借款買(mǎi)房合同

借款買(mǎi)房合同合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（出借方），系本合同項(xiàng)下的資金出借人。1.2乙方：指乙方（借款方），系本合同項(xiàng)下的資金借入人。1.3借款金額：指甲方同意出借給乙方的金額。1.4借款用途：指甲乙雙方約定，乙方借款用于購(gòu)買(mǎi)房屋的特定用途。1.5還款期限：指甲乙雙方約定的乙方還款的期限。1.6利息：指甲方因出借資金而應(yīng)收取的報(bào)酬。第二章借款金額與用途2.1甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)__元整（大寫(xiě)：___元整）作為購(gòu)買(mǎi)房屋的借款。2.2乙方承諾，所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)房屋，不得用于其他任何用途。第三章借款期限與利息3.1借款期限為_(kāi)__個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的利率支付利息，利率為_(kāi)__%。3.3利息的計(jì)算方式為按月計(jì)算，每___月支付一次。第四章還款方式與期限4.1乙方應(yīng)按以下方式還款：4.1.1每月還款金額為_(kāi)__元整（大寫(xiě)：___元整）；4.1.2還款日期為每月的___日。4.2若乙方未能按照約定的還款方式還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為_(kāi)__%。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同的約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取以下措施：5.1.1要求乙方支付逾期利息；5.1.2要求乙方立即償還全部借款；5.1.3法律規(guī)定的其他措施。5.2若甲方未能按照約定向乙方出借資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3本合同的解除或終止不影響雙方在其他條款項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。甲方（出借方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章保證與抵押6.1乙方為擔(dān)保其按期償還本合同項(xiàng)下的借款本金及利息，提供以下保證方式：6.1.1【保證方式一】：________________；6.1.2【保證方式二】：________________。6.2若乙方選擇抵押擔(dān)保，則應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)利證書(shū)交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于借款金額，具體價(jià)值以___評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。第七章借款資金交付與使用7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)。7.2乙方在收到借款資金后，應(yīng)按照約定的借款用途使用資金，并不得將資金用于非法活動(dòng)或違反本合同約定的用途。第八章貸款展期與提前還款8.1乙方如因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，可向甲方申請(qǐng)展期，展期最長(zhǎng)不得超過(guò)___個(gè)月。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力和抵押物的價(jià)值情況決定是否同意展期。8.2乙方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但應(yīng)提前___個(gè)工作日通知甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的提前還款利息。第九章信息變更與通知9.1甲乙雙方在合同執(zhí)行期間如發(fā)生通訊方式、住址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2任何一方未及時(shí)通知對(duì)方變更后的信息，導(dǎo)致對(duì)方因未能及時(shí)聯(lián)系而遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2若本合同項(xiàng)下發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.3本合同的任何爭(zhēng)議解決均不應(yīng)影響甲乙雙方繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)。10.4本合同簽訂后，如國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，但不得影響本合同的基本精神和原則。甲方（出借方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章合同的生效、變更與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的任何變更或終止均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。11.3若本合同因任何原因終止，乙方應(yīng)立即償還尚未償還的借款本金及利息。第十二章通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的任何通知或文件，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞、郵件或直接交付的方式進(jìn)行送達(dá)。12.2通知或文件的送達(dá)，以?huà)焯?hào)郵件或特快專(zhuān)遞的投遞回執(zhí)、郵件的發(fā)送確認(rèn)或直接交付的簽收為準(zhǔn)。第十三章貸款的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2若甲方發(fā)生繼承或合并、分立等情況，其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承人或合并、分立后的法人主體繼續(xù)承擔(dān)。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章保密條款15.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同