制度，充分表現(xiàn)多勞多得的安排準(zhǔn)

繩，利用經(jīng)濟(jì)手腕使工程施工管理步入正軌，調(diào)動(dòng)寬敞職工的勞動(dòng)樂觀性。

經(jīng)過廣泛鼓吹，多種方式的方案交底，使工程施工變成群眾性的公約方案。

(2)做好職工的生活保障工作，關(guān)懷職工的生活、工作、休息；處理好職

工的實(shí)踐困難，使每一位施工人員心境溫馨，無后顧之憂，全身心的投入到

工作中去。

(3)做好治安、保衛(wèi)工作準(zhǔn)時(shí)與社會(huì)各部門獲得聯(lián)系，預(yù)防違法亂紀(jì)大事

發(fā)生，保證國家財(cái)產(chǎn)及職工身心不受損害。

(4)做好安全工作、消防工作、文明施工工作。根據(jù)安全管理?xiàng)l例及安全

操作規(guī)程，做好安全消防、文明施工工作，使職工有一個(gè)較好的工作環(huán)境，

有關(guān)內(nèi)容在后面各部分詳述。

9、工程進(jìn)度落后的處理

當(dāng)工程進(jìn)度比預(yù)定進(jìn)度落后達(dá)5%時(shí)，本公司將自行提出相應(yīng)措施，在最短

的工夫內(nèi)，將落后的進(jìn)度趕上，其方法如下：

10、工期提早的技術(shù)措施

工期為720個(gè)日歷天，同時(shí)將充分利用公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，保證工期的完

成，以爭取盡可能多的工夫留給業(yè)主進(jìn)行建筑物全體系統(tǒng)調(diào)試。為理想這一

目的，我公司將實(shí)行相應(yīng)措施，以保證施工按期保質(zhì)完成：

(1)添加管理人員，設(shè)立大項(xiàng)目部，各施工區(qū)分別設(shè)立施工員；

(2)添加施工班組，各施工區(qū)分設(shè)獨(dú)立班組，同時(shí)進(jìn)場(chǎng)開頭施工；

(3)發(fā)揮我公司施工管理的優(yōu)勢(shì)，組織各作業(yè)隊(duì)，立體分區(qū)域流水作

業(yè)，立體交叉施工，確保工期目的完成。

(4)充分利用本公司的機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)，進(jìn)步機(jī)械利用率，降低勞動(dòng)強(qiáng)

度，塔吊、電梯、碎保送泵等設(shè)備是加快整個(gè)工程進(jìn)度的有力保證。我公司

各類鋼材庫存充裕，可滿足工程急需串互換要求，隨時(shí)可以調(diào)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)，保證

工程別扭進(jìn)行。

(5)充分表現(xiàn)我公司的施工技術(shù)程度，運(yùn)用我們先進(jìn)的模板支撐技術(shù)、

鋼筋連接技術(shù)、工程測(cè)量技術(shù)和質(zhì)量把握及組織管理技術(shù)等，確保工程建設(shè)

優(yōu)質(zhì)高效地進(jìn)行。

(6)工人施工實(shí)行二班運(yùn)轉(zhuǎn)，施工樂音大的工程，盡量支配在白天進(jìn)

行，早晨支配樂音小的施工內(nèi)容；

(7)門窗等構(gòu)件，接受在專業(yè)公司家具廠制造，現(xiàn)場(chǎng)安裝；

(8)放樣細(xì)化，把每一個(gè)工序，節(jié)點(diǎn)均目的化，突出作業(yè)工夫，抓好

每一個(gè)小環(huán)節(jié)；

(9)搶工期的同時(shí)，抽調(diào)精干人員組成專業(yè)收頭隊(duì)伍，保證在搶工期

時(shí)不影響質(zhì)量；

(10)工地設(shè)立倒計(jì)時(shí)牌.，并對(duì)工期實(shí)行經(jīng)濟(jì)考核。

(三)確保達(dá)到市優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)措施:

工程質(zhì)量的要求：即分部分項(xiàng)要求達(dá)到市優(yōu)秀。

(1)項(xiàng)目部制定該工程的質(zhì)量目的，為使總目的完成，各分部、分項(xiàng)均預(yù)

先制定了質(zhì)量等級(jí)、質(zhì)量內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，并將質(zhì)量把握要點(diǎn)責(zé)任到人，片面落實(shí)

三檢制度。健全獎(jiǎng)罰制度，層層簽署了創(chuàng)優(yōu)共保責(zé)作狀，實(shí)行質(zhì)量與效益掛

鉤(即優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià))，并樂觀開展QC小組活動(dòng)，毀滅質(zhì)量通病，使施工全過程

