劇院租賃使用合同

劇院租賃使用合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________電子郵箱：________________《劇院租賃使用合同》一、合同雙方1.出租方：甲方是劇院的合法所有者，擁有對劇院的完全處分權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)將劇院出租給乙方使用。2.承租方：乙方是具有合法經(jīng)營資格的單位或個人，有意租賃甲方的劇院用于特定的演出、活動等用途。二、租賃物1.租賃物的描述：甲方將其擁有的位于[具體地址]的劇院出租給乙方使用。該劇院總建筑面積為[具體面積]平方米，包括舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等部分。劇院內(nèi)配備了基本的音響、燈光、空調(diào)等設(shè)備，以滿足一般演出活動的需求。2.租賃物的交付與驗收：甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于良好的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)覺租賃物存在損壞、缺失或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)協(xié)商解決。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期：租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時將租賃物返還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[續(xù)租通知期限]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。3.續(xù)租條款：續(xù)租的租金、租賃期限、使用范圍等條款由雙方在續(xù)租合同中另行約定。四、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時間：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方開具租金收據(jù)。五、使用范圍1.允許的使用行為：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法的演出、活動等用途，但不得將租賃物用于違法、違規(guī)或損害甲方利益的行為。2.禁止的使用行為：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行賭博、色情等違法活動；不得對租賃物進(jìn)行損壞、改造或拆除；不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反上述禁止使用行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、維修與保養(yǎng)1.出租方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共部分的維修和保養(yǎng)，包括劇院的屋頂、墻壁、地板、樓梯等公共設(shè)施。如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。2.承租方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部部分的維修和保養(yǎng)，包括舞臺設(shè)備、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。如乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、保險1.出租方的保險責(zé)任：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物購買公共責(zé)任險，以保障乙方在使用租賃物過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。2.承租方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買演出活動相關(guān)的保險，包括演出人員的人身意外險、演出設(shè)備的財產(chǎn)險等。如乙方未購買相關(guān)保險，導(dǎo)致在演出活動中發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如甲方未按照約定交付租賃物或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)按照每日[違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或違反使用范圍的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、違約金，并有權(quán)解除本合同。如乙方在租賃期限屆滿后未按時返還租賃物，應(yīng)按照每日[違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.合同的變更：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同的解除：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁地點：本合同的仲裁地點為[仲裁地點]。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)及時通知另一方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_