餐飲門店租賃合同

餐飲門店租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章租賃門店信息1.門店地址：[具體門店地址]2.門店面積：[具體面積數(shù)值]3.門店用途：僅限餐飲經(jīng)營使用，不得用于其他違法或違規(guī)活動。第三章租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結束日期：[具體結束日期]第四章租金及支付方式1.租金金額：每月[具體租金金額]元。2.支付時間：每月[具體支付日期]前支付當月租金。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定銀行賬戶，甲方應在合同簽訂后提供銀行賬戶信息。乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的[具體逾期比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第五章押金及退還1.押金金額：[具體押金金額]元。2.退還條件：乙方在租賃期滿或合同提前終止后，將門店及附屬設施設備完好無損地交還給甲方，并結清所有費用。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用，剩余押金在扣除相關費用后[具體退還時間]內(nèi)退還乙方。第六章門店裝修及維護1.裝修約定：乙方在租賃期間有權對門店進行裝修，但應提前[具體裝修通知時間]向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修費用由乙方自行承擔，裝修期間不得影響門店的正常經(jīng)營。租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將門店恢復原狀，如因乙方裝修導致門店無法恢復原狀的，乙方應承擔修復費用或賠償責任。2.維護責任：乙方應負責門店的日常維護和保養(yǎng)，保持門店的清潔衛(wèi)生和設施設備的正常運行。如門店設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[具體維修時間]內(nèi)進行維修或更換。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。第七章經(jīng)營許可及相關手續(xù)1.承租方應辦理的手續(xù)：乙方應自行辦理餐飲經(jīng)營所需的相關許可證照，包括食品衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，并承擔辦理相關手續(xù)的費用。乙方應遵守國家和地方有關餐飲經(jīng)營的法律法規(guī)，不得從事違法或違規(guī)經(jīng)營活動。2.出租方協(xié)助義務：甲方應協(xié)助乙方辦理相關許可證照的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。甲方應協(xié)助乙方處理與門店經(jīng)營相關的糾紛和問題，維護乙方的合法權益。第八章違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照合同約定提供門店或提供的門店不符合約定條件的，應承擔違約責任，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。甲方未按照合同約定履行維修義務或維修不及時的，應承擔違約責任，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。2.承租方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金或其他費用的，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金、滯納金等，并有權解除合同。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門店用途或進行違法違規(guī)活動的，應承擔違約責任，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期間損壞門店或附屬設施設備的，應承擔賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用。第九章爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十章其他條款1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，但應簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應采用書面形式，并通過快遞、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應及時通知對方。4.不可抗力：如發(fā)生不可抗力等不可預見、不可避免的事件，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。5.合同生效及其他：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________