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2025辦公樓租賃合同模板辦公樓租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市區(qū)路號的辦公樓用于租賃，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物描述甲方出租給乙方的辦公樓位于，具體包括但不限于以下范圍：辦公樓主體建筑（以下簡稱“租賃物”）；建筑內(nèi)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)等；附屬設(shè)施，包括但不限于停車場、綠化區(qū)域及其他配套服務(wù)設(shè)施。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于lease期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金按每季度支付，乙方應(yīng)于每個季度開始后的第一個工作日內(nèi)向甲方支付本季度租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金；若押金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期滿后，乙方無違約行為且按時交還租賃物，則甲方應(yīng)在十五個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保出租的辦公樓符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證其合法性及使用權(quán)。b.甲方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障或損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。c.甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并按時交還租賃物。b.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。c.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租或改變其用途。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等能源費用由乙方自行承擔(dān)。辦公樓的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的維護費用（如電梯、消防系統(tǒng)等）由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的除外。第七條租賃物的交還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時間將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，并不得拆除任何固定裝置或設(shè)備。乙方未按時交還租賃物或未盡恢復(fù)原狀義務(wù)的，甲方可自行處理相關(guān)事宜，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等），導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金及其他相關(guān)條款。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；造成重大損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月