的質(zhì)量一直處于受控形態(tài)。

(2)人和物的質(zhì)量把握

A、人的質(zhì)量把握

軸線、示高、尺寸的精確性，確保結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程的實(shí)測(cè)質(zhì)

量。在主體施工中，將結(jié)構(gòu)的柱、梁板各部位軸線標(biāo)高尺寸的質(zhì)量把握定為

重要環(huán)節(jié)，制定確保結(jié)構(gòu)地位精確的各項(xiàng)把握點(diǎn)和把握措施。使

模板、鋼筋、混凝土三大工序互相保證，并處于良性循環(huán)形態(tài)，為裝飾工程

制造有利條件。

B、裝飾質(zhì)量管理

在開頭裝飾前，工地項(xiàng)目部應(yīng)組織相關(guān)施工技術(shù)人員及各班組的骨

干成員去學(xué)習(xí)、取經(jīng)，制定裝飾的內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，以進(jìn)步裝飾檔次。

項(xiàng)目部應(yīng)以“兩個(gè)準(zhǔn)繩”和“三個(gè)重點(diǎn)”作為裝飾過程的指點(diǎn)思想。

(1)兩個(gè)準(zhǔn)繩

a、實(shí)施樣板制準(zhǔn)繩，以樣板引路。樣板制落實(shí)到每一個(gè)裝飾的分部分項(xiàng)，先作

樣板間、樣板點(diǎn)，經(jīng)項(xiàng)目部、總公司質(zhì)量技術(shù)部門、質(zhì)檢站、業(yè)主鑒定后符

合要求時(shí)，方可大面積開放。

b、跟班作業(yè)督查準(zhǔn)繩。在具體操作上管理人員跟班督促，以樣板為根據(jù)，以施

工中不符合內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品準(zhǔn)時(shí)指出，把不符合要求的產(chǎn)品毀滅在萌芽形

0

(2)三個(gè)重點(diǎn)

a、線條把握。踏踏實(shí)實(shí)地把好每一個(gè)線條的質(zhì)量關(guān)，確保線條順直、陰陽

角方正，達(dá)到清楚、美觀。

室外主控：外墻大角垂直方正一條線，門窗洞口上下豎直、左右程度一

條線，水落管、避雷線垂直、程度一條線，屋面檐口、天溝一條線，地面勒

腳大小、順直一條線。

b、細(xì)部把握。對(duì)每一個(gè)細(xì)部細(xì)心琢磨，對(duì)一些分項(xiàng)中的常規(guī)作法作一些改進(jìn)，

以進(jìn)步觀感效果。

c、成品愛護(hù)。加強(qiáng)文明施工，做好成品愛護(hù)工作是進(jìn)步精裝修質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),

避開不必要的凈化及返工。

五'施工部署

(一)在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)搭設(shè)暫時(shí)設(shè)備及附屬設(shè)備搭設(shè)的場(chǎng)所,地下車庫施工

階段鋼筋與模板加工考慮在場(chǎng)外加工制造，上部主體結(jié)構(gòu)施工階段鋼筋

與模板加工可考慮在場(chǎng)內(nèi)加工制造。全部工棚、值班、倉庫、食堂及廁

所,接受鋼管支架,磚砌圍護(hù),定型板鋪設(shè),石棉瓦屋蓋系統(tǒng)。

暫時(shí)設(shè)備的搭設(shè)地位及立體尺寸詳見附圖表中〈〈施工總立體布置圖＞＞。

暫時(shí)設(shè)備方案表：

序號(hào)暫時(shí)設(shè)備名面積(m2)地位需用工夫(天)

