公區(qū)園林綠化工程合同協(xié)議書

合同編號(hào):

江門粵海濱江項(xiàng)目

園林景觀工程施工合同

發(fā)包人：江門市粵海置地房地產(chǎn)投資有限公司

承包人：__________________________________

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總目錄

總目錄............................................................1

第一部分協(xié)議書..................................................3

第二部分通用條款...............................................8

第三部分專用條款..............................................46

附件1發(fā)包人另行發(fā)包工程一覽表...............................97

附件2合同范圍及邊界（另冊(cè)）.................................98

附件3施工技術(shù)要求（另冊(cè)）....................................98

附件4履約保函（樣式）........................................99

附件5材料設(shè)備品牌推薦表（另冊(cè)）............................100

附件6工程質(zhì)量保修書..........................................95

附件7總承包管理與配合服務(wù)管理要求..........................103

附件8工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書................................123

附件9已標(biāo)價(jià)工程量清單（另冊(cè)）..............................126

附件10缺陷責(zé)任期后的備品/備件/專用工具清單（無(wú)）.............126

附件11項(xiàng)目工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法.............................967

附件12智慧工地建設(shè)要求......................................141

附件13綠色施工安全防護(hù)措施標(biāo)準(zhǔn)化圖冊(cè)......................967

附件14粵海置地施工環(huán)境VI展示圖............................181

附件15暫估工程、服務(wù)、材料和工程設(shè)備的明細(xì)一覽表（無(wú)）....964

附件16工人工資支付專戶開(kāi)戶及監(jiān)管協(xié)議（無(wú)）.................965

附件17圖紙目錄（無(wú)）........................................966

附件18甲供材料設(shè)備一覽表（無(wú)）.............................967

附件19安全管理協(xié)議書........................................968

附件20安全管理專篇..........................................964

附件21項(xiàng)目管理班子及其他管理人員配備情況表.................211

附件22主要施工機(jī)械設(shè)備表....................................212

2

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人:江門市粵海置地房地產(chǎn)投資有限公司

承包人：________________________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、

自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1.工程概況

1.1.工程名稱：江門粵海濱江項(xiàng)目園林景觀工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）

1.2.工程地點(diǎn)：江門市蓬江區(qū)濱江新區(qū)

1.3.工程概況：

本工程位于江門市蓬江區(qū)濱江新區(qū)板塊，華盛路以北，規(guī)劃陳垣路以南，天沙河以東位置，本項(xiàng)目占

地面積59715.38m2,總建筑面積222708.37m2,計(jì)容總建筑面枳164216m2。其中，A地塊包括：3棟2層商業(yè)，

1棟18層公寓；B地塊包括：13棟26層高層住宅，1層地下室。

2.承包方式一

按照本合同約定范圍、招標(biāo)文件、圖紙內(nèi)容、工程技術(shù)文件、工程量清單等有關(guān)資料及說(shuō)明實(shí)行專業(yè)

工程承包，即包深化設(shè)計(jì)（優(yōu)化設(shè)計(jì)、垂直綠墻、景觀水池噴泉及控制系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、施工單位負(fù)責(zé)復(fù)核

所有園林范圍內(nèi)的機(jī)電井蓋，并按設(shè)計(jì)要求出具綜合井位圖，負(fù)責(zé)井位優(yōu)化方案）、包人工、包材料、包

工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包綠化種植與成活養(yǎng)護(hù)、包對(duì)本工程相關(guān)的其他相關(guān)各專業(yè)工程提

供協(xié)調(diào)及配合服務(wù)、包驗(yàn)收移交、包保修。

本合同暫定總價(jià)采用分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)包干；措施項(xiàng)目費(fèi)（按系數(shù)計(jì)算的綠色施工安全防護(hù)措施

費(fèi)除外）及其他項(xiàng)目費(fèi)（預(yù)算包干費(fèi)費(fèi)率包干除外）固定總價(jià)包干。工程量按經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的竣工圖紙及

合同約定進(jìn)行結(jié)算，如原圖紙上有的項(xiàng)目，因變更不予施工，則相應(yīng)在結(jié)算時(shí)扣減。綜合單價(jià)己按照本合

同約定范圍、招標(biāo)文件、圖紙內(nèi)容和工程量清單等有關(guān)資料及說(shuō)明所需的相關(guān)費(fèi)用，即包人工、包材料、

包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包管理、包施工圖深化設(shè)計(jì)、包施工方案論證，包對(duì)本

工程相關(guān)的各專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)及配合服務(wù)、包驗(yàn)收（含整體驗(yàn)收）移交、包聯(lián)合調(diào)試、裝卸費(fèi)，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)

及其他臨時(shí)在外的存儲(chǔ)費(fèi)用、運(yùn)抵費(fèi)、安裝費(fèi)、升降費(fèi)及固定費(fèi)，處理費(fèi)，監(jiān)管費(fèi)，內(nèi)外部管理費(fèi)用，利

潤(rùn)，加班費(fèi)，材料市場(chǎng)價(jià)差（合同另有約定除外），與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，勞動(dòng)保險(xiǎn)金及其他由承包人

向政府繳納的保證金，工傷保險(xiǎn)費(fèi)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，水電費(fèi)，治安、消防、安全、環(huán)保、主管部門因進(jìn)行工程所

規(guī)定應(yīng)由施工單位所交納的任何收費(fèi)，民擾及擾民費(fèi)，試驗(yàn)費(fèi)（第三方檢測(cè)的除外），以及其他為按時(shí)按

質(zhì)完成合同所規(guī)定工作的除措施費(fèi)外所有直接和間接費(fèi)用，不論圖紙、規(guī)范、技術(shù)要求、工程量清單中有

3

沒(méi)有說(shuō)明。除非合同另有其他明確約定外，該綜合單價(jià)不做任何調(diào)整。

3.承包范圍

承包范圍：依據(jù)招標(biāo)文件、圖紙（包括技術(shù)需求書）、工程量清單及有關(guān)資料及說(shuō)明，主要包括（但不限

于）如下內(nèi)容：3.1.1（1）園林施工圖深化設(shè)計(jì)（經(jīng)發(fā)包人及設(shè)計(jì)院的確認(rèn)）。

（2）園林建筑和結(jié)構(gòu)；園林相關(guān)電氣設(shè)備和泛光照明（含配電箱、燈具、線管預(yù)埋、線纜）；給水（泳池、

綠化噴淋、水景、清潔）；排水（泳池、道路、綠化種植區(qū)）；綠化種植、康體設(shè)施、泳池設(shè)備、防雷接

地、坐凳、可移動(dòng)家具等；

（3）標(biāo)識(shí)工程。

（4）清潔開(kāi)荒；

（5）配合其他專業(yè)開(kāi)孔開(kāi)洞及收口或恢復(fù)；

（6）發(fā)包人書面委托的其他工程。

3.1.2其他相關(guān)專業(yè)工程協(xié)調(diào)和配合服務(wù)的工作：

①承包人作為專業(yè)工程承包人納入總承包人的管理，服從總承包人的協(xié)調(diào)管理，配合總承包人做好質(zhì)

