2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計易錯題精講與模擬試題VIP

2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計易錯題精講與模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、租賃會計概述要求：掌握租賃的概念、分類、租賃期、租賃費(fèi)用、租賃資產(chǎn)等基本概念，并能區(qū)分融資租賃與經(jīng)營租賃。1.下列哪些屬于租賃的范疇？A.出租房屋B.出租設(shè)備C.出租無形資產(chǎn)D.出租土地使用權(quán)2.租賃的分類依據(jù)是什么？A.租賃期限B.租賃目的C.租賃對象D.租賃費(fèi)用3.租賃期是指什么？A.租賃開始日到租賃結(jié)束日的時間B.租賃合同簽訂日到租賃合同到期日的時間C.租賃資產(chǎn)交付日到租賃資產(chǎn)收回日的時間D.租賃資產(chǎn)開始使用日到租賃資產(chǎn)報廢日的時間4.租賃費(fèi)用包括哪些？A.租金B(yǎng).保險費(fèi)C.維修費(fèi)D.運(yùn)輸費(fèi)5.融資租賃與經(jīng)營租賃的主要區(qū)別是什么？A.租賃期限B.租賃目的C.租賃費(fèi)用D.租賃資產(chǎn)所有權(quán)6.下列哪些租賃資產(chǎn)需要計提折舊？A.經(jīng)營租賃資產(chǎn)B.融資租賃資產(chǎn)C.出租資產(chǎn)D.出租房屋7.下列哪些租賃會計處理方法適用于經(jīng)營租賃？A.直接計入當(dāng)期損益法B.分?jǐn)偡–.前置費(fèi)用法D.后置費(fèi)用法8.下列哪些租賃會計處理方法適用于融資租賃？A.直接計入當(dāng)期損益法B.分?jǐn)偡–.前置費(fèi)用法D.后置費(fèi)用法9.下列哪些租賃會計處理方法適用于出租資產(chǎn)？A.直接計入當(dāng)期損益法B.分?jǐn)偡–.前置費(fèi)用法D.后置費(fèi)用法10.下列哪些租賃會計處理方法適用于出租房屋？A.直接計入當(dāng)期損益法B.分?jǐn)偡–.前置費(fèi)用法D.后置費(fèi)用法二、融資租賃會計處理要求：掌握融資租賃的會計處理方法，包括租賃資產(chǎn)的初始確認(rèn)、租金支付、未實現(xiàn)融資收益的確認(rèn)與攤銷等。1.融資租賃資產(chǎn)的初始確認(rèn)，下列哪些處理方法是正確的？A.按租賃資產(chǎn)的公允價值確認(rèn)B.按租賃資產(chǎn)的賬面價值確認(rèn)C.按租賃期結(jié)束時的公允價值確認(rèn)D.按租賃期結(jié)束時的賬面價值確認(rèn)2.租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)確認(rèn)未實現(xiàn)融資收益？A.租賃資產(chǎn)公允價值變動B.租賃費(fèi)用變動C.租賃期延長D.租賃期縮短3.未實現(xiàn)融資收益的攤銷方法有哪些？A.線性法B.實際利率法C.完全攤銷法D.遞延攤銷法4.租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)調(diào)整租賃資產(chǎn)的賬面價值？A.租賃資產(chǎn)公允價值變動B.租賃費(fèi)用變動C.租賃期延長D.租賃期縮短5.租賃期結(jié)束，下列哪些情況下，應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值6.下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入當(dāng)期損益？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值7.下列哪些情況下，應(yīng)將未實現(xiàn)融資收益計入當(dāng)期損益？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值8.下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的成本？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值9.下列哪些情況下，應(yīng)將未實現(xiàn)融資收益計入租賃資產(chǎn)的成本？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值10.下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的成本？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值三、經(jīng)營租賃會計處理要求：掌握經(jīng)營租賃的會計處理方法，包括租賃資產(chǎn)的初始確認(rèn)、租金支付、租賃費(fèi)用分?jǐn)偟取?.經(jīng)營租賃資產(chǎn)的初始確認(rèn)，下列哪些處理方法是正確的？A.按租賃資產(chǎn)的公允價值確認(rèn)B.按租賃資產(chǎn)的賬面價值確認(rèn)C.按租賃期結(jié)束時的公允價值確認(rèn)D.按租賃期結(jié)束時的賬面價值確認(rèn)2.經(jīng)營租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)確認(rèn)租賃費(fèi)用？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值3.經(jīng)營租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入當(dāng)期損益？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值4.經(jīng)營租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的成本？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值5.經(jīng)營租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的折舊？