醫(yī)療服務(wù)站租賃合同

醫(yī)療服務(wù)站租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：租賃物1.租賃醫(yī)療服務(wù)站的基本情況租賃的醫(yī)療服務(wù)站位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，具備[列舉醫(yī)療服務(wù)站的基本設(shè)施，如診斷室、治療室、藥房等]等基本設(shè)施。2.租賃物的用途該醫(yī)療服務(wù)站僅用于合法的醫(yī)療服務(wù)活動(dòng)，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛?。第三章：租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租條款在租賃期滿前[提前通知的月數(shù)]個(gè)月，乙方有權(quán)書面通知甲方是否愿意續(xù)租。如乙方愿意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[協(xié)商的月數(shù)]個(gè)月內(nèi)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，租賃關(guān)系終止。第四章：租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息。第五章：租賃物的交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付年月日]將租賃醫(yī)療服務(wù)站交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付之日起[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)租賃醫(yī)療服務(wù)站進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的租賃物基本情況和用途為準(zhǔn)。如租賃物存在缺陷或不符合約定，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至租賃物符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.交付后的責(zé)任交付后，租賃醫(yī)療服務(wù)站的維護(hù)和管理由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修、清潔等。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：維修及保養(yǎng)1.出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃醫(yī)療服務(wù)站的公共部分（如外墻、屋頂、樓梯等）的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿膊糠謸p壞或故障，影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃醫(yī)療服務(wù)站內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如診斷設(shè)備、治療設(shè)備、辦公設(shè)備等）的維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聝?nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.維修費(fèi)用的承擔(dān)因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因雙方共同原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自的承擔(dān)比例。第七章：保險(xiǎn)1.出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照法律規(guī)定為租賃醫(yī)療服務(wù)站購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保證在租賃期間因甲方原因?qū)е碌牡谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失得到賠償。2.承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照法律規(guī)定為其在租賃醫(yī)療服務(wù)站內(nèi)使用的醫(yī)療設(shè)備和藥品購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證在租賃期間因乙方原因?qū)е碌尼t(yī)療得到賠償。3.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)出租方的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；承租方的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定交付租賃醫(yī)療服務(wù)站或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[違約金比例]%。如甲方逾期交付租賃醫(yī)療服務(wù)站超過(guò)[逾期交付的天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.承租方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[違約金比例]%。如乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期支付的天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如乙方違反租賃物的用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.違約責(zé)任的免責(zé)情形如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)依法解除本合同。具體法定解除情形按照法律規(guī)定執(zhí)行。3.解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，清理租賃物，退還剩余租金和押金等。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。第十一章：其他條款1.通知及送達(dá)雙方在合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知和文件，應(yīng)按照合同中約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。4.合同的完整性及可分割性本合同為雙方就租賃醫(yī)療服務(wù)站事宜達(dá)成的完整協(xié)議，包含了雙方的全部權(quán)利和義務(wù)。如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字