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2025年版標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃合同樣本下載標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)碼（如出租方為自然人）：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)碼（如承租方為自然人）：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的寫字場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于如下范圍：（具體描述租賃物的范圍、面積、結(jié)構(gòu)等）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于租賃期限開始前日內(nèi)向乙方交付租賃物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)接收手續(xù)。乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。每期租金應(yīng)于（具體日期）前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。第四條押金乙方同意支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方全面履行本合同義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃物完好無損（自然損耗除外）后日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用范圍：乙方承擔(dān)租賃物的使用費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、通信費(fèi)等。甲方承擔(dān)租賃物的結(jié)構(gòu)部分及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。費(fèi)用支付：除租金外，其他費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)服務(wù)提供方支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的銜接手續(xù)。第六條租賃物的修繕與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（包括但不限于消防設(shè)施、電梯、空調(diào)系統(tǒng)等）的維修和維護(hù)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部及乙方使用區(qū)域的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情形，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非該損壞系乙方過錯(cuò)所致。第七條使用與管理乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得將租賃物用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)從事任何可能對(duì)租賃物或其他租戶造成損害的行為。乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，服從甲方及物業(yè)公司的管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案，轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由乙方自行承擔(dān)。第九條合同的續(xù)訂與解除租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同。如達(dá)不成一致意見，本合同自動(dòng)終止。如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方均可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間退還相應(yīng)租金。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方無故提前解除合同或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金及其他損失。甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字（蓋章）：