1木工加工區(qū)1200場(chǎng)內(nèi)從開工~封頂

2鋼筋作業(yè)棚800場(chǎng)內(nèi)從開工~封頂

3宿舍、工具間1500場(chǎng)內(nèi)從開工?竣工

-1施工單位辦公室200場(chǎng)內(nèi)從開工?竣工

5食堂80場(chǎng)內(nèi)從開工?竣工

6值班室9場(chǎng)內(nèi)從開工?竣工

7配電室25場(chǎng)內(nèi)從開工?竣工

8倉庫200場(chǎng)內(nèi)從開工?竣工

9廁所100場(chǎng)內(nèi)從開工?竣工

10發(fā)包、監(jiān)理單位休息80場(chǎng)內(nèi)從開工?竣工

（二）施工用水預(yù)備

本項(xiàng)目工程施工用水接至城市自來水源，工地用水根據(jù)各種設(shè)備設(shè)置,

擬按環(huán)狀布設(shè)，同時(shí)在人口稠密區(qū)及易燃作業(yè)區(qū)處各設(shè)一消防栓，作為生活

區(qū)的消防之用。各棟工程主樓的施工與消防擬接受高壓水泵加壓，同時(shí)利用

工程中的消防水池作蓄水池。其干管接受中50,支管接受中25的鍍鋅鋼管,

每層均設(shè)置。

（三）施工用電方案

A.施工現(xiàn)場(chǎng)概況及輸配電框架

為保證施工用電安全，同時(shí)根據(jù)施工場(chǎng)地的特點(diǎn)，場(chǎng)區(qū)輸配電線路框架

想象如下：

1.各種大型設(shè)備接受放射式電纜線路，區(qū)域用電接受樹干式電纜線路。

2.電纜利用各掩體如貼墻、埋地、局部穿管架空等方式敷設(shè)。

3.為確保連續(xù)不間斷作業(yè),增設(shè)雙電源構(gòu)架。

B.負(fù)荷計(jì)算

1.設(shè)備方案用量：

工程施工全過程將先后組織設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，次要機(jī)械設(shè)備用電量附圖表中詳

見*擬投入的次要施工機(jī)械設(shè)備表＞＞。

2.線路總功率及載流量計(jì)算：

由表所列，“主體工程”的動(dòng)力電計(jì)算功率2Pl=240.8KW,SP2=300KVAo

根據(jù)施工進(jìn)度方案，用電系數(shù)取Kl=0.6,K2=0.5,功率因數(shù)COS0=0.75,

照明用電占動(dòng)力用電10%估算,則：

K1XSP1

P動(dòng)，■+K2SP2]

cos0

=[O.6X240.8/0.75+0.5X300]

=342.6KVA

P=P動(dòng)+P照=376.9KVAO

P376.9

SIe------------=---------=572.7(A)

3Ue3Ue

C.配電室、自備電源、發(fā)電機(jī)房

1.工地配電室由市電業(yè)局安裝,擬接受配電屏為雙面操作，操作通道＞2米,

維護(hù)通道(背面)＞1米，側(cè)面＞0.8米。配電室設(shè)總屏一盤，負(fù)載屏一盤，功率

要素自動(dòng)補(bǔ)償一盤,維護(hù)地面設(shè)置5毫米橡膠絕緣墊板,事故照明光線充分。

配電室擬設(shè)12n滅火器4瓶，絕緣手套2付，設(shè)置分路標(biāo)志和警示牌若干,

并做好運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。

2.為確保工程進(jìn)度，工地設(shè)置容量400KW柴油發(fā)電機(jī)組1部，以在市電斷供

狀況下，供應(yīng)部分大型設(shè)備、次要電器、夜間照明、警衛(wèi)照明、生活照明等

應(yīng)急之用，保障正常的消費(fèi)次序和生活次序。

3.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)成混結(jié)構(gòu)發(fā)電機(jī)房,面積為25M,設(shè)有消防、檢修安全通道，供水、

供油便利。發(fā)電機(jī)房空氣應(yīng)流通,采光較好,并設(shè)有排煙管道,排放冷卻水管

道，冬季高溫及長工夫發(fā)電應(yīng)考慮將閉式循環(huán)冷卻改為開啟循環(huán)冷卻，并做

好運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。

D.電路走向及其負(fù)荷分布

待中標(biāo)后再計(jì)算補(bǔ)充完善。

F.照明

1.場(chǎng)區(qū)照明

工程面積大,施工作業(yè)面廣，且工期緊迫，夜間勢(shì)必全方位多工種上場(chǎng)

