2025煉油廠資產租賃合同模板

2025煉油廠資產租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其所有的煉油廠資產租賃給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃資產描述1.1甲方同意將其位于的煉油廠資產（以下簡稱“租賃資產”）租賃給乙方使用。租賃資產包括但不限于以下內容：煉油廠主體建筑及其附屬設施；生產設備及配套設施；原材料儲存設施；辦公及輔助用房；其他附屬設施及設備（詳見附件一《租賃資產清單》）。1.2甲方應于本合同簽訂后日內向乙方交付租賃資產，并確保資產處于可正常使用狀態(tài)。交付時，雙方應簽署《資產交付驗收單》（詳見附件二），作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內，雙方不得單方面提前解除本合同，但本合同另有約定的除外。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金為人民幣元/年（￥），乙方應按季度支付。3.2租金支付時間：乙方應于每季度的第一個月日前向甲方支付當季度租金。3.3租金調整機制：自租賃期限開始后的每年，甲方有權對租金進行調整，調整幅度不超過上一年度租金的%。調整后的租金應書面通知乙方，乙方應予以接受。3.4逾期支付租金的，乙方應按日支付應付租金的‰作為違約金。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方有權按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照合同用途使用租賃資產。4.2甲方應在租賃期限內保證租賃資產的合法性，不得將租賃資產抵押、出售或以其他方式處置。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃資產相關手續(xù)，包括但不限于備案、審批等事項。4.4甲方應在接到乙方維修通知后日內對租賃資產進行維修，確保其正常運行。乙方的權利與義務：4.5乙方有權按照本合同約定使用租賃資產，并自行承擔租賃期間的經營風險。4.6乙方應嚴格遵守法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保租賃資產的安全、環(huán)保及合規(guī)使用。4.7乙方應按時支付租金及與租賃資產使用相關的全部費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費等）。4.8乙方不得擅自對租賃資產進行改建、擴建或改變用途，如需進行相關改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。第五條租賃資產的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃資產的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。5.2如因乙方使用不當造成租賃資產損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。5.3如因租賃資產自然老化或不可抗力導致?lián)p壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，費用由甲方承擔。第六條租賃資產的轉讓與轉租6.1甲方不得在租賃期限內將租賃資產轉讓給第三方，除非第三方完全承接本合同項下甲方的所有權利與義務，并經乙方書面同意。6.2乙方不得擅自將租賃資產轉租給第三方。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并由第三方承繼乙方在本合同項下的全部權利與義務。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，本合同可以書面形式進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方違反本合同約定擅自改變租賃資產用途的；乙方利用租賃資產從事違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：甲方未能按約定交付租賃資產，經乙方催告后日內仍不履行的；租賃資產因甲方原因無法正常使用，影響乙方正常經營超過日的。7.4合同解除后，雙方應盡快辦理租賃資產的返還及結算手續(xù)。如一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方的全部損失。第八條安全責任8.1乙方在租賃期間應對租賃資產的安全負責，包括但不限于防火、防盜、防爆等措施。8.2乙方應定期對租賃資產進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.3如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的全部損失。第九條稅費與保險9.1租賃期間，與租賃資產相關的稅費由甲方承擔，乙方應繳納的稅費由乙方承擔。9.2乙方應購買與租賃資產使用相關的保險（包括但不限于財產保險、責任保險等），保險金額不得低于租賃資產價值的%。9.3保險費用由乙方承擔，保險受益人應為乙方。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（￥）。10.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括直接損失和間接損失。10.3因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3在訴訟期間，本合同中的非爭議條款仍應繼續(xù)履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：