量、進(jìn)度、安全、文明施工、驗(yàn)收等方面的工作。在總承包人的總體協(xié)調(diào)管理下，做好與各專業(yè)單位的交

叉施工與協(xié)調(diào)管理工作，按各專業(yè)工種界面做到有序施工；

②承包人施工用水、用電與總承包人間界面見(jiàn)合同附件7《總承包管理與配合服務(wù)管理要求》。

3.2發(fā)包人的另行發(fā)包工程詳見(jiàn)附件1《發(fā)包人另行發(fā)包工程一覽表》；

3.3承包人詳細(xì)承包范圍及施工界面劃分詳見(jiàn)附件2《合同范圍及邊界》。

上述所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無(wú)缺的。承包人應(yīng)參閱合同文件中的其他部分,

去完全了解工程的實(shí)際范圍與工作內(nèi)容。根據(jù)本合同所需進(jìn)行施工的工程包括合同文件、合同圖紙、工程

技術(shù)耍求及工程量清單內(nèi)所顯示的一切項(xiàng)目。承包人有責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)踏勘，細(xì)閱合同圖紙及工程技術(shù)要求，務(wù)

求對(duì)所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全清楚了解。此外承包人還須負(fù)責(zé)與本合同工程施工有關(guān)的環(huán)境清理、

市容維護(hù)、交通、噪音、民擾調(diào)停及垃圾清理外運(yùn)等工作。

3.4本合同工程相關(guān)的第三方檢測(cè)（如有）由發(fā)包人承包人所需的材料并承擔(dān)材料及材料損耗及檢測(cè)的相關(guān)

費(fèi)用。

3.5本工程綠化種植成活養(yǎng)護(hù)期1年，自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起算；若兩階段工程分別組織竣工驗(yàn)收的，

可分別計(jì)算對(duì)應(yīng)的綠化種植成活養(yǎng)護(hù)期。綠化種植（或苗木）成活期養(yǎng)護(hù)包括但不限于中耕施肥、整地、

拔除雜草、整形細(xì)剪剝芽、補(bǔ)換苗、防病蟲(chóng)害、樹(shù)樁綁扎、加土扶正、鉤除枯枝、環(huán)境清理、垃圾清運(yùn)、

地勤安全、灑水、灌溉排水、設(shè)施維護(hù)等工作。苗木成活養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，若苗木有生長(zhǎng)不良，出現(xiàn)嚴(yán)重病蟲(chóng)害、

枝葉枯黃脫落（有三分之一葉子因病蟲(chóng)害殘缺或枯黃脫落）、樹(shù)木枝干折斷等現(xiàn)象而影響外觀的，承包人

應(yīng)在收到發(fā)包人通知后10天內(nèi)免費(fèi)補(bǔ)（換）種相同規(guī)格的合格苗木。苗木施工期養(yǎng)護(hù)已包含在苗木種植工

程中。

4

4.合同工期

4」.合同工期：總工期為配L日歷天（除非合同另有明確約定，合同工期不做任何調(diào)整）.具體如下：

以上工期已充分考慮各種形式的雨雪、冰雹、大風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日、國(guó)家慶典、外交來(lái)訪、重

大活動(dòng)（如國(guó)際會(huì)議、大型運(yùn)動(dòng)會(huì)、大型閱兵慶典等）、中考、高考期間、召開(kāi)“兩會(huì)”期間的施工管制、

交通管制、擾民、道路施工影響等不利因素，并已考慮承包人與總承包人、其他承包單位之間的配合時(shí)間，

承包人不得以上述因素申請(qǐng)工期的延長(zhǎng)。承包人已到工地考察并充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空

間、裝卸限制、腳手架或吊欄施工設(shè)置及任何其他足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況

而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。

4.2.開(kāi)竣工日期

4.2.1一區(qū)：Al、A2、A3區(qū)域（具體以分區(qū)圖為準(zhǔn)）開(kāi)工日期暫定為：2021年6月1日（以發(fā)包人

書面下發(fā)的開(kāi)工通知中載明的日期為準(zhǔn)）；竣工日期暫定為：2021年6月30日；

4.2.2二區(qū)：泳池至T9棟區(qū)域（具體以分區(qū)圖為準(zhǔn)）開(kāi)工日期暫定為：2021年6月30日（以發(fā)包人

書面下發(fā)的開(kāi)工通知中載明的日期為準(zhǔn)）；竣工日期暫定為：2021年8月30日：

4.2.三區(qū)、四區(qū)：（具體以分區(qū)圖為準(zhǔn)）開(kāi)工日期暫定為：2021年9月1日（以發(fā)包人書面下發(fā)的

開(kāi)工通知中載明的日期為準(zhǔn)）；其中三區(qū)的竣工日期暫定為：2021年12月30日，四區(qū)的竣工日期暫定為：

2022年5月30日;

項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格日期為：2022年6月10日；

項(xiàng)目整體竣工備案通過(guò)的H期為：2022年6月30日。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.1.應(yīng)達(dá)到《建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《城市綠化工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》

等國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求，確保分部分項(xiàng)工程達(dá)到100%合格，一次性驗(yàn)收合格并通過(guò)

竣工備案，達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2.如技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)說(shuō)明）中確定適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求、檢驗(yàn)測(cè)試要求及驗(yàn)收要

求不?致時(shí)，本工程實(shí)施按其中標(biāo)準(zhǔn)較高、要求較嚴(yán)格的要求執(zhí)行。

6.綠色施工安全防護(hù)措施標(biāo)準(zhǔn)

確保責(zé)任事故死亡率為零，確保工程無(wú)重大安全事故，工傷頻率控制在江LL市建筑施工安全管理法規(guī)

規(guī)定的指標(biāo)要求范圍內(nèi)。

7.合同價(jià)款

本合同以上文規(guī)定的方式確定合同價(jià)款，合同暫定總價(jià)為：￥元（大寫：人民

幣）。其中不含稅暫定總價(jià)為：￥元（大寫：人民幣）,綠

色施工安全防護(hù)措施費(fèi)為￥元（大寫：人民幣），增值稅稅率為：%,增值稅

5

稅金為：￥（大寫：人民幣）。合同價(jià)款組成明細(xì)具體詳見(jiàn)本合同附件17《已標(biāo)價(jià)工程量清

單》。

如因包括但不限于法律、行政法規(guī)、規(guī)章、政府政策等的修訂或變化導(dǎo)致增值稅稅率調(diào)整的，則增值

稅稅率、稅額及合同暫定價(jià)格需作相應(yīng)調(diào)整，但不含稅價(jià)款不因此而調(diào)整。

三次進(jìn)退場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用已包含在措施費(fèi)中，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。若進(jìn)退場(chǎng)超出三次，所