作業(yè)，如傳統(tǒng)用碘鴇燈采光，必定形成大量拖動(dòng)電纜及燈具燈管的投入，且

碘鴇燈采光效率低，壽命短,大量的拖動(dòng)電纜布在框架施工階段，將大量接

受高效率的DDG-3.5鋪燈共4盞;均布設(shè)在施工電梯及塔吊上。裝修階段則

接受碘鴇燈，其數(shù)量根據(jù)施工進(jìn)度配置。

2.生活、辦公用電

生活區(qū)、辦公室、倉庫照明線路盡量按室內(nèi)架線規(guī)范，接受單相三線制，

工棚接受PVC管敷設(shè),照明線路必需左零右火,火線進(jìn)開關(guān),線路架設(shè)盡可能

橫平豎直，照明功率限制60W,其他用電器則實(shí)行功率限制供應(yīng)。

3.照明線路的布置按區(qū)片設(shè)立分閘把握。

G.配電方式

工地暫時(shí)用電遵照J(rèn)G46-88文件,接受TN-S制式的配電方式，即三相五

線制。零線在進(jìn)戶時(shí)做一次反復(fù)接地，接地電阻R<4。，從今接點(diǎn)為引線，延

伸線路構(gòu)成獨(dú)立的愛護(hù)零線系統(tǒng)，專司線路愛護(hù)職能，并且各分支路在起訖

轉(zhuǎn)機(jī)點(diǎn)均需再一次反復(fù)接地，以確保其阻值不因線路直流電阻變化而添加，

敷設(shè)時(shí)，導(dǎo)線型材以RV或BV綠黃雙色線加以區(qū)分。

H.供電愛護(hù)方式

系統(tǒng)接受DW10-600做主愛護(hù)電用具有失壓、過電流、低阻抗短路愛護(hù)

作用。本工地配電室面積25M2,應(yīng)由市供電局安裝施工,房內(nèi)變壓器，高

供低量,安全措施尚完全，自備電源與市電接受HS13系列雙投開關(guān)隔離。場(chǎng)

區(qū)實(shí)施二級(jí)漏電愛護(hù)。20個(gè)標(biāo)準(zhǔn)電箱均接受三相五線制，固定設(shè)備加用垂直

接地體反復(fù)接地，取用具有國際零標(biāo)識(shí)的RV-2.5m/m以上的線材做單機(jī)接地

引線，并盡可能就近與系統(tǒng)接地并接。

(四)施工技術(shù)預(yù)備

1.技術(shù)組織預(yù)備

⑴組織施工技術(shù)人員學(xué)習(xí)、審查施工圖紙,仔細(xì)領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖,準(zhǔn)時(shí)排解疑

問；本工程還成立QC小組,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行片面管理。

(2)調(diào)查爭辯,搜集施工所需的各項(xiàng)技術(shù)材料。

(3)踏勘施工現(xiàn)場(chǎng),理解總立體布置與周圍環(huán)境的關(guān)系。

(4)組織配套的技術(shù)力氣，配齊建設(shè)項(xiàng)目施工所需的各專業(yè)技術(shù)人員，管理

人員和技術(shù)工人。

(5)備齊施工所需的機(jī)械設(shè)備，以及進(jìn)行各種材料的訂貨工作。

(6)理解各專業(yè)分包施工隊(duì)伍的素養(yǎng)、資質(zhì)，以便建立總分包關(guān)系。

2.工程次要技術(shù)文件材料

《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-99

《工程測(cè)量規(guī)范》

《土方與爆破工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及企業(yè)IS09001：2000質(zhì)量管理體系

標(biāo)準(zhǔn)文件。以及:

編號(hào)規(guī)范書名規(guī)范代號(hào)

1建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5007-2002

2碎結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002

3砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001

4建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001

5建筑結(jié)構(gòu)牢靠度設(shè)計(jì)一致標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001

6建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一致標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

7建筑畸基礎(chǔ)工程施R貢量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

8砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

9碎結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

10屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

11地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002

12建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

13建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

14建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002

15建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007

（五）場(chǎng)內(nèi)施工道路

根據(jù)建筑總立體圖確定的永世性道路地位和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐狀況，并做好現(xiàn)場(chǎng)

排水管溝，準(zhǔn)時(shí)排解地表水，保證旱季道路暢通，交付運(yùn)用前分批鋪好永

世性路面。

（六）次要?jiǎng)趧?dòng)力支配方案

勞動(dòng)力支配方案詳見勞動(dòng)力方案表（附圖）

（七）次要物資方案

次要物資需求量進(jìn)場(chǎng)方案一覽表（附圖）

（八）施工測(cè)量方案

1.軸線的把握

2#、3#、4#、8#、11#、12#樓工程軸線把握是建筑施工關(guān)鍵性的一環(huán),

規(guī)范要求現(xiàn)澆框架剪力墻的軸線偏向：5米以上不大于10mm,全高不大于

15mm。為保證各棟軸線符合要求,現(xiàn)就用經(jīng)緯儀把握軸線的方法簡述如下：

（1）定位放線時(shí)首先做好長期性標(biāo)志

定位放線時(shí)必需用油漆將縱橫軸線標(biāo)記在接近永世性房屋的墻面或四

周圍墻等建筑物上,并應(yīng)在放線時(shí)埋設(shè)碎樁，以便于在樁上端作軸線符號(hào)，作

為標(biāo)準(zhǔn)軸線樁。

標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)是在放線時(shí)用經(jīng)緯儀引出來的，因基坑土方將開挖，而要把軸線

