店鋪轉(zhuǎn)讓草簽合同協(xié)議

店鋪轉(zhuǎn)讓草簽合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪，乙方有意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下草簽合同協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述（一）店鋪位置及面積甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。（二）店鋪經(jīng)營范圍及現(xiàn)狀該店鋪目前主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。詳細(xì)清單如下：1.裝修部分：包括但不限于吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)、水電線路等（具體描述各項(xiàng)裝修的狀況及程度）。2.設(shè)備設(shè)施：[列舉主要設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況，如收銀系統(tǒng)一套（品牌：[品牌名稱]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，使用年限：[X]年，目前運(yùn)行狀況良好）、展示貨架[X]個(gè)、冷藏設(shè)備[X]臺(tái)等]。3.庫存商品：[按照商品類別、大致數(shù)量及價(jià)值進(jìn)行說明，如食品類庫存價(jià)值約[X]元，包含各類飲料[X]箱、零食[X]袋等；日用品類庫存價(jià)值約[X]元，包含洗發(fā)水[X]瓶、沐浴露[X]瓶等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品以及甲方已繳納的尚未到期的租金、押金等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益及費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該店鋪，定金不予退還；若甲方違約不賣該店鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款支付：在完成店鋪交接手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款支付：乙方在店鋪交接完成且各項(xiàng)手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪具有合法的經(jīng)營資質(zhì)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房東申請(qǐng)同意轉(zhuǎn)讓、協(xié)助乙方與房東簽訂新的租賃合同等，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施及庫存商品，不得擅自處置或損壞。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在店鋪交接時(shí)，協(xié)助乙方完成店鋪的清點(diǎn)、交接工作，確保交接順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下受讓該店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及交接店鋪等義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定，按時(shí)足額向房東支付租金及其他費(fèi)用。在店鋪交接完成后，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重甲方及店鋪原有的客戶資源，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方及客戶的利益。在店鋪經(jīng)營過程中，因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、店鋪交接（一）交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。若因特殊原因需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、租賃合同原件等。2.雙方按照本協(xié)議附件中的設(shè)備設(shè)施及庫存商品清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)交接，對(duì)于交接過程中發(fā)現(xiàn)的差異或問題，應(yīng)詳細(xì)記錄并協(xié)商解決方案。3.交接店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。4.交接店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況，并辦理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。（三）交接手續(xù)辦理1.交接雙方應(yīng)共同簽署店鋪交接清單，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及物品的狀態(tài)。2.對(duì)于需要辦理變更登記的證照、手續(xù)等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交接完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢，辦理費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞店鋪存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、維權(quán)費(fèi)用等。3.若甲方擅自處置店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施或庫存商品，應(yīng)按照損失價(jià)值的[X]倍向乙方支付賠償金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。2.若乙方在店鋪交接完成后，未按照甲方與房東簽訂的租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或進(jìn)行其他重大變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本草簽合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。待正式合同簽訂后，本草簽協(xié)議自動(dòng)失效，但本協(xié)議中關(guān)于定金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款在正式合同簽訂后仍然有效。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。若因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址，若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件等。以快遞方式送達(dá)的，自快遞發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以掛號(hào)