發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人與承包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商解決。

8.特別約定

8.1承包人已到工地考察并充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、腳手架或吊欄施工

設(shè)置及任何其他足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不

被批準(zhǔn)。發(fā)包人向承包人提供有關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的資料，僅供承包人設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)時(shí)參考，承包人已仔細(xì)研究有

關(guān)資料，并了解場(chǎng)地附近的有關(guān)情況，綜合單價(jià)及合同價(jià)款已包含了實(shí)際施工中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)（具體詳

專用條款）。

8.2按國(guó)家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅款及費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)，由承包人

自行向稅務(wù)等部門繳納，發(fā)包人不負(fù)代付代繳義務(wù)。但發(fā)包人認(rèn)為有必要代付代繳時(shí)，有權(quán)從支付給承包

人的任何費(fèi)用中予以扣除代付代繳的費(fèi)用。

8.3本工程根據(jù)實(shí)際情況以分階段形式移交，實(shí)際移交面積以及道路市政管網(wǎng)預(yù)留口以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。

承包人應(yīng)綜合考慮相關(guān)材料周轉(zhuǎn)、交叉工作、趕工等措施費(fèi)用，發(fā)包人不再另行補(bǔ)償發(fā)包人相關(guān)費(fèi)用。

9.合同份數(shù)及生效

本合同一式陸份,發(fā)包人執(zhí)肆份,承包人執(zhí)貳份。本合同經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方蓋章，法定代

表人或其委托代理人簽字或簽章后生效。

（以下無(wú)正文）

6

（本頁(yè)為簽署頁(yè)，無(wú)正文）

發(fā)包人（公章）：江門市粵海置地房地產(chǎn)投資有限

公司

地址：

法定代表人或委托代理人：

電話：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

簽訂日期：年月日

承包人（公章）：

地址：

法定代表人或委托代理人：

電話：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

簽訂日期：年月日

7

第二部分通用條款

1.一般約定....................................................140

2.發(fā)包人.......................................................14

3.監(jiān)理人及造價(jià)咨詢?nèi)?..........................................15

4.承包人.......................................................17

5.材料和工程設(shè)備...............................................21

6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施...........................................24

7.交通運(yùn)輸.....................................................24

8.測(cè)量放線.....................................................24

9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù).................................25

10.進(jìn)度計(jì)劃....................................................26

11.開(kāi)工和竣工..................................................27

12.暫停施工....................................................29

13.工程質(zhì)量....................................................30

14.試驗(yàn)和檢驗(yàn)..................................................31

15.變更........................................................32

16.價(jià)格調(diào)整....................................................33

17.計(jì)量與支付..................................................33

18.竣工驗(yàn)收....................................................36

19.缺陷責(zé)任與保修..............................................39

20.保險(xiǎn)........................................................40

21.不可抗力....................................................41

22.違約........................................................43

23.爭(zhēng)議的解決..................................................45

8

1.一般約定

1.1.詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1.1.合同

1）合同文件（或稱合同或本合同）：指協(xié)議書、補(bǔ)充合同、通用條款、專用條款、合同附件、圖紙、

已標(biāo)價(jià)工程量及單價(jià)清單、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件以及經(jīng)雙方認(rèn)可的其他有關(guān)書面文件。

2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的、施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3）圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及合同履行中由發(fā)包人按合同約定提供或批準(zhǔn)的任何補(bǔ)充

和修改的圖紙，包括配套的說(shuō)明等。

4）已標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成投標(biāo)文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格

的工程量清單。

5）中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。

6）投標(biāo)函：指構(gòu)成投標(biāo)文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標(biāo)函。

7）投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。

8）簽證：指合同雙方就當(dāng)事人在施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

9）變更：指圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求在設(shè)計(jì)、質(zhì)量或數(shù)量上的改變包括工作的增減、變化、更換以及

因發(fā)包人原因造成的施工條件的改變。

1.1.2.合同當(dāng)事人和人員

1）合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和（或）承包人。

2）發(fā)包人：指與承包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人。

3）發(fā)包人代表：指在專用條款中指明的，由發(fā)包人任命并派駐施工場(chǎng)地,在發(fā)包人授權(quán)的權(quán)限內(nèi)行使

發(fā)包人權(quán)利的代表。

4）承包人：指與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人。

5）承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指在專用條款中指明的，承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

6）監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。

7）總監(jiān)理工程師（監(jiān)理總監(jiān)）：指經(jīng)發(fā)包人同意后由監(jiān)理人委派，代表監(jiān)理人履行監(jiān)理合同的現(xiàn)場(chǎng)

負(fù)責(zé)人。

8）總承包人：指在專用條款中指明的法人或其他組織。

9）造價(jià)咨詢?nèi)耍褐赴l(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程造價(jià)控制和管理的組織，以及取得該組織資格的合法繼

承人。

10）設(shè)計(jì)人：指與發(fā)包人簽訂針對(duì)本工程設(shè)計(jì)合同的法人或其他組織。

11）顧問(wèn)：指與發(fā)包人簽訂針對(duì)本工程顧問(wèn)服務(wù)的法人或其他組織。

1.1.3.工程和設(shè)備

9

1）工程：指永久工程和（或）臨時(shí)工程。

2）永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。

3）臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。

4）工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似

的設(shè)備和裝置。

5）施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材料。

6）臨時(shí)設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。

7）承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。

8）施工場(chǎng)地（或稱工地、現(xiàn)場(chǎng)）：指用于合同工程施工的場(chǎng)所，以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組

成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。

9）永久占地：指為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。

10）臨時(shí)占地：指為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地。

1.1.4.日期

1）開(kāi)工通知：指經(jīng)發(fā)包人書面同意由監(jiān)理人發(fā)出的通知承包人開(kāi)工的函件。

2）開(kāi)工日期：指經(jīng)發(fā)包人書面同意由監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中寫明的開(kāi)工日期。

3）工期：發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定的，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期

至竣工日期的天數(shù)。

4）竣工日期：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定的本工程項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格日期。

5）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格日期：指發(fā)包人與總承包人約定的項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格日期。

6）天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，從開(kāi)始之日計(jì)算，期限最后一天的截止

時(shí)間為當(dāng)天24:00。

1.1.5.合同總價(jià)和費(fèi)用

1）合同總價(jià)：指簽訂合同時(shí)協(xié)議書中寫明的暫定合同總價(jià)，已包括按已標(biāo)價(jià)工程量清單所列工程量

和綜合單價(jià)所計(jì)價(jià)款、綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額。該暫定合同總價(jià)可按合同約定調(diào)整。

承包人須承擔(dān)為履行此合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)所必須繳納的一切直接或間接稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)，包括但不限

于增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等以及國(guó)家及地方政府規(guī)定的其它一切稅收及費(fèi)用。此等稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)