標(biāo)志做在房屋輪廓線之外，橫軸線標(biāo)志樁設(shè)在縱軸線平行線上，以便于拉尺

丈量開間距離,避開斜線量尺失誤,異樣,縱軸線標(biāo)樁距橫軸線也應(yīng)接受同一

尺寸，軸線標(biāo)樁在房屋的周圍都要做,不能只做一邊。

軸線標(biāo)樁肯定要用經(jīng)緯儀反復(fù)復(fù)核，做到縱橫交圈，尺寸精

確，經(jīng)緯儀和鋼尺固定公用。

假如放線時(shí)不做好長期性標(biāo)志,軸線偏向就無從把握,暫時(shí)性標(biāo)志往往

會(huì)產(chǎn)生偏向，從而形成軸線偏移。

(2)做好框架柱墻的坐標(biāo)記號(hào)

在框架柱墻支模之前，要把該柱的縱橫軸線用油漆或墨線在樓面上標(biāo)

出來，以便于支模時(shí)有所遵照。

柱的坐標(biāo)線最好劃30-40cm長，在安裝柱子模板時(shí)先在柱模板外側(cè)彈

好中線，使柱模板下端與樓面上劃的中線相吻合，然后在柱模上端中線地位

釘一個(gè)小釘,掛上錘球,對(duì)準(zhǔn)樓面上的中線即可，周圍中線對(duì)上了，闡明柱子

垂直地面,而且軸線地位正確。

(3)選取把握軸線進(jìn)行豎向傳遞

各棟工程澆好地下室頂板或基礎(chǔ)之后，就要支上一層模板,這時(shí)軸線豎

向傳遞必需精確，逐根傳遞較費(fèi)事,且本工程為框架結(jié)構(gòu)，易消滅

誤差，現(xiàn)接受縱橫軸線中有把握作用的幾根軸線向上傳遞，并一直以它們把

握軸線為準(zhǔn)往上垂直傳遞，垂直傳遞接受激光鉛錘儀進(jìn)行，其他軸線均以把

握軸線為準(zhǔn)用鋼尺量測(cè)。

在地面軸線上標(biāo)樁上架設(shè)經(jīng)緯儀，調(diào)平對(duì)中后瞄準(zhǔn)柱子軸線，在澆好的

柱子外側(cè)面彈好墨線，并應(yīng)做上惹眼的油漆記號(hào)，再用經(jīng)緯儀垂直向上瞄,在

柱外側(cè)頂端做上記號(hào)，或在接頭鋼筋的箍筋上畫上標(biāo)點(diǎn)，然后把經(jīng)緯儀架到

房屋另一端該軸標(biāo)樁上，照上述方法辦理,登記柱頂端的軸線記號(hào),完成地面

瞄記義務(wù)后，把經(jīng)緯儀搬到樓上中部,經(jīng)過調(diào)平對(duì)中，正鏡和倒鏡都能瞄準(zhǔn)頂

端二柱由地面?zhèn)鬟f下去的軸線記號(hào)后，即可把該軸上的全部柱子的軸線標(biāo)志

符號(hào)記在柱側(cè)樓面上。

隨著樓層的上升，由于經(jīng)緯儀構(gòu)造上仰角的限制，應(yīng)接受引樁投測(cè)法，使

所測(cè)的軸線都在仰角照準(zhǔn)范圍內(nèi)。

(4)留意隨時(shí)衰退誤差

各棟工程在尺量柱間尺寸時(shí),要先量總尺寸,開間尺寸,要在總尺寸約束

之下丈量。假如把握軸線間的總尺寸有誤差,則可能是鋼尺拉的松緊不全都

形成的，在這種狀況下，應(yīng)把誤差數(shù)均勻分?jǐn)?千萬不能逐一量測(cè)分尺寸，否

則誤差就越積越多，總之,對(duì)于誤差只能分?jǐn)偹ネ?而不能使積累誤差集中在

一個(gè)開間。

2.高程引測(cè)

各棟工程上部結(jié)構(gòu)的高程引測(cè)，把暫時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的確定標(biāo)高計(jì)算為絕對(duì)高

程，并把主樓結(jié)構(gòu)±0.000標(biāo)高引測(cè)至建筑物的四個(gè)角上，并用紅油漆標(biāo)

志，作為建筑高程向上傳遞的基準(zhǔn)點(diǎn)。每一樓層面標(biāo)高必需由基準(zhǔn)點(diǎn)引上,

確保高程傳遞的精度。

3.沉降觀測(cè)

