旅游景區(qū)托管經(jīng)營(yíng)合同

旅游景區(qū)托管經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所指的“旅游景區(qū)”，是指位于__________的__________景區(qū)。1.1.2“托管經(jīng)營(yíng)”，指甲方將旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)托管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。第二章托管范圍與期限2.1托管范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于景區(qū)設(shè)施的維護(hù)、游客接待、景區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)的管理等。2.1.2乙方在托管期間應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，提高景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理水平，提升景區(qū)品牌形象。2.2托管期限2.2.1本合同自雙方簽字生效之日起，托管期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的托管合同。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)保證景區(qū)的合法性，如景區(qū)土地使用權(quán)、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)的合法有效。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的違規(guī)行為有權(quán)要求改正。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方在托管期間，享有景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2.2乙方應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，提高景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理水平，提升景區(qū)品牌形象。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告景區(qū)的經(jīng)營(yíng)情況。第四章經(jīng)濟(jì)責(zé)任與收益分配4.1經(jīng)濟(jì)責(zé)任4.1.1乙方在托管期間，應(yīng)承擔(dān)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、景區(qū)設(shè)施更新等。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付托管費(fèi)用。4.2收益分配4.2.1乙方在托管期間所取得的景區(qū)門票收入、商業(yè)活動(dòng)收入等，扣除成本后，按照本合同約定的比例分配。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的收益分配進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方的收益分配合法合規(guī)。第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.1.2若乙方在托管期間，出現(xiàn)重大安全、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等嚴(yán)重影響景區(qū)聲譽(yù)的情況，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2不可抗力5.2.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。5.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。第六章人員管理與培訓(xùn)6.1人員管理6.1.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)、考核及日常管理。6.1.2乙方應(yīng)保證景區(qū)員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。6.2培訓(xùn)與發(fā)展6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)景區(qū)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。6.2.2乙方應(yīng)鼓勵(lì)員工參與相關(guān)職業(yè)技能競(jìng)賽，提升員工職業(yè)素養(yǎng)。第七章質(zhì)量管理7.1服務(wù)質(zhì)量7.1.1乙方應(yīng)保證景區(qū)提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足游客需求。7.1.2乙方應(yīng)建立健全景區(qū)服務(wù)質(zhì)量管理體系，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境保護(hù)，保證景區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美。7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少景區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。第八章安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)對(duì)景區(qū)的安全管理全面負(fù)責(zé)，保證游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.1.2乙方應(yīng)制定景區(qū)安全管理制度，建立健全安全防范體系。8.2應(yīng)急處理8.2.1乙方應(yīng)制定景區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.2.2乙方在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失。第九章營(yíng)銷推廣9.1營(yíng)銷策劃9.1.1乙方應(yīng)制定景區(qū)營(yíng)銷策略，提高景區(qū)的知名度和影響力。9.1.2乙方應(yīng)利用各種渠道進(jìn)行景區(qū)宣傳，包括網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙等。9.2合作與交流9.2.1乙方應(yīng)積極與其他景區(qū)、旅游企業(yè)進(jìn)行合作，共同推廣旅游業(yè)務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)參加各類旅游展覽、論壇等活動(dòng)，擴(kuò)大景區(qū)的對(duì)外交流。第十章終止與解除10.1終止合同10.1.1合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約共識(shí)，本合同自動(dòng)終止。10.1.2在合同期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2解除合同10.2.1任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。10.2.2若乙方在托管期間出現(xiàn)重大安全、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等嚴(yán)重影響景區(qū)聲譽(yù)的情況，甲方有權(quán)立即解除合同。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理景區(qū)交接手續(xù)，保證景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已產(chǎn)生的托管費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在托管期間所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十二章爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商應(yīng)在不影響景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)的前提下進(jìn)行。12.2仲裁12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2.2仲裁應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行。第十三章違約賠償13.1賠償責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。13.1.2違約賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。13.2賠償方式13.2.1賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。13.2.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的賠償方式和金額。第十四章合同修改與補(bǔ)充14.1修改14.1.1本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致進(jìn)行修改。14.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方代表簽字。14.2補(bǔ)充14.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，可以根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充。14.2.2補(bǔ)充合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十五章其他約定15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本