疫情賓館租賃合同協(xié)議

疫情賓館租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當前疫情形勢，為明確甲乙雙方在賓館租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.賓館位置：甲方將位于[具體地址]的賓館（以下簡稱"該賓館"）出租給乙方使用。2.房間數(shù)量及設(shè)施：該賓館共有[X]間客房，每間客房內(nèi)配備有床、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)生間等基本設(shè)施。3.公共區(qū)域：賓館還包括前臺、餐廳、會議室、休閑區(qū)等公共區(qū)域，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責提供賓館的日常運營管理服務(wù)，包括但不限于客房清潔、安保、設(shè)備維護等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對賓館的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和更新，確保其正常運行。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證該賓館具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標準。負責對賓館進行日常的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定提供各項服務(wù)，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方承租的區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用該賓館。要求甲方按照本協(xié)議約定提供各項服務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。合理使用賓館的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)。配合甲方做好賓館的安全、衛(wèi)生等管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期間，乙方如需對賓館進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將賓館恢復原狀。五、疫情期間特殊條款（一）政府管控措施影響1.若因政府發(fā)布的疫情防控政策、命令或措施，導致乙方無法正常使用該賓館或經(jīng)營受到嚴重影響，乙方有權(quán)要求甲方按照以下方式處理：若政府要求賓館暫停營業(yè)，暫停營業(yè)期間的租金應按照實際暫停營業(yè)天數(shù)相應減免。若政府對賓館經(jīng)營活動進行限制，導致乙方收入減少，甲方應根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商調(diào)整租金或給予一定的經(jīng)濟補償。2.乙方應在政府管控措施發(fā)布后[具體期限]內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明文件，以證實疫情對其經(jīng)營造成的影響。甲方應在收到乙方提供的證明文件后[具體期限]內(nèi)進行核實，并與乙方就租金減免、補償?shù)仁乱诉M行協(xié)商確定。（二）疫情防控責任1.甲乙雙方應共同遵守當?shù)卣P(guān)于疫情防控的各項規(guī)定，積極配合相關(guān)部門做好疫情防控工作。2.甲方應負責對賓館公共區(qū)域進行定期消毒，配備必要的防疫物資，如口罩、消毒液等，并督促員工做好個人防護。3.乙方應要求員工遵守疫情防控規(guī)定，佩戴口罩，做好個人衛(wèi)生，配合甲方進行體溫檢測等防控措施。同時，乙方應在賓館內(nèi)設(shè)置明顯的疫情防控提示標識，提醒客人遵守防控要求。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或改變其用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本協(xié)議租金標準的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同