①沉降觀測(cè)點(diǎn)及沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況,把暫時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)作為沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)，沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)，

根據(jù)設(shè)計(jì)所要求的方式預(yù)制好沉降觀測(cè)鐵件，碎澆筑前，在設(shè)計(jì)要求的標(biāo)高

處預(yù)埋好鐵件，碎澆筑時(shí)派人愛護(hù)，不使鐵件零落、移位。

②沉降觀測(cè)

本項(xiàng)目工程沉降觀測(cè)接受II等水準(zhǔn)測(cè)量精度要求進(jìn)行觀測(cè)，觀測(cè)工夫

及次數(shù)視工程進(jìn)度狀況而定,并應(yīng)連續(xù)進(jìn)行觀測(cè),普通為每加一層觀測(cè)一次。

但如遇施工過程中有復(fù)工時(shí),應(yīng)在復(fù)工時(shí)和復(fù)工行進(jìn)行觀測(cè)。為了保證觀測(cè)

的精確性,接受固定人員觀測(cè)和整理成果；所用儀器接受同一水

準(zhǔn)儀及水準(zhǔn)尺,接受固定的水準(zhǔn)點(diǎn)，且在整個(gè)觀測(cè)時(shí)期應(yīng)定時(shí)對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行

復(fù)核,按規(guī)定日期,方法及道路進(jìn)行觀測(cè)。

2.保證測(cè)量質(zhì)量措施

(1)成立測(cè)量放樣小組、專人測(cè)設(shè)

(2)測(cè)量用具

接受經(jīng)國家計(jì)量單位認(rèn)可的經(jīng)緯儀T2及激光經(jīng)緯儀,水準(zhǔn)儀N3,50米鋼

卷尺,5米雙面水準(zhǔn)尺等。

(3)測(cè)量根據(jù)

＜＜工程測(cè)量規(guī)范》、施工圖紙。

六、次要施工方法

(-)各階段次要施工工藝流程

1.地下車庫工程

測(cè)量放樣一土方開挖一樁基礎(chǔ)施工一土方開挖，底板及承臺(tái)磚模砌筑并

粉刷一防水層施工—愛護(hù)層施工一地下車庫底板鋼筋綁扎f底板碎澆搗一

地下車庫柱,剪力墻鋼筋綁扎-＞地下車庫柱,剪力墻、地下車庫頂板模板安裝

一柱,剪力墻碎澆搗一地下車庫頂板鋼筋綁扎一地下車庫頂板碎澆搗f地下

車庫外墻及頂板防水施工一土方回填。

2.上部框剪結(jié)構(gòu)施工

I-綁扎柱墻筋埋件埋設(shè)一驗(yàn)收一！

測(cè)量放樣一II一安

」一側(cè)墻模板安裝---------1

L綁扎梁板筋一)

另一側(cè)墻及梁板模一澆柱墻墻碎一||一綁

L水電埋件埋設(shè)」

梁板筋一驗(yàn)收一澆梁板碎一養(yǎng)護(hù)一拆模一填充墻砌筑一結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

3.內(nèi)粉及樓地面工程

天棚粉刷一內(nèi)墻打底一內(nèi)墻面粉刷一樓地面面層施工一

，窗框安裝I

水電管安裝

踢腳線施工一水電管線安裝一清洗。

4.衛(wèi)生間樓地面工程

管道安裝一孔洞二次澆筑一蓄水實(shí)驗(yàn)一樓地面找平層一防水涂料施工

一愛護(hù)層施工一面磚鋪貼一清算。

5.外裝修施工

結(jié)構(gòu)驗(yàn)收一打沖筋一基層施工一淋水實(shí)驗(yàn)一驗(yàn)收一外墻裝飾等施工

1-------外窗框安裝--------1

一外墻裝飾工程施工----------＞清洗驗(yàn)收f拆外架。

?------外窗扇及玻璃安裝------1

6、節(jié)能分部工程：

1、外墻：雙排孔混凝土小氣砌快塊-YT無機(jī)活性墻體保溫隔熱材料一

水泥砂漿。

2、屋面：鋼筋混凝土一水泥砂漿一擠塑聚苯板一水泥砂漿一細(xì)石混凝土。

3、外窗、陽臺(tái)門：鋁合金門窗。

4、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)綜合目的：建筑物全年耗電量=82.76KWh/M2.