應(yīng)已包括于合同價(jià)格和合同約定的各種款項(xiàng)內(nèi)以及可能涉及的合同價(jià)格調(diào)整。

2）費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但

不包括利潤(rùn)。

3）暫估價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專

業(yè)工程、服務(wù)的金額。

4）暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于工程

合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合

同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

5）計(jì)日工：指不能以實(shí)物量度的方法計(jì)價(jià)，而需以點(diǎn)工計(jì)算的零星工作。

10

6）質(zhì)量保證金：指發(fā)包人與承包人在合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷

責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

1.2.語(yǔ)言文字

1.2.1.除專用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文，必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。若需要使用

中文以外的語(yǔ)言文字，由合同當(dāng)事人雙方在專用條款內(nèi)約定。

1.3.適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

1.3.1.本合同文件適用《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理

條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)和對(duì)本工程有管轄權(quán)的各級(jí)政府頒布的行政

法規(guī)。需要特別明示的法律、行政法規(guī)由合同當(dāng)事人雙方在專用條款中約定。

1.3.2.合同當(dāng)事人雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行

業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地

地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

1.3.3.除上述第1.3.1條款所列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范外，按專用條款約定本工程采用的其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)

范由發(fā)包人向承包人提出。

1.3.4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則承包人應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行質(zhì)量要求高的標(biāo)準(zhǔn)，且發(fā)包人無(wú)需為此額

外支付任何費(fèi)用，除非發(fā)包人另有指示。

1.4.合同文件的優(yōu)先順序

1.4.1.下列文件均為合同的組成部分，互為補(bǔ)充和解釋。若合同文件中對(duì)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全

等要求有不一致的，承包人應(yīng)在施工前向發(fā)包人提出，除發(fā)包人明確指示承包人適用何種規(guī)定外，以對(duì)承

包人義務(wù)、責(zé)任要求高者嚴(yán)者為準(zhǔn)；其他內(nèi)容出現(xiàn)不一致的，除本合同另有明文規(guī)定外，按以下排列在前

者為準(zhǔn)，同一順序文件出現(xiàn)不一致的，以時(shí)間在后者為準(zhǔn)；經(jīng)發(fā)包人認(rèn)定承包人的有關(guān)承諾比順序在前的

文件對(duì)發(fā)包人更有利的，就該承諾事項(xiàng)以該特定承諾為準(zhǔn)。

1）本合同的補(bǔ)充合同（若有）；

2）協(xié)議書、本合同專用條款、通用條款及合同附件（若專用條款和通用條款有不一致的，則按照專

用條款執(zhí)行）；

3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

4）圖紙,已標(biāo)價(jià)的工程量及單價(jià)清單（綜合單價(jià)對(duì)應(yīng)的工作內(nèi)容及項(xiàng)目特征以已標(biāo)價(jià)的工程量及單價(jià)

清單為準(zhǔn)）（另冊(cè)）；

5）中標(biāo)通知書；

6）招標(biāo)文件（另冊(cè)）；

7）投標(biāo)文件（另冊(cè)，以符合招標(biāo)文件和經(jīng)招標(biāo)人書面同意者為準(zhǔn),但投標(biāo)文件承諾的投標(biāo)人的義務(wù)、

責(zé)任比招標(biāo)文件更高更嚴(yán)者，適用該等對(duì)招標(biāo)人有利的承諾）；

II

8）經(jīng)雙方認(rèn)可的其他有關(guān)書面文件。

1.4.2.當(dāng)本合同條款內(nèi)容或本合同組成文件含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順

序闡述清楚時(shí)，以發(fā)包人的解釋為準(zhǔn)。

1.5.協(xié)議書

1.5.1.承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂協(xié)議書。

1.6.圖紙和承包人文件

1.6.1.發(fā)包人提供的圖紙

1）發(fā)包人提供的圖紙和資料的數(shù)量與日期在專用條款中約定。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人

可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

2）施工設(shè)計(jì)圖紙需要修改和（或）補(bǔ)充的，承包人應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告發(fā)包人。發(fā)包人收到書面報(bào)告確認(rèn)需

要修改和（或）補(bǔ)充后應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)人予以修改和（或）補(bǔ)充，并在合理的時(shí)間內(nèi)按照合同當(dāng)事人雙方約定的

時(shí)間和數(shù)量提供給承包人。承包人應(yīng)按照發(fā)包人新提供的經(jīng)設(shè)計(jì)人修改和（或）補(bǔ)充后的圖紙施工。

3）承包人應(yīng)在收到圖紙后審查相關(guān)圖紙中可能存在的不符合法律規(guī)定、適用標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范的任何

錯(cuò)誤、沖突，并在7天內(nèi)以書面方式報(bào)發(fā)包人及總監(jiān)理工程師。對(duì)承包人已發(fā)現(xiàn)或作為有經(jīng)驗(yàn)承包人應(yīng)能發(fā)

現(xiàn)的任何圖紙的錯(cuò)漏碰缺，承包人未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)后未及時(shí)報(bào)告發(fā)包人而造成工程造價(jià)增加或工期延誤的，

由承包人賠償發(fā)包人損失，且工期不予延長(zhǎng)。

4）承包人有責(zé)任審核與本工程有關(guān)所有圖紙，并作出協(xié)調(diào)和相應(yīng)的配合，不論該等圖紙是發(fā)自發(fā)包

人和其它與本工程有關(guān)的施工單位。

5）承包人保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其他無(wú)關(guān)的第三方。除非因

履行合同而必需，否則不經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為第三方復(fù)印、使用、或傳輸上述文件。

1.6.2.承包人提供的圖紙

1）需要承包人進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的，承包人應(yīng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)或委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行

設(shè)計(jì)，并對(duì)工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)當(dāng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料按專用條款約定的時(shí)

間及數(shù)量報(bào)送監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。

2）承包人在本工程竣工后14天內(nèi)，須按照專用條款約定的數(shù)量提交完整的竣工圖給發(fā)包人使用，并

配合竣工資料歸檔相關(guān)工作，此作為發(fā)包人進(jìn)行工程竣工結(jié)算的前提條件。

1.6.3發(fā)包人逾期提供圖紙

1）如果發(fā)包人未能按照本合同161項(xiàng)約定的圖紙供應(yīng)計(jì)劃向承包人提供合同圖紙，并且承包人認(rèn)為這

種行為將要對(duì)工程進(jìn)展造成影響，承包人應(yīng)就此以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理人，同時(shí)說(shuō)明所缺圖紙的具

體細(xì)節(jié)并解釋該圖紙的延誤將如何影響工程的進(jìn)展以及為避免這種影響該圖紙必須提供的最晚時(shí)間。如果

在該最晚時(shí)間以前，發(fā)包人仍然未能向承包人提供所需的圖紙，則承包人應(yīng)就此進(jìn)一步通知發(fā)包人和監(jiān)理

人。如果確實(shí)影響了關(guān)鍵線路的施工，雙方進(jìn)行協(xié)商。

2）如果發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因?yàn)槌邪宋茨芴峤缓贤s定應(yīng)由其提交的圖紙或提交

