合同期滿簽退租協(xié)議

合同期滿簽退租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______________________），約定乙方向甲方租賃位于[房屋地址或場(chǎng)地位置]的[房屋/場(chǎng)地等具體標(biāo)的物名稱]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），租賃期限自[起始日期]至[期滿日期]，現(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.房屋：租賃物為[房屋坐落地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包含[房間數(shù)量及用途，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間的具體布局及面積情況等]。房屋內(nèi)部裝修狀況為[裝修描述，如精裝修，包含墻面、地面、天花板的裝修材料及風(fēng)格，配備的家具、電器等具體清單]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]等]。2.場(chǎng)地：租賃物位于[場(chǎng)地具體位置]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。場(chǎng)地周邊配套設(shè)施有[描述周邊配套，如臨近公交站點(diǎn)、地鐵站等交通情況，周邊的商業(yè)設(shè)施、停車場(chǎng)等]，場(chǎng)地內(nèi)已具備[場(chǎng)地內(nèi)已有的設(shè)施情況，如水電接入、消防設(shè)施配備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃物及其附屬設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃物或附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供租賃物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法出租憑證（如有）。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行交接等。在租賃期限屆滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，及時(shí)退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)，并退還租賃保證金（如有）。在退租前，有權(quán)正常使用租賃物，但應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日，向甲方提交書(shū)面退租通知，明確表示不再續(xù)租，并告知甲方預(yù)計(jì)退租日期。按照本協(xié)議約定，在退租時(shí)將租賃物及其附屬設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。租賃物及其附屬設(shè)施如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本協(xié)議附件《租賃物及附屬設(shè)施交接清單》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。結(jié)清租賃期限內(nèi)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。乙方應(yīng)在退租前向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在退租過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助甲方與物業(yè)等相關(guān)部門進(jìn)行交接，提供必要的資料等。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已按照《租賃合同》約定，足額支付了至租賃期限屆滿之日的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在退租前自行到相關(guān)部門辦理水電費(fèi)結(jié)算手續(xù)，并向甲方提供結(jié)算憑證。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，多退少補(bǔ)。如乙方未按時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)或未結(jié)清水電費(fèi)，甲方有權(quán)按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)：租賃期限內(nèi)的物業(yè)費(fèi)已由[支付方，如甲方或乙方]支付，乙方無(wú)需再支付。退租后，乙方應(yīng)配合甲方辦理物業(yè)費(fèi)交接手續(xù)，確保甲方與物業(yè)服務(wù)公司之間的物業(yè)費(fèi)結(jié)算清晰。4.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并在退租前結(jié)清。四、租賃物及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)在[具體退租日期]前，將租賃物及其附屬設(shè)施清理干凈，并按照本協(xié)議附件《租賃物及附屬設(shè)施交接清單》的要求進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對(duì)于可移動(dòng)的物品，乙方應(yīng)在退租時(shí)全部搬走。對(duì)于不可移動(dòng)的裝修及附屬設(shè)施，乙方不得擅自拆除或破壞，應(yīng)保持租賃物交付時(shí)的原狀。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.交接完成后，雙方應(yīng)在《租賃物及附屬設(shè)施交接清單》上簽字確認(rèn)。如乙方未按時(shí)進(jìn)行交接或拒絕簽字確認(rèn)，不影響本協(xié)議的效力及甲方按照本協(xié)議約定采取進(jìn)一步措施的權(quán)利。五、租賃保證金退還1.若乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，且按照本協(xié)議約定履行了所有義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃物及附屬設(shè)施交接完成且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金全額無(wú)息退還給乙方。2.如乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)按照《租賃合同》及本協(xié)議的約定扣除相應(yīng)的租賃保證金作為違約金或賠償甲方的損失。扣除后的剩余部分，甲方應(yīng)在符合前款條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理退租手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際遭受的損失計(jì)算，但最高不超過(guò)租賃保證金的金額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提交退租通知、未按時(shí)結(jié)清費(fèi)用、未按照要求返還租賃物或附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方已支付的租賃保證金不予退還。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租賃物月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。4.乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及租賃保證金不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：《租賃物及附屬設(shè)施交接清單》|項(xiàng)目|詳情|||||房屋主體結(jié)構(gòu)|無(wú)損壞，墻面、地面、天花板保持完好||門窗|門窗完好，開(kāi)關(guān)正常，門鎖無(wú)損壞||廚房設(shè)施|爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等正常使用，無(wú)損壞||衛(wèi)生間設(shè)施|馬桶、淋浴設(shè)