5、其它節(jié)能措施：淡色外墻涂料。

（二）各階段次要施工施工方法：

一、土方開挖

1.根據(jù)本工程施工特點(diǎn)，上部土方開挖接受分段開挖，開挖前應(yīng)做好施

工組織設(shè)計(jì)，確保安全。

2.土方開挖挨次及速度應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果準(zhǔn)時(shí)調(diào)整。

二、樁基工程設(shè)計(jì)參數(shù)：

1.設(shè)計(jì)圖紙場(chǎng)地地面標(biāo)高±0.00=262.800m。

2.勘察報(bào)告孔口標(biāo)高均低于室外地坪標(biāo)高。

3.場(chǎng)地周邊施工荷載均不超過10KN/m2o

4.本工程設(shè)計(jì)圖中的軸線與設(shè)計(jì)院基本全都，若有出入，以設(shè)計(jì)院為準(zhǔn)。

坐標(biāo)為我公司計(jì)算的坐標(biāo)，以便于施工，若有出入以建筑設(shè)計(jì)單位為

準(zhǔn)。

三、承臺(tái)（二次澆搗的樁頂）、地梁施工要點(diǎn)。

1.承臺(tái)、地梁土方開挖及排水措施

承臺(tái)、地梁土方擬接受機(jī)械開挖，人工修整。土方開挖可不考慮放坡。由于

施工場(chǎng)地較狹窄，開挖后的土方可需馬上運(yùn)此大批土方可寄存在各建筑物

中部局部空地上,待回填時(shí),根據(jù)土質(zhì)好壞，再打算能否進(jìn)行就地回填。

土方開挖時(shí)，為避開雨水或施工用水流入槽內(nèi)，需在建筑物周圍設(shè)置

擋水土坎，以防止雨水或施工用水流入槽內(nèi)，而承臺(tái)內(nèi)應(yīng)設(shè)置積水井，以便

將雨水或地下水排出槽外。

2.承臺(tái)及地梁施工

為加快施工進(jìn)度,增添工種交叉作業(yè),承臺(tái)及地梁側(cè)模擬接受磚胎模。

鋼筋接受場(chǎng)外制造，人工綁扎；綁扎過程中，應(yīng)加強(qiáng)柱基與地梁和上部

柱子的交接加固處理,避開形成地梁筋移位,影響基礎(chǔ)工程的正常施工。

3.回填土施工

回填土宜分批施工，分批厚度把握在25cm以內(nèi)，回填時(shí)宜對(duì)稱進(jìn)行。在

回填土進(jìn)行之前,應(yīng)將溝內(nèi)、集水井的積水排干，以確?；靥畹拿軐?shí)度和含水

率。

回填土接受立式打夯機(jī)夯實(shí)，夯實(shí)過程中應(yīng)保證夯點(diǎn)搭接，從而保證回

填密實(shí)度的均勻全都。

四、地下車庫基礎(chǔ)工程施工要點(diǎn)

1、地下車庫及底板施工

根據(jù)施工要求,本工程運(yùn)用商品碎，在破澆搗過程中嚴(yán)厲把握好混凝土

坍落度，保證混凝土質(zhì)量。

為保證各施工區(qū)域內(nèi)底板碎的全體性及抗?jié)B的要求，施工中擬實(shí)行以下

措施：

1)施工組織:施工全過程裝備2班人員，每12小時(shí)交叉輪番，以增添交接

班環(huán)節(jié),有利于施工搭接,每班組織兩個(gè)作業(yè)組同時(shí)施工;碎澆筑接受分段斜

面接槎結(jié)合的方法，遇底板碎厚度較厚且斷面尺寸較大的則接受分層分段

及斜面交叉相結(jié)合的方法,使新澆碎可以在前一次澆灌的碎尚未達(dá)到初凝前

就掩蓋上，故把整塊板在立體上每5米為一段,在高度上一次澆至板面標(biāo)高。

為了便于把握分層分段地位，工地?cái)M用白色油漆刷在底板周圍磚胎模

上，做程度、分段標(biāo)志，并用標(biāo)注把握分層澆搗高度。

2)質(zhì)量把握

⑴把握坍落度:摻用過量外加劑，以降低水灰比，增添用水量,把握水化熱。

進(jìn)步抗裂功能，混凝土的坍落度為8?12cm。

(2)分層澆筑二次振搗:底板及地梁碎須分層澆筑，故每層碎即將初凝之前

用振動(dòng)棒臥倒均勻振動(dòng)后馬上澆搗下層碎，振動(dòng)棒再插入下層碎約5cm處,

這樣做可進(jìn)步密實(shí)性和抗拉強(qiáng)度。

(3)泌水處理:碎凝結(jié)前由于水泥和骨料沉降水上升而集中于表面的景象,

泌水不排解會(huì)使碎的表面產(chǎn)生大量浮漿，損害各層之間粘結(jié)力量，形成碎質(zhì)

