場所承包協(xié)議書模板

場所承包協(xié)議書模板?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處場所，乙方有意承包該場所進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包場所的具體描述1.場所位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場所（以下簡稱"該場所"）承包給乙方使用。2.場所用途：該場所僅用于[乙方擬經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.場所設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付乙方使用的場所具備基本的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等。乙方應(yīng)對接收的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問題應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將場所及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余承包費用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付給甲方。3.費用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如因市場因素或其他不可抗力導(dǎo)致承包費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對場所的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用場所。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場所及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場所周邊的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，并按照實際使用期限退還乙方相應(yīng)的承包費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動。在承包期限內(nèi)，乙方享有場所的自主經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)場所的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，確保場所及設(shè)施設(shè)備的正常使用和安全。如因乙方原因?qū)е聢鏊霸O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將場所及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場所或提供設(shè)施設(shè)備，或者場所存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變場所用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營場所，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將場所及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充