12

的圖紙有誤，或是因?yàn)槌邪说钠渌e(cuò)誤、拖延或其它違約所致，承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人賠償損失及順延

工期。

3）如果承包人未能按本項(xiàng)上述約定通知發(fā)包人，承包人無(wú)權(quán)要求延長(zhǎng)工期。

1.6.4.圖紙和承包人文件的保管

1）承包人須把一整套的合同文件包括圖紙、規(guī)范和已標(biāo)價(jià)的工程量清單連同工程開(kāi)始后筌發(fā)的一切

指示、附加圖紙、補(bǔ)充工料規(guī)范、資料表和細(xì)節(jié)存放在工地，以便發(fā)包人、監(jiān)理人及其工程顧問(wèn)可隨時(shí)查

閱參考。不論本合同因何種原因中止或終止，承包人均應(yīng)將前述所有資料無(wú)條件交付予發(fā)包人。此作為發(fā)

包人進(jìn)行工程竣工結(jié)算的前提條件。

2）不論是發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的還是承包人自費(fèi)復(fù)印或自行深化設(shè)計(jì)的圖紙，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)都屬于發(fā)包人

所有，承包人不得將圖紙用于任何本工程施工以外的目的。

3）承包人作為一個(gè)具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)及豐富施工經(jīng)驗(yàn)的承包商，在查閱合同文件或在本工程實(shí)施過(guò)程

中，發(fā)現(xiàn)有關(guān)的工程設(shè)計(jì)、工程技術(shù)要求、施工圖紙或其他資料中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在施工前

不少于三十（30）天前向發(fā)包人提出書面意見(jiàn)。如承包人作為一個(gè)專業(yè)的有經(jīng)驗(yàn)的承包商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述差

錯(cuò)、遺漏或缺陷而未發(fā)現(xiàn)，或已發(fā)現(xiàn)卻隱瞞不報(bào)，并繼續(xù)施工，因而導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷、返工修復(fù)、工期延

誤、以及發(fā)包人、其他承包人和其他人的經(jīng)濟(jì)損失與工期延誤等責(zé)任，由此造成損失的50%由承包人承擔(dān)。

如承包人已在上述時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提出發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)、遺漏或缺陷的書面意見(jiàn)，而發(fā)包人仍決定按原要求施工

的，承包人應(yīng)予以執(zhí)行。

1.6.5施工方案

1）施工方案由承包人負(fù)責(zé)編制，經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人書面確認(rèn)后方可實(shí)施。

2）符合以下特點(diǎn)的工作需要編制施工方案：危險(xiǎn)性較大、工序較多、工作時(shí)間長(zhǎng)、涉及多個(gè)單位配合、

需要協(xié)調(diào)完成、其他需要報(bào)發(fā)包人的工作。

3）施工方案不作為本合同工程變更、價(jià)格調(diào)整、工程量增減、計(jì)價(jià)計(jì)量方式調(diào)整、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等的

依據(jù)。

1.7.轉(zhuǎn)讓

1.7.1.除合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也

不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。

1.8.嚴(yán)禁賄賂

1.8.1.合同當(dāng)事人雙方不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。因賄賂造成

對(duì)方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.9.文物和地下障礙物

1.9.1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承

包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人及監(jiān)理人，發(fā)包人及監(jiān)理人應(yīng)于收到書面通知后

24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，合同當(dāng)事人雙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。由此導(dǎo)致工

13

期延誤超過(guò)7天的，發(fā)包人順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)

責(zé)任。

1.9.2.施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，同時(shí)提出

處置方案，發(fā)包人收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的

地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

1.10.專利技術(shù)及特殊工藝

1.10.1.承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得發(fā)包人認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)

有關(guān)費(fèi)用。

1.10.2.承包人保證為本工程項(xiàng)目所提交的全部設(shè)計(jì)文件或產(chǎn)品、設(shè)備等未侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

若承包人所提供的設(shè)計(jì)文件或產(chǎn)品、設(shè)備等涉嫌侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利的，承包人必須自費(fèi)負(fù)責(zé)

妥善解決，使發(fā)包人免遭任何損失，免于承擔(dān)任何責(zé)任；若發(fā)包人被牽連訴訟或仲裁，法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁

判發(fā)包人敗訴，或任何調(diào)解、和解協(xié)議規(guī)定發(fā)包人需要向第三方支付賠償或費(fèi)用及/或承擔(dān)其他法律責(zé)任的，

應(yīng)由承包人全額賠償及/或承擔(dān)其他法律責(zé)任；承包人須在法院或仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書或該等協(xié)議書指定

的支付期限到期前，按該等文件指定的款項(xiàng)先行賠付給發(fā)包人。

1.11.圖紙和文件的保密

1.11.1.用于本合同的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公

開(kāi)發(fā)表與引用。

1.11.2.承包人提供的文件，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人或

公開(kāi)發(fā)表與引用。

1.11.3.承包人應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、

圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及發(fā)包人提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。

2.發(fā)包人

2.1.發(fā)包人代表

2.1.1.發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表在發(fā)包人

授權(quán)的權(quán)限內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人代表姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

2.1.2.發(fā)包人代表的權(quán)限為：負(fù)責(zé)工程建設(shè)的內(nèi)外部關(guān)系協(xié)調(diào)，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。發(fā)包人

賦予的其他權(quán)限在專用條款中寫明。

2.1.3.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修訂'增加或減少項(xiàng)目'款項(xiàng)的支付、設(shè)計(jì)變更與工程簽證等，需要另

外獲得發(fā)包人的授權(quán)，并加蓋發(fā)包人公章方可生效。在任何情形下，發(fā)包人代表都沒(méi)有修改本合同的權(quán)利。

承包人確知，發(fā)包人代表簽署的可能修改合同條款的任何文件均無(wú)效。

2.1.4.如更換發(fā)包人代表，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的

職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

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2.1.5.發(fā)包人代表可委派代表行使合同約定給自己的職權(quán)，并可在必要時(shí)撤回，委派和撤回均應(yīng)以

書面形式通知承包人。

2.2.發(fā)包人一般權(quán)利義務(wù)

2.2.1.為保證進(jìn)度、質(zhì)量、綠色施工安全防護(hù)措施、銷售配合等，發(fā)包人有權(quán)對(duì)所有相關(guān)事項(xiàng)發(fā)出

指令進(jìn)行變更或調(diào)整，包括但不限于：對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、調(diào)整工程量、調(diào)整施工進(jìn)度、順序和工藝、

