2025別墅買賣合同（豪華版）

2025別墅買賣合同（豪華版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（賣方）：身份號(hào)碼：地址：方式：乙方（買方）：身份號(hào)碼：地址：方式：鑒于：甲方是位于的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿將該別墅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該別墅。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條合同當(dāng)事人甲方（賣方）：，身份號(hào)碼：，地址：，方式：。乙方（買方）：，身份號(hào)碼：，地址：，方式：。第二條售賣標(biāo)的別墅位置：該別墅位于。建筑面積：該別墅的建筑面積為平方米。土地使用權(quán)：該別墅占用的土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。權(quán)利情況：該別墅無(wú)任何抵押、查封或權(quán)利糾紛。第三條售賣價(jià)格和支付方式總金額：該別墅的總價(jià)格為人民幣元（大寫：）。定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。支付方式：-乙方應(yīng)于支付首期款人民幣元（大寫：）；-剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：）應(yīng)于支付。第四條交付時(shí)間和方式交付時(shí)間：甲方應(yīng)于將該別墅交付給乙方。交房標(biāo)準(zhǔn)：-該別墅應(yīng)按照現(xiàn)狀交付，包括但不限于家具、家電及其他附屬設(shè)施；-甲方應(yīng)于交付前結(jié)清該別墅的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用；-甲方應(yīng)提供齊全的鑰匙及相關(guān)文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅證等）。瑕疵處理：-如果交付時(shí)該別墅存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)修復(fù)；-如果甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還定金。第五條權(quán)利和義務(wù)甲方的義務(wù)：-甲方應(yīng)保證該別墅的權(quán)屬真實(shí)、合法；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該別墅的過(guò)戶手續(xù)；-甲方不得在本合同簽訂后對(duì)該別墅進(jìn)行抵押、出售或其他處分行為。乙方的義務(wù)：-乙方應(yīng)按期支付購(gòu)房款；-乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該別墅的過(guò)戶手續(xù)；-乙方不得在本合同簽訂后對(duì)該別墅進(jìn)行擅自改動(dòng)或破壞。第六條合同的變更和解除合同變更：本合同的任何變更必須由雙方共同協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。合同解除：在以下情況下，雙方可以解除合同：-經(jīng)雙方協(xié)商一致；-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任甲方違約：-如果甲方未能按時(shí)交付該別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：）；-如果甲方對(duì)該別墅進(jìn)行抵押、出售或其他處分行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于總金額%的違約金。乙方違約：-如果乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）；-如果乙方擅自改動(dòng)或破壞該別墅，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或支付相當(dāng)于總金額%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字之日起生效。第十條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：乙方（簽章）：日期：見證人（簽章）：日期：