尾礦分選廠出租合同協(xié)議VIP

尾礦分選廠出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有尾礦分選廠一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該尾礦分選廠，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.尾礦分選廠位置：位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.現(xiàn)有設施設備：廠房：包含[廠房數(shù)量及規(guī)格，如大型生產車間[x]個，面積共計[x]平方米；小型輔助車間[x]個，面積共計[x]平方米等]，廠房結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，廠房狀況良好，能夠滿足乙方正常生產經營需求。分選設備：擁有[設備名稱及型號，如尾礦破碎機[型號及數(shù)量]、篩選機[型號及數(shù)量]等]先進的尾礦分選設備，設備均處于正常運行狀態(tài)，乙方可進行現(xiàn)場查驗。附屬設施：配套有[附屬設施名稱及情況，如辦公區(qū)域[面積及設施配備情況]、職工宿舍[房間數(shù)量及配套設施]、倉庫[面積及存儲條件]、水電設施[供電容量、供水管道規(guī)格等]、環(huán)保設施[廢氣處理設備、污水處理設備等詳細情況]等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還尾礦分選廠。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如一年、半年等]調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[x]日內支付首期租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應按照以下方式支付租金：[詳細說明后續(xù)租金支付時間及方式，如每半年支付一次，應在每年[具體日期1]和[具體日期2]前分別支付當年下半年租金人民幣[x]元]。3.租金支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對尾礦分選廠的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除合同，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務保證所提供的尾礦分選廠及相關設施設備符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的使用條件，具備合法的出租手續(xù)。在租賃期間，負責對尾礦分選廠的主體結構及主要設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全使用性能，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與尾礦分選廠生產經營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定自主使用尾礦分選廠及相關設施設備，開展合法的生產經營活動。對甲方提供的設施設備進行正常維護和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如對尾礦分選廠進行必要的改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意；在租賃期滿或合同解除時，可拆除可移動設備，但應恢復尾礦分選廠原狀。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用尾礦分選廠及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成設施設備損壞或人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任。負責尾礦分選廠內的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，配備必要的消防器材及安全設施，確保生產經營活動符合法律法規(guī)及相關行業(yè)標準要求，承擔因乙方原因導致的安全事故、環(huán)境污染等責任。依法依規(guī)進行生產經營活動，遵守國家法律法規(guī)及地方相關規(guī)定，按時足額繳納因生產經營產生的各項稅費。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還尾礦分選廠及附屬設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。五、押金1.乙方應在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定交還尾礦分選廠及附屬設施設備，甲方應在乙方交還后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用尾礦分選廠或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；如逾期交付尾礦分選廠，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變尾礦分選廠用途、損壞設施設備、拖欠租金等違約行為，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將尾礦分選廠轉租給第三方或與第三方合作經營的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應支付拖欠的租金及違約金。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本