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文檔簡(jiǎn)介
中介公司租房合同
甲方(出租方):【出租方全稱】
地址:【出租方地址】
法定代表人:【出租方法定代表人姓名】
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:【出租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】
乙方(承租方):【承租方全稱】
地址:【承租方地址】
法定代表人:【承租方法定代表人姓名】
身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:【承租方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方同意將其合法擁有的位于【房屋具體地址】的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋建筑面積為【房屋建筑面積】平方米,房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】,用途為【房屋用途】。
1.3甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰,無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵,并保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃房屋的合法使用權(quán)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為【每月租金金額】元/月,租金支付方式為【支付方式】(如:押一付三、半年付等)。
3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前【提前支付天數(shù)】日支付下一期租金至甲方指定賬戶。
3.3甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。
4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全,租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
第五條房屋維護(hù)及修繕
5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得從事違法活動(dòng)。
5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】日內(nèi)進(jìn)行維修。
第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。
第七條合同解除
7.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方賠償損失:
7.2.1逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】日;
7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
7.2.3利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
7.2.4其他違反合同約定的行為。
7.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方賠償損失:
7.3.1房屋權(quán)屬不清,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用;
7.3.2房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,影響乙方安全使用;
7.3.3其他違反合同約定的行為。
第八條違約責(zé)任
8.1乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。
8.2甲方逾期交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付月租金的【違約金比例】%作為違約金。
8.3雙方違反其他合同義務(wù),應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):【出租方簽字/蓋章】
日期:【簽訂日期】
乙方(簽字/蓋章):【承租方簽字/蓋章】
日期:【簽訂日期】
以上合同內(nèi)
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