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2025建筑裝飾施工合同合同編號(hào):發(fā)包人(甲方):承包人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就本建筑裝飾工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:工程承包范圍:工程規(guī)模:工程用途:工程開工日期:工程竣工日期:第二條合同文件及圖紙合同文件組成本合同文件包括以下內(nèi)容:(1)本合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書(如有);(3)投標(biāo)書及其附件(如有);(4)專用條款;(5)通用條款;(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(7)圖紙;(8)工程量清單;(9)其他合同文件。圖紙的提供和保管(1)發(fā)包人應(yīng)在開工前日內(nèi)向承包人提供施工圖紙?zhí)?。?)承包人需對(duì)圖紙進(jìn)行保密,并妥善保管。除用于本工程外,不得將圖紙用于其他用途。圖紙的修改和補(bǔ)充(1)發(fā)包人有權(quán)對(duì)圖紙進(jìn)行修改和補(bǔ)充,承包人應(yīng)按修改后的圖紙進(jìn)行施工。(2)承包人發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題時(shí),應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)或修改。第三條工期合同工期本工程的合同工期為日歷天,自開工日期起至竣工日期止。工期順延因以下原因造成工期延誤的,承包人可書面通知發(fā)包人,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后順延工期:(1)發(fā)包人未能按約定提供施工條件;(2)發(fā)包人未能按約定支付工程款;(3)不可抗力事件;(4)其他非承包人原因?qū)е碌难诱`。工期提前承包人提前完成工程的,發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)予以確認(rèn),并按專用條款約定支付獎(jiǎng)勵(lì)。第四條工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為,應(yīng)符合國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。質(zhì)量保證措施(1)承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系,確保施工過程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)承包人應(yīng)做好隱蔽工程的記錄和簽證工作,經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。(3)承包人應(yīng)配合發(fā)包人進(jìn)行質(zhì)量抽查和工程竣工驗(yàn)收。質(zhì)量責(zé)任因承包人施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同價(jià)款合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣元(大寫:元整),包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。合同價(jià)款的支付(1)預(yù)付款:發(fā)包人應(yīng)在開工前日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款,即人民幣元(大寫:元整)。(2)進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,發(fā)包人應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月已完成工程量的%作為進(jìn)度款。(3)竣工結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi),發(fā)包人支付至合同總價(jià)的%。(4)質(zhì)量保證金:剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金,待工程保修期滿后日內(nèi)支付。價(jià)款調(diào)整(1)因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款變化的,雙方應(yīng)在簽證確認(rèn)后日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)因物價(jià)波動(dòng)、政策性調(diào)整等不可預(yù)見因素影響的,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條材料與設(shè)備材料供應(yīng)(1)本工程所需的材料由(發(fā)包人/承包人)負(fù)責(zé)采購(gòu),材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。(2)承包人采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)前,應(yīng)向發(fā)包人或監(jiān)理工程師提交樣品及質(zhì)量證明文件,經(jīng)確認(rèn)后方可使用。設(shè)備管理(1)本工程所需的施工設(shè)備由(發(fā)包人/承包人)提供。(2)提供的設(shè)備應(yīng)滿足施工要求,并由提供方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。材料檢驗(yàn)承包人應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)不合格的材料不得用于工程。第七條施工組織與管理施工組織設(shè)計(jì)承包人應(yīng)在開工前日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施。施工管理(1)承包人應(yīng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度,做好安全、文明施工工作。(2)承包人應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾,做到工完場(chǎng)清。施工計(jì)劃調(diào)整因發(fā)包人原因?qū)е率┕び?jì)劃調(diào)整的,承包人應(yīng)積極配合,并及時(shí)調(diào)整施工方案。第八條變更與簽證設(shè)計(jì)變更(1)設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具變更通知單,并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實(shí)施。(2)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量變化,雙方應(yīng)在簽證后日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽證管理(1)簽證應(yīng)由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理工程師共同簽字確認(rèn)。(2)簽證內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、時(shí)間、地點(diǎn)、工程量及費(fèi)用等。第九條工程驗(yàn)收與保修隱蔽工程驗(yàn)收(1)隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前由承包人通知發(fā)包人或監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可隱蔽。(2)驗(yàn)收記錄作為工程檔案的一部分,由承包人負(fù)責(zé)保存??⒐を?yàn)收(1)工程竣工后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的技術(shù)資料。(2)竣工驗(yàn)收應(yīng)在承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后日內(nèi)完成,驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收證書。保修責(zé)任(1)本工程的保修期為年,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。(2)保修期內(nèi),因承包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,承包人應(yīng)免費(fèi)維修。第十條違約責(zé)任發(fā)包人違約(1)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)發(fā)包人未按約定支付工程款的,應(yīng)按‰的日利率支付違約金。承包人違約(1)因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,承包人應(yīng)按元/日支付違約金。(2)承包人未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的,發(fā)包人有權(quán)要求返工或修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。合同份數(shù)本合同一式份,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人(甲方):地址:法定代表人:委托代理人:聯(lián)系方式:日期:
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