2025工程合同單價中的人工工日與定額中的差異分析

2025工程合同單價中的人工工日與定額中的差異分析本合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方當(dāng)事人于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方將工程項目（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給乙方施工，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工程合同單價中的人工工日與定額差異分析相關(guān)事項達(dá)成一致，并訂立如下條款：第一條人工工日與定額的定義及范圍1.1人工工日：指在本工程施工過程中，用于完成單位工程量所需的人工勞動力數(shù)量。人工工日的計價依據(jù)為本合同約定的單價，包括但不限于直接費用、間接費用以及利潤等。1.2定額：指國家或行業(yè)主管部門發(fā)布的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)，反映在正常施工條件下完成單位合格工程產(chǎn)品所需的人工消耗量。定額是編制工程預(yù)算、結(jié)算以及確定合同單價的重要依據(jù)。1.3差異分析：指在本工程合同單價確定過程中，人工工日的實際單價與定額中規(guī)定的人工單價之間的差異進(jìn)行分析和說明。第二條人工工日與定額差異的分析依據(jù)2.1定額依據(jù)：本工程的人工工日定額依據(jù)為（具體定額名稱及版本）。該定額作為本工程合同單價確定的參考依據(jù)。2.2市場價格依據(jù)：人工工日的實際市場價格以（如當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的市場指導(dǎo)價、行業(yè)自律組織發(fā)布的參考價等）為依據(jù)。2.3施工條件依據(jù)：本工程的施工條件包括但不限于工程規(guī)模、技術(shù)要求、施工環(huán)境、工期要求等因素，這些因素可能影響人工工日的實際消耗量和價格。2.4合同約定依據(jù)：本工程的合同單價由甲乙雙方根據(jù)上述定額依據(jù)、市場價格依據(jù)及施工條件依據(jù)協(xié)商確定，最終以本合同約定為準(zhǔn)。第三條人工工日與定額差異的計算方法3.1定額人工單價：根據(jù)定額規(guī)定，本工程的人工單價為人民幣元/工日。3.2市場人工單價：根據(jù)市場價格調(diào)查，本工程所在地的人工單價為人民幣元/工日。3.3差異計算：人工工日的差異為定額人工單價與市場人工單價的差額，即人民幣元/工日（計算公式：市場人工單價-定額人工單價=差異）。3.4差異原因分析：（1）市場價格波動：由于建筑材料、勞動力市場的變化，導(dǎo)致人工單價與定額不符；（2）施工技術(shù)要求：本工程采用的新技術(shù)、新工藝可能增加或減少人工消耗量；（3）施工環(huán)境因素：施工地點的地理條件、氣候條件等因素影響施工效率，進(jìn)而影響人工消耗量；（4）其他因素：包括但不限于政策調(diào)整、社會保障費用變化等。第四條合同單價的確定4.1合同單價構(gòu)成：本工程的合同單價由人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤和稅金等組成，其中人工費的確定是基于上述差異分析的結(jié)果。4.2人工費計算：根據(jù)本工程的施工圖紙和技術(shù)要求，人工工日數(shù)量為工日，合同單價中的人工費為人民幣元（計算公式：人工工日數(shù)量×合同人工單價）。4.3合同總價：本工程的合同總價為人民幣元，其中人工費占合同總價的%。4.4差異調(diào)整：若施工過程中因政策變化、市場波動或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致人工工日與定額差異發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整合同單價，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的工日及單價進(jìn)行施工；（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得拖欠；（3）甲方應(yīng)提供符合施工要求的圖紙和技術(shù)資料，確保乙方施工順利進(jìn)行。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款支付；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的人工工日和單價進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求；（3）乙方應(yīng)及時向甲方提供施工進(jìn)度計劃和相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。第六條合同單價的調(diào)整6.1調(diào)整條件：（1）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致人工單價變化；（2）因市場波動導(dǎo)致人工單價變化；（3）因工程設(shè)計變更或施工條件變化導(dǎo)致人工消耗量變化。6.2調(diào)整程序：（1）乙方應(yīng)在變化發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面調(diào)整申請；（2）甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書面意見；（3）雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同單價。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4合同終止：本合同在工程竣工驗收合格、工程款結(jié)清后自動終止。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年