辦公區(qū)共享合同樣本

辦公區(qū)共享合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公區(qū)（以下簡稱“辦公區(qū)”），乙方因辦公需要，愿與甲方簽訂本合同，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公區(qū)概況

1.1辦公區(qū)位于________________，總面積為________________平方米，包含________________等設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣________________元，按月支付，乙方應在每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃辦公區(qū)的用途為________________，不得用于________________等違法活動。

3.2乙方在使用辦公區(qū)過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。

四、辦公區(qū)設施及維護

4.1甲方應保證辦公區(qū)設施完好，乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________日內(nèi)予以維修或更換。

4.2乙方應愛護辦公區(qū)設施，不得擅自改動、拆卸或破壞。

五、辦公區(qū)管理

5.1甲方負責辦公區(qū)的日常管理，乙方應遵守甲方制定的管理制度。

5.2甲方有權對辦公區(qū)進行裝修、改造，但應提前通知乙方，并保證乙方正常辦公不受影響。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計算。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變辦公區(qū)用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，損害他人合法權益。

8.2有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供辦公區(qū)設施；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，損害乙方合法權益。

九、合同附件

本合同附件如下：

1.辦公區(qū)設施清單

2.甲方管理規(guī)章制度

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.辦公區(qū)設施清單

2.甲方管理規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務提供方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公區(qū)（以下簡稱“辦公區(qū)”），乙方因辦公需要，愿與甲方簽訂本合同，同時引入丙方作為第三方服務提供方，以提供專業(yè)服務保障甲方權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公區(qū)概況

1.1辦公區(qū)位于________________，總面積為________________平方米，包含________________等設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣________________元，按月支付，乙方應在每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務內(nèi)容

3.1丙方作為第三方服務提供方，負責提供以下服務：

（1）辦公區(qū)設施維護及保養(yǎng)；

（2）辦公區(qū)安全管理；

（3）辦公區(qū)環(huán)境清潔；

（4）辦公區(qū)綠化養(yǎng)護。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務，確保辦公區(qū)設施、安全、環(huán)境等方面的正常運行。

4.2丙方有權在辦公區(qū)內(nèi)進行必要的服務工作，但不得影響乙方正常辦公。

4.3丙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權向甲方報告，甲方有權采取措施。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照合同約定，合理使用辦公區(qū)，愛護辦公區(qū)設施，不得擅自改動、拆卸或破壞。

5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務，并對丙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________元計算。

6.3丙方未按約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的合作關系。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變辦公區(qū)用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，損害他人合法權益。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公區(qū)設施清單

2.甲方管理規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：

1.提高辦公區(qū)服務質(zhì)量，確保甲方權益；

2.降低甲方管理成本，提高管理效率；

3.規(guī)范辦公區(qū)運營，提升辦公環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金收入；

2.維護辦公區(qū)設施完好，延長使用壽命；

3.提升辦公區(qū)整體形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方物業(yè)管理公司）：________________

鑒于乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿租賃位于________________的辦公區(qū)（以下簡稱“辦公區(qū)”），同時引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，以提供專業(yè)物業(yè)管理服務，保障乙方辦公環(huán)境及權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公區(qū)概況

1.1辦公區(qū)位于________________，總面積為________________平方米，包含________________等設施。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣________________元，按月支付，乙方應在每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方服務內(nèi)容

3.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負責提供以下服務：

（1）辦公區(qū)設施維護及保養(yǎng)；

（2）辦公區(qū)安全管理；

（3）辦公區(qū)環(huán)境清潔；

（4）辦公區(qū)綠化養(yǎng)護。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務，確保辦公區(qū)設施、安全、環(huán)境等方面的正常運行。

4.2丙方有權在辦公區(qū)內(nèi)進行必要的服務工作，但不得影響乙方正常辦公。

4.3丙方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權向乙方報告，乙方有權采取措施。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照合同約定，合理使用辦公區(qū)，愛護辦公區(qū)設施，不得擅自改動、拆卸或破壞。

5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務，并對丙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.3乙方有權在辦公區(qū)內(nèi)舉辦各類活動，但需提前向丙方申請并取得同意。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未按約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的合作關系。

6.3甲方未按時交付辦公區(qū)或未提供必要設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付辦公區(qū)或未提供必要設施；

（2）丙方未按約定提供服務，嚴重影響乙方正常辦公。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本