2025年浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

2025年浙江省商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：法定代表人/負責人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方商品交易市場商位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租給乙方的商位位于浙江省市區(qū)路號商品交易市場（以下簡稱“市場”），商位編號為：，商位面積為：平方米，其中使用面積為：平方米。1.2租賃物的具體位置、范圍及用途以市場平面圖（見附件一）為準。第二條租賃期限和用途2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃用途為：（具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準）。2.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或擴大經(jīng)營范圍。第三條租金交付3.1租金總額為人民幣元（大寫：元整），按（年/季度/月）支付，具體支付時間為：。3.2乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金。3.3租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收款賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同的擔保。4.2保證金的用途包括但不限于：因乙方違反本合同約定導致甲方受到損失時的賠償、因乙方原因?qū)е率袌鰞?nèi)設施設備損壞的修復費用等。4.3租賃期滿或本合同解除后，甲方扣除應扣費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條經(jīng)營規(guī)范5.1乙方應遵守市場管理規(guī)定，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）按時開門營業(yè)，不得無故歇業(yè)；（2）不得銷售假冒偽劣商品或違禁品；（3）不得侵犯他人的知識產(chǎn)權；（4）保持商位及周圍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；（5）遵守消防安全、用電安全等相關規(guī)定；（6）不得從事任何違法或損害市場聲譽的經(jīng)營活動。5.2乙方應妥善保管和使用市場內(nèi)的設施設備，如有損壞，應及時修復并承擔相應費用。第六條設施設備的維護和管理6.1甲方負責市場內(nèi)公共設施設備的日常維護和管理，確保乙方正常經(jīng)營活動。6.2乙方自行使用的設施設備（如攤位內(nèi)電源、水管等）由乙方負責維護和管理，如有損壞，乙方應及時修復并承擔費用。6.3因乙方不當使用導致設施設備損壞或發(fā)生故障的，乙方除承擔維修費用外，還應賠償給甲方或第三方造成的損失。第七條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商位轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，并向甲方備案，第三方不得轉(zhuǎn)租。第八條合同的解除8.1在租賃期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方連續(xù)日未開門營業(yè)的；（2）乙方嚴重違反市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方拖欠租金或保證金超過日的；（4）因乙方原因?qū)е率袌鲋刃蚧靵y或發(fā)生重大安全事故的。8.2在租賃期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供商位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的；（2）因不可抗力導致租賃物無法使用的。8.3合同解除后，乙方應于日內(nèi)搬離商位，并結清所有費用。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或保證金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。9.2乙方違反本合同約定，導致甲方受到損失的，乙方應賠償甲方損失。9.3甲方未按約定提供商位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應退還已收取的租金并賠償乙方損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/負責人（簽字）：