2025房屋買賣協(xié)議合同范本

2025房屋買賣協(xié)議合同范本房屋買賣合同合同編號(hào)：甲方（出賣人）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（買受人）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于市區(qū)路號(hào)室，房產(chǎn)證號(hào)為：，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為：平方米。1.2房屋類型：，用途：，權(quán)屬情況：。1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備：（詳見(jiàn)附件一）。1.4該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為：（國(guó)有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)），土地使用權(quán)證號(hào)：，登記面積：平方米。第二條成交價(jià)格2.1該房屋總成交價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2上述價(jià)款不含稅費(fèi)，雙方同意按以下方式承擔(dān)稅費(fèi)：契稅：由承擔(dān)；維修基金：由承擔(dān)；交易手續(xù)費(fèi)：由承擔(dān)；其他費(fèi)用：。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方應(yīng)于年月日前支付首期款人民幣元整（大寫(xiě)：元整），并按以下方式支付：銀行按揭貸款：元整；其他方式：。3.3剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：元整）于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日支付。3.4甲乙雙方一致同意，乙方應(yīng)將房款支付至如下賬戶：賬戶名稱：；開(kāi)戶銀行：；銀行賬號(hào)：。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的鑰匙，并結(jié)清交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費(fèi)等。4.3房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：有權(quán)收取房屋價(jià)款；有權(quán)要求乙方按本合同約定支付定金、房款及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2義務(wù)：充分披露房屋的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵；按時(shí)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；按約定交付房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利：有權(quán)要求甲方按本合同約定交付房屋；有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.4義務(wù)：按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用；按時(shí)接收房屋；保護(hù)房屋原有設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均視為違約，需向守約方支付違約金，違約金為總成交價(jià)的%，即人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。6.2因違約行為對(duì)守約方造成實(shí)際損失的，違約方需賠償損失，賠償金額不超過(guò)元整。6.3若甲方未能按約定交付房屋，自逾期之日起，按日向乙方支付總成交價(jià)%的違約金。6.4若乙方未能按約定支付房款，自逾期之日起，按日向甲方支付總成交價(jià)%的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第八條補(bǔ)充條款8.1雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充約定事項(xiàng)：。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。9.2本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，副本份，相關(guān)部門(mén)備案份。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署條款甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月