工程承包施工合同指南

工程承包施工合同指南編號：__________

甲方（承包方）名稱：__________

甲方（承包方）地址：__________

乙方（發(fā)包方）名稱：__________

乙方（發(fā)包方）地址：__________

鑒于甲方具有承擔建筑工程施工的資質(zhì)，乙方有建設(shè)施工項目的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務，確保施工項目按期、按質(zhì)、按量完成，并保障雙方合法權(quán)益。甲方同意按照乙方的施工要求進行施工，乙方同意按照合同約定支付工程款。

二、施工內(nèi)容

具體施工內(nèi)容詳見附件一《工程承包施工項目清單》。

雙方的責任和義務：

甲方（承包方）責任和義務：

1.按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。

2.嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，不得擅自變更設(shè)計或施工方案。

3.配備合格的施工人員，對施工人員進行安全教育和技能培訓，確保施工安全。

4.在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及乙方提出的各項要求。

5.對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水、廢氣等污染物進行處理，確保符合環(huán)保要求。

6.按時提供施工進度報告，接受乙方的監(jiān)督檢查。

7.在合同約定的保修期內(nèi)，對施工項目進行保修，負責維修和更換因施工質(zhì)量問題導致的損壞部分。

甲方（承包方）權(quán)利：

1.按照合同約定，獲得工程款及相應的報酬。

2.對乙方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料提出合理意見和建議。

3.在施工過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

4.在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)要求乙方給予合理補償。

乙方（發(fā)包方）責任和義務：

1.在合同約定的期限內(nèi)，提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料。

2.保障施工現(xiàn)場的通行和施工條件，確保甲方正常施工。

3.按時支付工程款，并按照合同約定支付進度款。

4.對甲方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

5.在施工過程中，對甲方提出的合理意見和建議給予充分考慮。

6.在合同約定的保修期內(nèi)，對施工項目進行保修，負責維修和更換因設(shè)計質(zhì)量問題導致的損壞部分。

乙方（發(fā)包方）權(quán)利：

1.對甲方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

2.在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按照合同約定完成施工任務。

3.在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供施工進度報告。

4.在合同履行過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用、機械設(shè)備費用、管理費用、稅費等一切與施工相關(guān)的費用。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.進度款：施工過程中，甲方應根據(jù)實際完成的工程量和合同約定的進度比例支付進度款。具體支付比例及時間節(jié)點如下：

-第一個支付節(jié)點：施工進度達到合同總工程量的__________%，甲方支付人民幣__________元整（￥__________）。

-第二個支付節(jié)點：施工進度達到合同總工程量的__________%，甲方支付人民幣__________元整（￥__________）。

-第三個支付節(jié)點：施工進度達到合同總工程量的__________%，甲方支付人民幣__________元整（￥__________）。

-以此類推，直至工程全部完成。

3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方應支付剩余的合同金額，即人民幣__________元整（￥__________）。

4.付款條件：甲方支付款項時，應提供相應的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、工程驗收報告等。

5.額外費用：因不可抗力、設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е碌念~外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實際情況進行調(diào)整，并在合同中明確約定支付方式和時間。

6.逾期付款：如甲方未按合同約定支付款項，應向甲方支付逾期付款利息，利率為__________%，自逾期之日起計算至實際付款之日止。

三、財務結(jié)算

雙方應指定專人負責合同的財務結(jié)算工作，確保結(jié)算的準確性和及時性。所有財務往來均應通過雙方認可的銀行賬戶進行，以保障資金的安全和交易的透明。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按合同約定的時間完成施工，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

-若甲方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

-若甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計或施工方案，應承擔相應的責任和費用。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款利息，利率為__________%。

-若乙方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導致施工延誤，應承擔相應的責任和費用。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起__________日內(nèi)提出解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.爭議解決適用法律：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同爭議解決過程中的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

三、違約金和賠償

1.違約金：除上述違約責任外，雙方同意在合同中約定違約金的具體數(shù)額，以作為違約責任的補充。

2.賠償：如一方違約給另一方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的直接損失。

四、其他

1.本合同的違約與爭議解決機制為雙方提供了明確的處理方式，任何一方違反本條款，均應承擔相應的法律責任。

2.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如因一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或終止合同內(nèi)容。合同生效后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自修改、補充或解除合同。

二、有效期

本合同的期限自合同生效之日起至施工項目竣工驗收合格并結(jié)清所有款項之日止。具體竣工日期以合同約定的工程完工日期為準。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同。

2.終止：以下情況下，合同可以終止：

-雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同；

-因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止合同；

-一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除合同；

-合同約定的其他終止情形。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應按照以下規(guī)定處理：

-甲方應完成剩余施工任務，確保工程質(zhì)量；

-乙方應支付已完成的工程款，并承擔相應的法律責任；

-雙方應結(jié)清所有債權(quán)債務，包括但不限于工程款、違約金等；

-雙方應共同處理與合同相關(guān)的其他事宜。

四、通知

1.任何一方通知另一方，應采用書面形式，并按照合同約定的地址進行送達。

2.通知自送達之日起生效，但以對方簽收或?qū)嶋H收到通知之日起計算。

五、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（承包方）簽字（蓋章）：__________

乙方（發(fā)包方）簽字（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文檔

1.施工項目需求說明書

2.施工圖紙及技術(shù)要求

3.施工現(xiàn)場布置圖

4.施工進度計劃

二、設(shè)計方案

1.施工總平面圖

2.施工詳圖

3.設(shè)備及材料清單

4.施工方案及技術(shù)措施

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料技術(shù)指標

2.設(shè)備技術(shù)參數(shù)

3.施工工藝流程

4.質(zhì)量控制標準

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方資質(zhì)證書復印件

3.甲方相關(guān)許可證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方資質(zhì)證書復印件

6.乙方相關(guān)許可證復印件

五、合同簽訂前的協(xié)商