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值6.經(jīng)營租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的攤銷？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值7.經(jīng)營租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的利息？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值8.經(jīng)營租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的費(fèi)用？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值9.經(jīng)營租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的稅金？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值10.經(jīng)營租賃期間，下列哪些情況下，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的營業(yè)外支出？A.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值B.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值C.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值D.租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值四、租賃會計信息披露要求：熟悉租賃會計信息披露的要求，包括披露租賃資產(chǎn)、負(fù)債、租金支付情況、租賃費(fèi)用等信息。1.企業(yè)在財務(wù)報表中應(yīng)披露哪些租賃會計信息？A.租賃資產(chǎn)的賬面價值B.租賃負(fù)債的賬面價值C.租賃費(fèi)用D.租賃期限2.下列哪些租賃會計信息應(yīng)在附注中披露？A.租賃資產(chǎn)的類別和金額B.租賃負(fù)債的類別和金額C.租賃費(fèi)用分?jǐn)偳闆rD.租賃合同的主要條款3.下列哪些租賃會計信息應(yīng)在報表附注中詳細(xì)說明？A.租賃資產(chǎn)的使用壽命B.租賃負(fù)債的利息費(fèi)用C.租賃費(fèi)用的計算方法D.租賃合同中關(guān)于租賃資產(chǎn)維護(hù)的條款4.企業(yè)在編制租賃會計信息披露時，下列哪些原則應(yīng)予以遵循？A.實質(zhì)重于形式原則B.公允價值原則C.穩(wěn)健性原則D.一致性原則5.下列哪些情況下，企業(yè)應(yīng)在報表附注中披露租賃會計信息的重大變更？A.租賃期限的變更B.租賃費(fèi)用的變更C.租賃資產(chǎn)的處置D.租賃負(fù)債的增減變動6.企業(yè)在租賃會計信息披露中，下列哪些信息不應(yīng)予以披露？A.租賃資產(chǎn)的使用效率B.租賃負(fù)債的擔(dān)保情況C.租賃費(fèi)用的支付方式D.租賃合同中關(guān)于租賃資產(chǎn)保險的條款五、特殊租賃會計處理要求：掌握特殊租賃會計處理的方法，包括售后租回、轉(zhuǎn)租賃、經(jīng)營租賃轉(zhuǎn)為融資租賃等。1.售后租回業(yè)務(wù)中，下列哪些情況下，應(yīng)確認(rèn)為融資租賃？A.出售價格低于賬面價值B.出售價格高于賬面價值C.出售價格等于賬面價值D.出售價格不確定2.在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，下列哪些情況下，轉(zhuǎn)租方應(yīng)確認(rèn)收入？A.轉(zhuǎn)租期短于原租賃期B.轉(zhuǎn)租期長于原租賃期C.轉(zhuǎn)租期等于原租賃期D.轉(zhuǎn)租期不確定3.經(jīng)營租賃轉(zhuǎn)為融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？A.租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例B.租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的比例C.租賃費(fèi)用占租賃資產(chǎn)公允價值的比例D.租賃費(fèi)用占租賃期租賃資產(chǎn)折舊費(fèi)用的比例4.售后租回業(yè)務(wù)中，下列哪些情況下，應(yīng)確認(rèn)遞延收益？A.出售價格低于賬面價值B.出售價格高于賬面價值C.出售價格等于賬面價值D.出售價格不確定5.轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，下列哪些情況下，轉(zhuǎn)租方應(yīng)確認(rèn)租賃費(fèi)用？A.轉(zhuǎn)租期短于原租賃期B.轉(zhuǎn)租期長于原租賃期C.轉(zhuǎn)租期等于原租賃期D.轉(zhuǎn)租期不確定6.經(jīng)營租賃轉(zhuǎn)為融資租賃的會計處理方法是什么？A.按原租賃資產(chǎn)賬面價值確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)B.按原租賃資產(chǎn)公允價值確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)C.按原租賃資產(chǎn)賬面價值加上租賃費(fèi)用確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)D.按原租賃資產(chǎn)公允價值加上租賃費(fèi)用確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)六、租賃會計審計要求：了解租賃會計審計的基本程序和重點(diǎn)關(guān)注事項。1.租賃會計審計的主要程序包括哪些？A.確定審計范圍和目標(biāo)B.了解被審計單位租賃會計政策和程序C.選取樣本進(jìn)行測試D.