2025海域租賃合同樣本VIP

2025海域租賃合同樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國海域使用管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就海域租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在海域租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范海域使用行為。合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定。租賃海域范圍本合同租賃海域為位于（海域名稱）的以下范圍：（具體描述，包括坐標(biāo)點(diǎn)、面積等）。第二條租賃海域情況海域位置本合同租賃海域位于（具體位置描述），東經(jīng)，北緯。海域面積租賃海域總面積為平方公里（或公頃）。海域用途租賃海域僅限于以下用途：（具體用途說明，如漁業(yè)養(yǎng)殖、海洋牧場建設(shè)、旅游開發(fā)等）。海域現(xiàn)狀租賃海域當(dāng)前的使用狀況為（如未使用、已部分使用、已建設(shè)等），甲方保證對租賃海域擁有合法使用權(quán)，并且不存在權(quán)屬糾紛。第三條租賃費(fèi)用及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元/平方公里（或元/公頃）。租金總額租金總額為元，大寫：元整。支付方式租金按（年/半年/季度）支付。乙方應(yīng)于每年月日前支付下一租賃年度的租金。租金調(diào)整租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為%。租金調(diào)整的具體辦法由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。保證金乙方需向甲方支付保證金元，作為履行合同的擔(dān)保。保證金于本合同簽訂后個工作日內(nèi)支付，租賃期滿后無息退還。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的海域使用行為，確保其符合合同約定的用途。（2）有權(quán)要求乙方按時支付租金及保證金。（3）有權(quán)在乙方違約時解除合同并要求賠償損失。義務(wù)（1）按時向乙方交付租賃海域，并確保海域權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理海域使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。（3）定期檢查租賃海域的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）在租賃期內(nèi)享有對租賃海域的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行符合合同約定的經(jīng)營活動。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。（3）在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。義務(wù)（1）按時支付租金及保證金，不得拖欠。（2）不得擅自改變租賃海域的用途，不得將海域轉(zhuǎn)租或分租給第三方。（3）合理使用海域，不得造成污染或其他損害。（4）不得在租賃海域內(nèi)進(jìn)行違法活動。（5）租賃期滿后，及時騰退租賃海域，并將海域恢復(fù)至可使用狀態(tài)。第五條租賃期滿后的處理租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)于租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方是否續(xù)租。租賃期滿后的資產(chǎn)歸屬乙方在租賃期內(nèi)建設(shè)的所有固定設(shè)施和設(shè)備，如甲方繼續(xù)使用，可由雙方協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓；如甲方不使用，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)自行拆除并清理場地。租賃期滿的騰退責(zé)任乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)完成騰退，并將海域交還甲方。逾期未騰退的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除與終止合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除（1）甲方未按約定交付海域，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同終止在租賃期滿且雙方無續(xù)租意向時，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付海域的，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自收回海域的，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付租金的%作為違約金。（2）乙方擅自改變海域用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。（3）乙方在租賃期內(nèi)未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。通知與送達(dá)合同任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并經(jīng)