2025年土地使用權(quán)抵押借款合同模板

2025年土地使用權(quán)抵押借款合同模板本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（貸款人）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因需要，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供貸款，并由乙方以其合法擁有的土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）的借款。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為%，按（月/年）計(jì)算，利息于每（月/年）日前支付。第四條抵押物乙方同意將其擁有完全所有權(quán)的下列土地使用權(quán)作為抵押物，抵押給甲方：地塊位置：土地面積：平方米地塊編號(hào)：他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)：抵押物詳細(xì)情況見本合同附件《抵押物清單》。第五條擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本金及利息；違約金、損害賠償金；實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條借款用途乙方承諾將借款用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方：按期向乙方提供借款；有權(quán)要求乙方按時(shí)支付利息并歸還本金；有權(quán)要求乙方配合辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)；有權(quán)在乙方未按期履行債務(wù)時(shí)，依法處分抵押物。乙方：按時(shí)支付利息并歸還本金；保證抵押物的完整性和合法性，不得擅自處分抵押物；配合甲方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)；甲方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況和借款使用情況，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。第八條違約責(zé)任若乙方未按期支付利息或歸還本金，每逾期一日，乙方應(yīng)按未履行部分的%向甲方支付違約金；若乙方擅自處分抵押物，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方賠償造成的損失；若甲方因乙方的違約行為而采取訴訟或其他法律手段，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條提前還款乙方如有提前還款的意愿，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)；甲方同意后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)支付利息，甲方退還乙方多支付的部分利息（如有）；提前還款不免除乙方在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第十條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同項(xiàng)下所有債務(wù)清償完畢后，本合同自動(dòng)終止。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件抵押物清單；雙方身份證明文件；其他相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：