量不均勻，簡約構(gòu)成沉縮縫,為此施工過程中所產(chǎn)生的泌水須集中水點(diǎn)接受

微型抽水器，準(zhǔn)時(shí)賜予排解,泌水面在處理之后即可用木楔找平壓實(shí)。

(4)為確保施工全過程可以快速、不間斷地進(jìn)行，實(shí)行如下措施：

①.現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有安全通道，并每棟布設(shè)1臺(tái)施工塔吊進(jìn)行鋼筋及模板的吊

運(yùn)工作，并有項(xiàng)目消費(fèi)經(jīng)理擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)碎、模板、鋼筋等的運(yùn)送調(diào)度工作。

②.設(shè)置1臺(tái)400Kw的柴油發(fā)電機(jī)，保證在停電的狀況下,可以連續(xù)施工。

③.在現(xiàn)場(chǎng)裝備1臺(tái)地泵擔(dān)任對(duì)底板碎進(jìn)行泵送施工工作。

(5)鋼筋制造安裝

本工程鋼筋及模板制造擬支配在場(chǎng)外分區(qū)進(jìn)行預(yù)制加工，制造完成運(yùn)至

現(xiàn)場(chǎng)由塔吊進(jìn)行吊運(yùn)安裝，鋼筋設(shè)計(jì)大部分為雙層布置，鑒于鋼筋較重，加

之下層鋼筋懸空高度較大,為了確保鋼筋安裝符合設(shè)計(jì)要求的地位、在底層

鋼筋綁扎完后，在墊層上搭設(shè)鋼管支承架，作為下層鋼筋的暫時(shí)支承點(diǎn)，

待固定下層鋼筋的馬凳鐵扎牢后，暫時(shí)支承架才可拆除。此種措施，能確保

鋼筋質(zhì)量和安全施工，而且能進(jìn)步功效。

3、地下車庫墻、柱施工

1)模板分項(xiàng)

為延長工期，進(jìn)步機(jī)械利用率，減輕工人勞動(dòng)強(qiáng)度，墻體模板擬接受九

夾板，分段支模；柱模大部分接受18厚九夾板在基地試拼完后，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)組

拼；地下室的剪力墻模版接受止水螺桿612@500加固。

2)鋼筋分項(xiàng)

墻柱豎向受力鋼筋直徑》16,接受電渣壓力焊連接，其他鋼筋接受單面

焊搭接，由于焊接數(shù)量多，故施焊時(shí)應(yīng)仔細(xì)細(xì)致保證焊接質(zhì)量。

3).碎分項(xiàng)

(1)碎澆筑層的厚度普通應(yīng)把握在50cm(即不大于振動(dòng)棒作用半徑R的

1.25倍)，澆筑碎時(shí)，為防止砂的分層離析，碎由料斗內(nèi)卸出，經(jīng)過串筒或溜

管等下料。

⑵碎的水灰比和坍落度,應(yīng)隨澆筑高度的上升，酌予遞減。

（3）墻體碎施工擬組織2個(gè)班組同時(shí)施工,一個(gè)班組擔(dān)任內(nèi)墻,一個(gè)班組擔(dān)

任外墻,擔(dān)任外墻的班組又分兩個(gè)操作組進(jìn)行澆筑，其澆筑流向應(yīng)從角點(diǎn)向

兩側(cè)散開進(jìn)行。

（4）墻體施工縫宜嚴(yán)厲按設(shè)計(jì)院供應(yīng)的圖紙進(jìn)行設(shè)置，接受鋼板止水帶方

式。

4.地下車庫頂板施工

1）梁板模板安裝及支撐布設(shè)

全部接受九夾模板。

支撐接受①48X3.5的鋼管。

模板布設(shè)及支撐間距詳見編制的模板專項(xiàng)方案中的模板設(shè)計(jì)計(jì)算書及

梁板模板支撐大樣圖。

2）鋼筋工程:全部的鋼筋均在施工場(chǎng)內(nèi)加工，鋼筋制造完成后，安裝班

組派專人進(jìn)行校驗(yàn)、整理、無誤后，由塔吊吊運(yùn)，人工搬運(yùn)運(yùn)至其所在區(qū)域。

3）碎工程:施工區(qū)域內(nèi)的碎澆筑挨次宜從一端向另一端推進(jìn)。

梁板碎澆灌時(shí)，組織兩班勞力輪番操作，不設(shè)備工