2025學(xué)校教學(xué)樓重建工程承包合同

2025學(xué)校教學(xué)樓重建工程承包合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就學(xué)校教學(xué)樓重建工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：學(xué)校教學(xué)樓重建工程工程地點：工程內(nèi)容：教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)重建、內(nèi)外墻裝修、門窗安裝、水電安裝、消防設(shè)施安裝、室內(nèi)地坪及地面裝修、樓梯扶手安裝、電梯安裝、室外給排水及供電系統(tǒng)敷設(shè)等。建筑規(guī)模：總建筑面積平方米，地上層，地下層。承包范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成施工圖紙中所有內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。二、承包方式本工程采取（總承包/專業(yè)分包/勞務(wù)分包）方式承包。承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)完成，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、勞動力組織、施工機械配置等。乙方須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計變更通知及技術(shù)要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計或施工方案。三、工期要求與進(jìn)度管理計劃開工日期：（以實際進(jìn)場之日起算，甲方提前日通知乙方）計劃竣工日期：總工期：日歷天（包括節(jié)假日）。工期延誤：a.因甲方原因（如圖紙延誤、材料供應(yīng)不及時、場地不具備施工條件等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。b.因乙方原因（如勞動力不足、施工組織不當(dāng)、管理混亂等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。進(jìn)度管理：乙方應(yīng)于每月日前向甲方提交當(dāng)月施工進(jìn)度計劃及下月施工計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方未按計劃完成進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方增加勞動力或調(diào)整施工方案。四、合同價款與支付合同總價：人民幣元（大寫：元整），最終以實際完成工程量結(jié)算。合同價款包含內(nèi)容：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等所有費用。付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元。b.進(jìn)度款：每月日前，乙方提交當(dāng)月完成工程量報表，經(jīng)甲方審核后，甲方于日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的%。c.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價的%。d.質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿年后無質(zhì)量問題一次性無息退還。付款條件：乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫扣相應(yīng)款項。五、工程變更與簽證工程變更：甲方提出設(shè)計變更或施工方案調(diào)整時，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)積極配合執(zhí)行。簽證管理：a.因設(shè)計變更、甲方指令或其他非乙方原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交簽證申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。b.未經(jīng)甲方確認(rèn)的簽證單不得作為結(jié)算依據(jù)。變更單價：新增或變更項目若無對應(yīng)單價，雙方應(yīng)在簽證單中明確價格或另行簽訂補充協(xié)議。六、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.對工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員或設(shè)備。c.有權(quán)對乙方違反合同條款的行為進(jìn)行處罰或終止合同。義務(wù)：a.按時支付工程款，不得無故拖延。b.提供施工圖紙、設(shè)計變更通知及其他必要文件。c.協(xié)調(diào)處理施工場地內(nèi)與其他單位的交叉作業(yè)問題。d.在工程竣工驗收后及時辦理結(jié)算手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.有權(quán)要求甲方按時支付工程款。b.有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方違反法律法規(guī)或安全規(guī)定的指令。義務(wù)：a.嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。b.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，做到工完場清。c.遵守甲方現(xiàn)場管理制度，服從甲方的管理與協(xié)調(diào)。d.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的圖紙或設(shè)計問題及時書面通知甲方。七、隱蔽工程與中間驗收隱蔽工程驗收：a.隱蔽工程（如地基基礎(chǔ)、鋼筋工程、管道安裝等）在隱蔽前，乙方應(yīng)提前小時通知甲方驗收。b.甲方未按時驗收，乙方不得擅自隱蔽，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。中間驗收：a.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行各分部、分項工程的中間驗收，不合格部位須整改至合格。b.中間驗收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。八、工程竣工驗收竣工驗收申請：乙方完成全部施工內(nèi)容后，應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請及竣工資料?？⒐を炇粘绦颍篴.甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。b.驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在日內(nèi)整改到位。c.竣工驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收證書》。竣工資料：乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底記錄、隱蔽驗收記錄、檢驗試驗報告、質(zhì)量評定資料等。九、質(zhì)量保修質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年。質(zhì)保范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝修工程、安裝工程等。質(zhì)保責(zé)任：a.若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。b.乙方未及時維修或維修不合格，甲方有權(quán)委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除。十、違約責(zé)任甲方違約：a.未按合同約定支付工程款，每逾期一日，支付應(yīng)付金額的%作為違約金。b.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，乙方有權(quán)停工并要求甲方賠償損失。乙方違約：a.未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金。b.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工至合格，由此增加的費用由乙方承擔(dān)。c.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。十一、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)