施工現(xiàn)場(chǎng)布置等。

2.2.2.如承包人不按合同要求或發(fā)包人指令進(jìn)行施工，發(fā)包人有權(quán)要求承包人暫停施工，待整改完

畢后報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。

2.2.3.發(fā)包人有權(quán)直接或通過(guò)監(jiān)理人隨時(shí)向承包人發(fā)出任何為達(dá)到施工、竣工或保修目的的圖紙或

指令，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行并受其約束。

2.2.4.發(fā)包人完成以下工作：

1）在開(kāi)工前保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件。若不能及時(shí)完成，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)及其遺

留問(wèn)題。

2）開(kāi)工前，負(fù)責(zé)開(kāi)通施工道路與城鄉(xiāng)公共道路的開(kāi)口，屬于承包人的施工道路除外。

3）完成本工程項(xiàng)目應(yīng)由發(fā)包人完成的各種批準(zhǔn)文件，協(xié)助承包人辦理施工所需證件、批件和臨時(shí)用

地、停水、停電、中斷道路交通等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。

4）發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供具體需要保護(hù)項(xiàng)目，由承包人負(fù)責(zé)做好保護(hù)工作，如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)

問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和發(fā)包人，由發(fā)包人、設(shè)計(jì)人出具解決方案，承包人實(shí)施。

5）在承包人應(yīng)先行充分審圖的前提下，發(fā)包人組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。設(shè)計(jì)交

底后，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)審查相關(guān)圖紙中可能存在的不符合法律規(guī)定、適用標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范的任何錯(cuò)誤、沖

突，并在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)以書面方式報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理人。

6）及時(shí)支付合同款項(xiàng)。

7）其他由發(fā)包人完成的工作在專用條款中約定。

2.2.5.施工所需水、電、電訊線路說(shuō)明：

1）施工所需水、電按專用條款中相關(guān)要求提供。

2）通訊線路由承包人自行解決。

2.2.6.發(fā)包人委托承包人辦理的具體工作內(nèi)容及費(fèi)用由合同當(dāng)事人雙方在專用條款內(nèi)進(jìn)行約定。

3.監(jiān)理人及造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

3.1.監(jiān)理人

3.1.1.發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理人名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

3.1.2.總監(jiān)理工程師姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。

3.1.3.監(jiān)理人按發(fā)包人與監(jiān)理人簽署的監(jiān)理委托合同的約定行使職權(quán)。

3.1.4.監(jiān)理人在任何情況下，監(jiān)理人都無(wú)權(quán)修改本合同。監(jiān)理人發(fā)出的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、

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證書、決定等，只要與本工程的暫定合同總價(jià)增減、工程變更、工程量增減、工程款數(shù)額、計(jì)量、計(jì)價(jià)、

改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、改變施工方案、工期、改變工期、工程停工復(fù)工、索賠、處理事故、建筑使用功能、分包

的范圍與內(nèi)容、分包人和供應(yīng)商的選擇、承包人主要管理人員的更換或撤回、工程驗(yàn)收以及其他可能影響

發(fā)包人利益的事項(xiàng)有關(guān)，均須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的書面審核批準(zhǔn)并加蓋發(fā)包人公章，方可成為發(fā)包人與承包人之

間有約束力的文件，否則對(duì)發(fā)包人不具有約束力。監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的其他職權(quán)在專用

條款里說(shuō)明。

3.1.5.本項(xiàng)目所有的監(jiān)理人往來(lái)文件均需經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師授權(quán)的代表簽字、蓋章后

生效。

3.1.6.合同履行中，發(fā)生影響合同當(dāng)事人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范

圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理，一方對(duì)監(jiān)理人的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

3.1.7.除經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理人無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

3.1.8.如需更換總監(jiān)理工程師，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前

任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

3.1.9.總監(jiān)理工程師可按監(jiān)理合同的約定委派代表行使合同約定給自己的職權(quán)，并可在必要時(shí)撤回，

委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人。

3.2.監(jiān)理人的指示

3.2.1.監(jiān)理人的指令以書面形式交給承包人。確有必要時(shí)，監(jiān)理人可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)

給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)指令應(yīng)予執(zhí)行。監(jiān)理人不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于發(fā)出口頭指令后7天

內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，承包人未提出要求的，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

3.2.2.監(jiān)理人指令的簽字、加蓋公章的范圍要求詳見(jiàn)《監(jiān)理合同》。

3.2.3.承包人認(rèn)為監(jiān)理人指令不合理的，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提出修改指令的書面報(bào)

告，監(jiān)理人在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包

人。緊急情況下，承包人雖有異議，但監(jiān)理人決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行，承包人拒不執(zhí)行

指令的，屬于承包人違約。

3.2.4.監(jiān)理人在履行和行使其職權(quán)時(shí)，其任何行為不免除承包人履行本合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。

3.2.5.一般情況下，發(fā)包人和監(jiān)理人的決定應(yīng)是互補(bǔ)的和一致的；除非合同文件中另有約定，在發(fā)

包人和監(jiān)理人的決定出現(xiàn)矛盾或不一致時(shí)，發(fā)包人有最終決定權(quán)。

3.2.6.發(fā)包人同時(shí)享有直接發(fā)出任何工程指示、通知、同意、批準(zhǔn)、證書、決定的權(quán)利，承包人需

遵照?qǐng)?zhí)行。

3.3.造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

3.3.1.發(fā)包人有權(quán)將工程造價(jià)委托給造價(jià)咨詢?nèi)斯芾?。發(fā)包人委托造價(jià)咨詢?nèi)说拿Q在專用條款中

進(jìn)行約定。

3.3.2.發(fā)包人委托造價(jià)咨詢?nèi)说穆殭?quán)在專用條款里說(shuō)明。

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3.3.3.造價(jià)咨詢?nèi)司驮靸r(jià)確認(rèn)、工程款結(jié)算等問(wèn)題進(jìn)行的溝通、協(xié)商、確認(rèn)僅為協(xié)商過(guò)程性的行為。

除非發(fā)包人法定代表人簽字并加蓋發(fā)包人公章，任何形式的文件以及任何人的行為都不能視為發(fā)包人對(duì)工

程結(jié)算的認(rèn)可。發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行造價(jià)咨詢及審核。

4.承包人

4.1.承包人的一般義務(wù)

4.1.1.完成以下各項(xiàng)承包工作

1）承包人應(yīng)按合同約定，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。除專用條款另有約定外，

承包人應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨

時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。

2）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)。

4.1.2.對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)

1）承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并對(duì)所有施工

作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。

2）承包人負(fù)責(zé)辦理各主管部門的相關(guān)報(bào)批報(bào)建驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系及相關(guān)政府部門關(guān)系，辦

理屬于承包人承包范圍內(nèi)的有關(guān)證件。承包人負(fù)責(zé)辦理施工臨時(shí)占用道路手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人予以配

合；使用臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地等保證金或押金由承包人負(fù)責(zé)繳納，發(fā)包人配合提供有關(guān)資料。

