用地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)模板

用地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)模板?甲方（用地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被用地單位/個(gè)人）：姓名/名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需使用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就用地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）。3.土地用途：該土地目前用途為[現(xiàn)有土地用途]。二、補(bǔ)償方式及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方實(shí)地清點(diǎn)和評(píng)估，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。具體明細(xì)如下：[附著物/青苗名稱1]：數(shù)量[X]，補(bǔ)償金額[X]元；[附著物/青苗名稱2]：數(shù)量[X]，補(bǔ)償金額[X]元；......3.安置補(bǔ)助費(fèi)：因用地導(dǎo)致乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口為[X]人，甲方按照[X]元/人的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。三、支付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及相關(guān)資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式、金額及支付時(shí)間，向乙方支付用地補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理與用地相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在土地交付后，應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊原因需要改變土地用途的，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并取得乙方的書(shū)面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得用地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法違規(guī)使用土地的行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向甲方交付土地及相關(guān)資料。交付的土地應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助甲方辦理與用地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并確保所提供的文件和資料真實(shí)、合法、有效。在收到甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物清理完畢，并將土地交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.土地交付前，該土地上的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于土地出讓金、租金、稅費(fèi)、水電費(fèi)等）均由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)關(guān)。如因乙方未處理上述問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___