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2025民宿租賃合同模板民宿租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：（身份號碼或其他有效身份號碼）乙方（承租方）：（身份號碼或其他有效身份號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就民宿租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方為民宿的合法所有權(quán)人，擁有完整的出租權(quán)利。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或依法登記的法人，有能力支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃標(biāo)的物2.1甲方出租的民宿位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“租賃標(biāo)的物”。2.2租賃標(biāo)的物包括但不限于（具體描述如：建筑占地面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等）。2.3甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)于合同期滿前日以書面形式通知對方，并另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣元/月（大寫：），含費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度日前）支付下一期租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條押金5.1乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3合同期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)退租并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.4若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣留部分或全部押金作為違約賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。6.1.2甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，并在乙方承租期間及時(shí)修復(fù)因正常老化或甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞。6.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。6.1.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或違約行為。6.2.4乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔與完好，如有損壞應(yīng)按合理價(jià)值賠償或修復(fù)。6.2.5乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途，不得擅自增加居住人員。第七條合同的續(xù)簽、解除與終止7.1合同續(xù)簽：7.1.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，本合同自動終止。7.1.2續(xù)簽合同的具體條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除：7.2.1雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。7.2.2若甲方因自身原因需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。7.2.3若乙方因個(gè)人原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可退租，已付租金不予退還。7.3合同終止：7.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，雙方應(yīng)共同檢查租賃標(biāo)的物的狀況，并結(jié)清所有費(fèi)用。7.3.2若乙方未按合同約定退租，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方因租賃標(biāo)的物瑕疵或權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方遭受的損失。8.3若乙方因自身原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或他人受傷，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3甲乙雙方在簽訂本合已充分了解并同意本合同的所有條款。甲方（簽字/蓋章）：聯(lián)系方式：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系方式：