4.1.3.保證工程施工和人員的安全

1）承包人應(yīng)按本合同約定采取施工安全措施，確保本合同工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，

防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

2）承包人應(yīng)對(duì)所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)全責(zé)。在施工期間由于承包人

原因而發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故，其責(zé)任及費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)并報(bào)告發(fā)包人及有關(guān)部門。

4.1.4.負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作

1）承包人應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。

2）承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和安全生產(chǎn)

等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

3）承包人應(yīng)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)要求，做到工完場(chǎng)清，即建筑垃圾須及時(shí)清

運(yùn)出場(chǎng)，否則發(fā)包人有權(quán)另行委托他人清理，發(fā)生的費(fèi)用按在專用條款中約定處理。

4.1.5.避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害

1）承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等

公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或

生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2）因?qū)嵤┍竟こ潭鴳?yīng)向第三方支付的擾民費(fèi)、噪音費(fèi)、夜間施工費(fèi)等由承包人負(fù)責(zé)，已經(jīng)包含在承

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包人的合同暫定總價(jià)內(nèi)。

4.1.6.為他人提供方便

1）承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條

件。

2）承包人有責(zé)任在工程隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收過(guò)程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)

部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并協(xié)助發(fā)包人辦理相應(yīng)手續(xù)。

3）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理好工地周邊街道、社區(qū)、城管、治安、環(huán)保、安監(jiān)等對(duì)本工程有管轄權(quán)的政府

職能部門及機(jī)構(gòu)的關(guān)系，以保證工程的順利進(jìn)行。

4）承包人必須按發(fā)包人要求的時(shí)間，將施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施及時(shí)拆除或清理，將施工人員（特別是施

工班組人員）撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，如承包人不能及時(shí)拆除或清理，發(fā)包人或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清

理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人負(fù)責(zé)。

4.1.7.工程的維護(hù)和照管

1）整體工程竣工驗(yàn)收合格前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)本合同工程，承擔(dān)本合同工程交付前完工工

程成品保護(hù)責(zé)任（具體約定見(jiàn)專用條款）。保護(hù)期間已完本合同工程發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。

4.1.8.承包人合規(guī)繳稅和稅費(fèi)糾紛解決條款

1）承包人須遵從相關(guān)政府部門、事業(yè)單位的法律、條例和通知（下稱法定要求），并呈交所需的通知及

申請(qǐng)，及支付所須的費(fèi)用和稅項(xiàng)（下稱法定費(fèi)用）；

2）若承包人未有繳交其應(yīng)繳的法定費(fèi)用，發(fā)包人可代繳該等法定費(fèi)用，并從按本合同應(yīng)付或?qū)⒅Ц队?/p>

承包人的款項(xiàng)中扣除；或以債項(xiàng)形式向承包人追討；

3）承包人在收取工程款時(shí)，必須向發(fā)包人提供合法、有效及發(fā)包人按中國(guó)有關(guān)稅務(wù)規(guī)定入賬的發(fā)票。

因承包人提供的發(fā)票不符合稅務(wù)規(guī)定給發(fā)包人造成的損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償包括但不限

于：A發(fā)包方交納的稅款；B相關(guān)的滯納金；C罰款。

4.1.9.承包人的其它義務(wù)

1）承包人必須遵從監(jiān)理人、發(fā)包人發(fā)出的指令，不得以指令所涉及的費(fèi)用未確定為借口不執(zhí)行或拖

延執(zhí)行。若承包人未有在合理時(shí)間之內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指令，且在收到發(fā)包人催促執(zhí)行的書面通知后7天之內(nèi)

仍未執(zhí)行，則發(fā)包人有權(quán)聘請(qǐng)第三方執(zhí)行該指示所要求的工作，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包

人有權(quán)從本合同應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中直接扣除。第三方完成的工作視為承包人完成工作，不減免承包人

任何合同義務(wù)和責(zé)任。

2）嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方政府關(guān)于勞動(dòng)合同、勞務(wù)用工的法律法規(guī)、女工、童工保護(hù)條例、職業(yè)健康

與安全培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額支付員工薪酬和社保、勞務(wù)用工的勞務(wù)報(bào)酬。對(duì)發(fā)包人支付的工程款，承

包人須優(yōu)先用于支付所聘請(qǐng)員工薪酬和社保、勞務(wù)用工的勞務(wù)報(bào)酬。承包人有拖欠、克扣員工薪酬和社保、

勞務(wù)用工的勞動(dòng)勞務(wù)報(bào)酬行為的，發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并直接支付給承包人所聘

請(qǐng)員工、勞務(wù)用工。

3）對(duì)于本合同約定承包人應(yīng)當(dāng)提交給發(fā)包人審批、認(rèn)可的事項(xiàng)，承包人均須預(yù)留給發(fā)包人充分合理

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的時(shí)間以便發(fā)包人正確的完成審批、認(rèn)可。若因承包人遲交物料、樣本、文件或工作并導(dǎo)致發(fā)包人沒(méi)有充

分合理的時(shí)間完成審批和認(rèn)可，承包人需承擔(dān)一切延誤時(shí)間責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4）承包人應(yīng)遵守發(fā)包人發(fā)布的工程管理相關(guān)制度，并積極配合發(fā)包人的供方評(píng)估，評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)

題承包人應(yīng)積極改進(jìn)。

5）由于承包人原因在施工場(chǎng)地內(nèi)及其毗鄰造成的第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償和處

理。

6）其它義務(wù)在專用條款中補(bǔ)充約定。

4.2.履約擔(dān)保

4.2.1承包人應(yīng)向發(fā)包人提供履約保函，履約擔(dān)保的格式見(jiàn)附件《履約保函》。承包人應(yīng)按本合同所

附履約保函格式，在合同簽訂后10天內(nèi)向發(fā)包人提供不可撤銷銀行履約保函，其對(duì)發(fā)包人的保障不得低于

合同所附履約保函格式的要求。履約保函的有效期從簽發(fā)之日起至工程整體竣工驗(yàn)收符合要求且交付發(fā)包

人使用（以時(shí)間較晚者為準(zhǔn)）后第28天止。

4.2.2承包人未嚴(yán)格按合同規(guī)定時(shí)間和格式提供履約保函的，發(fā)包人可解除本合同。若發(fā)包人同意繼

續(xù)履行合同的，可以從應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中扣除等額款項(xiàng)作為履約擔(dān)保，直至承包人按合同規(guī)定格式提