評價審計結(jié)果并提出建議2.在租賃會計審計中，審計師應(yīng)關(guān)注哪些事項？A.租賃合同的合規(guī)性B.租賃會計處理的準(zhǔn)確性C.租賃信息的完整性D.租賃信息的披露充分性3.租賃會計審計中，如何確認(rèn)租賃資產(chǎn)的存在？A.核實租賃合同的真實性B.核實租賃資產(chǎn)的物理存在C.核實租賃資產(chǎn)的權(quán)屬證明D.以上都是4.在租賃會計審計中，如何評估租賃費(fèi)用的合理性？A.比較同行業(yè)租賃費(fèi)用B.分析租賃費(fèi)用變動趨勢C.核實租賃費(fèi)用計算方法D.以上都是5.租賃會計審計中，如何確認(rèn)租賃負(fù)債的準(zhǔn)確性？A.核實租賃負(fù)債的賬面價值B.核實租賃負(fù)債的計提方法C.核實租賃負(fù)債的利息費(fèi)用D.以上都是6.在租賃會計審計中，如何評價租賃信息的披露充分性？A.核實租賃信息披露的完整性B.核實租賃信息披露的準(zhǔn)確性C.核實租賃信息披露的及時性D.以上都是本次試卷答案如下：一、租賃會計概述1.ABD解析：出租房屋、設(shè)備、無形資產(chǎn)和土地使用權(quán)都屬于租賃的范疇。2.A解析：租賃的分類依據(jù)是租賃期限。3.A解析：租賃期是指租賃開始日到租賃結(jié)束日的時間。4.A解析：租賃費(fèi)用包括租金。5.D解析：融資租賃與經(jīng)營租賃的主要區(qū)別在于租賃資產(chǎn)所有權(quán)。6.B解析：融資租賃資產(chǎn)需要計提折舊。7.A解析：經(jīng)營租賃會計處理方法適用于經(jīng)營租賃的是直接計入當(dāng)期損益法。8.B解析：融資租賃會計處理方法適用于融資租賃的是分?jǐn)偡ā?.D解析：出租資產(chǎn)會計處理方法適用于出租資產(chǎn)的是后置費(fèi)用法。10.B解析：出租房屋會計處理方法適用于出租房屋的是分?jǐn)偡?。二、融資租賃會計處理1.B解析：融資租賃資產(chǎn)的初始確認(rèn)應(yīng)按租賃資產(chǎn)的賬面價值確認(rèn)。2.C解析：租賃期延長時，應(yīng)確認(rèn)未實現(xiàn)融資收益。3.AB解析：未實現(xiàn)融資收益的攤銷方法有線性和實際利率法。4.A解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值時，應(yīng)調(diào)整租賃資產(chǎn)的賬面價值。5.D解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值時，應(yīng)將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有資產(chǎn)。6.A解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入當(dāng)期損益。7.B解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值時，應(yīng)將未實現(xiàn)融資收益計入當(dāng)期損益。8.D解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的成本。9.B解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值時，應(yīng)將未實現(xiàn)融資收益計入租賃資產(chǎn)的成本。10.D解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的成本。三、經(jīng)營租賃會計處理1.A解析：經(jīng)營租賃資產(chǎn)的初始確認(rèn)應(yīng)按租賃資產(chǎn)的公允價值確認(rèn)。2.D解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值時，應(yīng)確認(rèn)租賃費(fèi)用。3.D解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入當(dāng)期損益。4.D解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的成本。5.B解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值高于賬面價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的折舊。6.C解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的攤銷。7.D解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的利息。8.C解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值低于公允價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的費(fèi)用。9.A解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的稅金。10.D解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)賬面價值高于公允價值時，應(yīng)將租賃費(fèi)用計入租賃資產(chǎn)的營業(yè)外支出。四、租賃會計信息披露1.ABCD解析：企業(yè)在財務(wù)報表中應(yīng)披露租賃資產(chǎn)的賬面價值、租賃負(fù)債的賬面價值、租賃費(fèi)用和租賃期限。2.ABCD解析：下列租賃會計信息應(yīng)在附注中披露：租賃資產(chǎn)的類別和金額、租賃負(fù)債的類別和金額、租賃費(fèi)用分?jǐn)偳闆r、租賃合同的主要條款。3.ABCD解析：企業(yè)在編制租賃會計信息披露時，應(yīng)遵循實質(zhì)重于形式原則、公允價值原則、穩(wěn)健性原則和一致性原則。4.ABCD解析：租賃期結(jié)束，租賃資產(chǎn)公允價值低于賬面價值、租賃費(fèi)用變動、租賃資產(chǎn)處置、租賃負(fù)債的增減變動時，企業(yè)應(yīng)在報表附注中披露租賃會計信息的重大變更。5.ABCD解析：企業(yè)在租賃