電競(jìng)房出租協(xié)議合同

電競(jìng)房出租協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處電競(jìng)房，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該電競(jìng)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電競(jìng)房位置：甲方將位于[具體地址]的電競(jìng)房出租給乙方。該電競(jìng)房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于高端電腦主機(jī)[具體配置]、專業(yè)電競(jìng)顯示器[品牌及型號(hào)]、機(jī)械鍵盤[品牌及型號(hào)]、電競(jìng)鼠標(biāo)[品牌及型號(hào)]、舒適電競(jìng)椅[品牌及型號(hào)]等，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的電競(jìng)體驗(yàn)環(huán)境。2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：甲方確保該電競(jìng)房配備高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于[X]兆，以滿足乙方在電競(jìng)活動(dòng)中的流暢需求。3.配套設(shè)施：電競(jìng)房?jī)?nèi)還設(shè)有舒適的休息區(qū)，配備沙發(fā)、茶幾等；獨(dú)立的衛(wèi)生間，提供24小時(shí)熱水供應(yīng)；以及專門的儲(chǔ)物空間，方便乙方存放個(gè)人物品。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還電競(jìng)房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)電競(jìng)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的電競(jìng)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)電競(jìng)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和可靠性。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方在租賃期間對(duì)電競(jìng)房的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與電競(jìng)房使用相關(guān)的問(wèn)題，如網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)施設(shè)備維修等，提供必要的幫助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用電競(jìng)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)電競(jìng)房進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝飾裝修物拆除，但不得要求甲方給予補(bǔ)償。如因甲方原因?qū)е码姼?jìng)房無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，如在合理期限內(nèi)仍未解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用電競(jìng)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在電競(jìng)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。乙方應(yīng)保持電競(jìng)房的整潔衛(wèi)生，租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將電競(jìng)房恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將電競(jìng)房轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付電競(jìng)房或交付的電競(jìng)房不符合使用條件，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方擅自改變電競(jìng)房用途或進(jìn)行破壞性使用，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將電競(jìng)房轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充