供履約擔(dān)保至履約擔(dān)保有效期結(jié)束時(shí)止。若承包人提供的履約保函有效期在4.2.1條款所要求的最長(zhǎng)有效期

前到期的，承包人應(yīng)在其提供的履約保函到期前提前7天以上自動(dòng)續(xù)期該履約保函，否則，發(fā)包人有權(quán)主張

履約保函項(xiàng)下的全部金額，或從應(yīng)付的合同價(jià)款中扣除等額款項(xiàng)作為履約擔(dān)保。

4.2.3履約保函的擔(dān)保額度按專用條款約定。

4.3.分包

4.3.1.承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人,

或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人將非工程主體、非關(guān)鍵性工作分包給第

三人的，須取得發(fā)包人的書面同意后方可進(jìn)行，否則不允許進(jìn)場(chǎng)。

4.3.2.分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)

包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.4.承包人項(xiàng)目經(jīng)理

4.4.1.承包人項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行

合同約定的義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明，項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，其全部工作時(shí)

間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作。

4.4.2.發(fā)包人及其授權(quán)代表給予項(xiàng)目經(jīng)理的任何指示將視為有效地給予了承包人。

4.4.3.對(duì)承包人項(xiàng)目經(jīng)理的管理要求在專用條款中說(shuō)明。

4.4.4.承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天將備選項(xiàng)目經(jīng)理資料報(bào)發(fā)包人，征得發(fā)包人同意后

方可更換項(xiàng)目經(jīng)理。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

4.4.5.承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)章，并由承包人

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項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。

4.4.6.承包人項(xiàng)目經(jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其全部或部分職責(zé)，但應(yīng)提前7日以上將這些人員的

姓名和授權(quán)范圍書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人書面同意后方可授權(quán)。任何授權(quán)或授權(quán)的

撤銷，應(yīng)在發(fā)包人收到項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的授權(quán)委托書或撤銷授權(quán)的事先書面通知后生效。

4.5.承包人人員的管理

4.5.1.承包人應(yīng)在接到開(kāi)工通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場(chǎng)地的管理機(jī)構(gòu)以及人員安

排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格的安排狀況。承包

人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場(chǎng)地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。發(fā)包人對(duì)于其組成人員有異議的，承包人應(yīng)提供證據(jù)證

明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作。

4.5.2.為完成合同約定的各項(xiàng)工作，承包人應(yīng)向施工場(chǎng)地派遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員：

1）具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工；

2）具有相應(yīng)施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員；

3）具有相應(yīng)崗位資格的各級(jí)管理人員。

4.5.3.承包人安排在施工場(chǎng)地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。承包人更換主要管理人員和

技術(shù)骨干時(shí)，應(yīng)取得監(jiān)理人、發(fā)包人的同意。

4.5.4.特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，

可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核。

4.5.5.承包人和其施工人員之間的勞動(dòng)、雇傭（勞務(wù)）關(guān)系一概和發(fā)包人無(wú)關(guān)。承包人應(yīng)自行承擔(dān)

施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇等，辦理工傷保險(xiǎn)。承包人不得拖欠勞動(dòng)報(bào)酬，若因承包人拖

欠工人勞動(dòng)報(bào)酬引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由承包人自行承擔(dān)，若由此造成工程停工、工期延誤和發(fā)包人

損失的，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

4.6.撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員

4.6.1.承包人應(yīng)對(duì)其項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員進(jìn)行有效管理。發(fā)包人、監(jiān)理人要求撤換不能勝任本職工

作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員的，承包人應(yīng)予以撤換。

4.6.2.具體約定見(jiàn)專用條款。

4.7.保障承包人人員的合法權(quán)益

4.7.1.承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同，并按時(shí)發(fā)放工資。

4.7.2.承包人應(yīng)為其雇傭人員提供必要的食宿條件，以及符合環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生要求的生活環(huán)境，在

遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施工場(chǎng)地，還應(yīng)配備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。

4.7.3.承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保

障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動(dòng)保護(hù)措施。其雇傭人員在施工中受到傷害的，承包人應(yīng)立即采取有效

措施進(jìn)行搶救和治療。

4.7.4.承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險(xiǎn)。

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4.75承包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜，保障發(fā)包人和本工程不因其遭受任何滋

擾，保障發(fā)包人不發(fā)生任何費(fèi)用、損失。

4.8.工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ?/p>

4.8.1.發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項(xiàng)價(jià)款應(yīng)專用于合同工程。

4.9.承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘

4.9.1.承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、

風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承

擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致和全面的查勘和檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問(wèn)向發(fā)

包人或監(jiān)理人獲取了足夠的澄清和解答，有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)均視為已包括在承包人的暫定合同總價(jià)中。

4.9.2.發(fā)包人向承包人提供的其他資料在專用條款里寫明。

4.10.不利物質(zhì)條件

4.10.1.不利物質(zhì)條件，除專用條款另有約定外，是指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)

條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。

4.10.2.承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時(shí)通知監(jiān)

理人。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，若指示構(gòu)成變更的，按變更約定辦理。

5.材料和工程設(shè)備

5.1.承包人提供的材料和工程設(shè)備

5.1.1.甲控乙供的材料和工程設(shè)備在專用條款中說(shuō)明。

5.1.2.除專用條款另有約定外，承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。

承包人應(yīng)對(duì)其采購(gòu)的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。

5.1.3.承包人提供的材料和工程設(shè)備必須符合合同文件的要求。

5.1.4.承包人須按專用條款中規(guī)定的時(shí)間向監(jiān)理人、發(fā)包人提交材料和工程設(shè)備的品牌、規(guī)格、價(jià)

格、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證明、樣品等資料，對(duì)材料和工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人認(rèn)可后才能

用于本工程。

5.1.5.樣品

在施工前，承包人應(yīng)按照發(fā)包人和監(jiān)理人的要求免費(fèi)提供工程所需樣品，按施工圖要求送整板，

特殊材料要求300x300送板，一式兩份，并由發(fā)包人和監(jiān)理人確認(rèn)后，封存于發(fā)包人或監(jiān)理人場(chǎng)所，作為以

后驗(yàn)收貨物和（或）工程的標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人對(duì)任何樣品的認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除承包人按合同須履行的責(zé)

任。若樣品存在任何隱蔽瑕疵或任何缺陷，均不免除或減輕承包人在本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證責(zé)任。

5.1.6.承包人需在材料和工程設(shè)備到場(chǎng)前24小時(shí)通知監(jiān)理人、發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收清點(diǎn)。

5.1.7.承包人提供的材料和工程設(shè)備在使用前，應(yīng)按監(jiān)理人或發(fā)包人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合

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格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

5.1.8.本工程按見(jiàn)證及監(jiān)督取樣送檢的要求進(jìn)行材料的檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用按專用條款的約定承擔(dān)。在

超出見(jiàn)證取樣送檢規(guī)定之外的情況下，若監(jiān)理人或發(fā)包人對(duì)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)材料仍有異議，可按規(guī)定程序進(jìn)行抽

檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人先行支付。若檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；若檢驗(yàn)不合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包

人承擔(dān)，并由承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。

5.1.9.承包人采購(gòu)和（或）使用不符合設(shè)計(jì)和合同要求的材料和工程設(shè)備時(shí)，應(yīng)