2025年的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托合同樣本

2025年的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托合同樣本合同編號(hào)：甲方（委托方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方代理其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1委托事項(xiàng)：甲方委托乙方代理轉(zhuǎn)讓其位于的一定面積的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），該標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為，土地面積為平方米，土地用途為。1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物目前用于，權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利限制。甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并已取得必要的審批和同意文件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元/平方米，總價(jià)款為人民幣元（大寫：萬元整）。2.2支付方式：買受方支付定金為元（大寫：萬元整），剩余價(jià)款于（具體時(shí)間或條件）支付完畢。甲乙雙方應(yīng)共同制定并簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確價(jià)款支付的具體流程和時(shí)間安排。2.3相關(guān)費(fèi)用：本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)，具體分配方式應(yīng)詳細(xì)記錄在補(bǔ)充協(xié)議中。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件和相關(guān)資料，并保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2標(biāo)的物維護(hù)：甲方在委托期內(nèi)，應(yīng)保持標(biāo)的物現(xiàn)狀，不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓、抵押或擅自處分標(biāo)的物。3.3配合交易：甲方應(yīng)積極配合乙方的中介工作，按時(shí)參與并完成所有交易程序。3.4轉(zhuǎn)讓限制：甲方應(yīng)明確告知乙方標(biāo)的物是否存在租約、抵押、查封等權(quán)利限制，并在簽署補(bǔ)充協(xié)議前解決所有影響轉(zhuǎn)讓的障礙。3.5交易確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到買受方的定金后個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同簽署《房屋買賣合同》或相關(guān)法律文件，并完成后續(xù)交易程序。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1中介服務(wù)：乙方應(yīng)就標(biāo)的物的市場價(jià)值、交易程序、法律規(guī)定等向甲方提供專業(yè)建議，并在委托期限內(nèi)積極尋找潛在買受方。4.2信息核實(shí)：乙方應(yīng)核實(shí)標(biāo)的物的法律狀態(tài)和相關(guān)信息，確保交易的合法性和可行性。4.3價(jià)格匹配：乙方應(yīng)基于市場行情建議合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在必要時(shí)協(xié)助甲方調(diào)整預(yù)期。4.4交易推動(dòng)：乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)買賣雙方，確保交易按照約定條件順利進(jìn)行，并在約定時(shí)間內(nèi)完成交易流程。4.5資金保管：乙方應(yīng)妥善保管交易資金，確保資金安全，不得挪用或擅自支配。4.6文件簽署：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買受方完成所有法律文件的簽署，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.7后續(xù)服務(wù)：乙方應(yīng)提供后續(xù)的過戶、物業(yè)管理交接等服務(wù)，確保交易完成后的順利過渡。第五條履約保證金5.1保證金金額：甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣元（大寫：萬元整），作為履行合同的保證。5.2保證金退還：若甲方未能按約完成交易或違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除保證金；若交易成功完成，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還甲方。5.3保證金用途：保證金用于擔(dān)保甲方在委托期間的承諾和義務(wù)。若發(fā)生違約，保證金可用于彌補(bǔ)乙方的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方在委托期間擅自處分標(biāo)的物、提供虛假信息或拒絕履行合同義務(wù)，視為違約。違約金為人民幣元（大寫：萬元整），乙方有權(quán)解除合同，沒收保證金，并要求賠償損失。6.2乙方違約：若乙方未盡到中介責(zé)任、故意隱瞞重要信息或未按約完成交易程序，視為違約。違約金為人民幣元（大寫：萬元整），甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3賠償范圍：因違約造成的直接和間接損失應(yīng)由違約方承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。6.4例外情況：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。不可抗力的具體情形應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解方式：若協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3訴訟途徑：若調(diào)解無效，任何一方可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2無效條款：如果本合同的某一條款被認(rèn)定無效，其他條款的效力不受影響。8.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條其他條款9.1補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確條款內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2通知方式：任何一方需向另一方發(fā)送通知時(shí)，可采用書面形式通過快遞或電子郵件方式，自送達(dá)之日起生效。9.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密獲知的商業(yè)秘密和信息，不得向第三方披露，除非法律另有規(guī)定。9.4承諾保證：雙方承諾本合同所載內(nèi)容真實(shí)、完整，不存在任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。第十條附則10.1不可抗力：若因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。具體不可抗力情形應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。10.2合同修改：任何合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止：本合同在以下情形下終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除；（3）法律規(guī)定的情形。10.4其他約定：雙方可就其他具體事項(xiàng)進(jìn)行約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說明。簽署信息：甲方（蓋章）：法定代