合同面積租金補(bǔ)充協(xié)議

合同面積租金補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃標(biāo)的物面積及租金事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說(shuō)明1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的具體位置、戶(hù)型、樓層、朝向等信息以原合同及附件中所描述為準(zhǔn)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用房屋的影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用該房屋。乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、面積及租金調(diào)整1.面積確認(rèn)：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)資料核實(shí)，該房屋實(shí)際建筑面積為[實(shí)際面積]平方米，與原合同約定面積[原合同面積]平方米相比，誤差為[誤差比例]平方米。2.租金調(diào)整：根據(jù)上述面積誤差及原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方一致同意對(duì)租金進(jìn)行如下調(diào)整：原合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[X]元，租賃面積為[原合同面積]平方米，月租金為[原月租金金額]元?，F(xiàn)因?qū)嶋H租賃面積調(diào)整為[實(shí)際面積]平方米，調(diào)整后的月租金為[調(diào)整后月租金金額]元。自[租金調(diào)整起始日期]起，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。四、租金支付方式及時(shí)間1.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[支付方式序號(hào)]種方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________（2）支票支付：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前開(kāi)具以甲方為收款人的有效支票，并交付給甲方。（3）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前以現(xiàn)金形式將當(dāng)月租金足額支付給甲方。2.支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月[具體支付日期]，如遇法定節(jié)假日或休息日，則應(yīng)提前至最近的工作日支付。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)按照該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)足額向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[X]元，每月物業(yè)費(fèi)金額為[X]元。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，按時(shí)向供水、供電部門(mén)繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：如因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)足額繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定履行義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)剩余租期租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充文件，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方