家居買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME家居買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.家居產(chǎn)品描述2.1產(chǎn)品名稱2.2產(chǎn)品型號2.3產(chǎn)品規(guī)格2.4產(chǎn)品數(shù)量2.5產(chǎn)品價(jià)格3.交貨條款3.1交貨時間3.2交貨地點(diǎn)3.3交貨方式4.付款方式4.1付款比例4.2付款時間4.3付款方式5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.家居產(chǎn)品描述2.1產(chǎn)品名稱：____________________2.2產(chǎn)品型號：____________________2.3產(chǎn)品規(guī)格：____________________2.4產(chǎn)品數(shù)量：____________________2.5產(chǎn)品價(jià)格：人民幣____________________元3.交貨條款3.1交貨時間：____________________3.2交貨地點(diǎn)：____________________3.3交貨方式：____________________4.付款方式4.1付款比例：____________________4.2付款時間：____________________4.3付款方式：____________________5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2質(zhì)量保證期限：____________________5.3質(zhì)量問題處理：____________________6.違約責(zé)任6.1違約情形：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________6.3違約賠償：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序：____________________8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間：____________________9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除；9.1.3法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行的部分。10.合同變更10.1.1因市場變化或政策調(diào)整，影響合同履行；10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；10.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知另一方，并說明變更的原因和內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)就合同變更事宜達(dá)成一致。10.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的合同變更文件與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理尚未履行的部分。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、貨物及有關(guān)事宜。12.通知與送達(dá)12.1.1郵寄；12.1.2專人遞送；12.1.3傳真；12.1.4電子郵件；12.2送達(dá)方式：通知應(yīng)送達(dá)至雙方約定的地址或合同簽署時指定的地址。12.3送達(dá)地址：____________________13.其他約定13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，不包括甲乙雙方之外的任何其他方。15.2第三方介入原因：甲乙雙方在本合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3.1中介方：為甲乙雙方提供交易媒介，協(xié)助雙方達(dá)成交易；15.3.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方?jīng)Q策；15.3.3評估方：對家居產(chǎn)品進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；15.3.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行；15.3.5保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)在遵守法律法規(guī)和合同約定的情況下行使。17.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。18.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.4第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限，由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止使用第三方提供的服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家居產(chǎn)品詳細(xì)清單要求：包含產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：作為合同附件，用于明確交易產(chǎn)品。2.交貨時間表要求：詳細(xì)列出每個產(chǎn)品的交貨時間。說明：作為合同附件，用于確保交貨時間的一致性。3.付款計(jì)劃表要求：列出每個付款節(jié)點(diǎn)、付款比例和付款金額。說明：作為合同附件，用于明確付款安排。4.質(zhì)量保證書要求：說明質(zhì)量保證期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量問題處理流程。說明：作為合同附件，用于保障產(chǎn)品品質(zhì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.爭議解決文件要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同變更文件要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。說明：作為合同附件，用于明確合同變更的細(xì)節(jié)。8.合同解除文件要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、程序及后果。說明：作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方違約：未按時交貨；交付的產(chǎn)品與合同描述不符；產(chǎn)品存在質(zhì)量問題；違反合同約定的付款方式。1.2買方違約：未按時付款；拖欠貨款；違反合同約定的收貨要求；未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約責(zé)任：逾期交貨：按合同金額的_____%支付違約金；產(chǎn)品不符：退還貨款并賠償買方損失；質(zhì)量問題：承擔(dān)維修、更換或退貨責(zé)任；違反付款方式：按合同金額的_____%支付違約金。2.2買方違約責(zé)任：逾期付款：按逾期金額的_____%支付滯納金；拖欠貨款：按拖欠金額的_____%支付違約金；違反收貨要求：承擔(dān)因違反要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；未驗(yàn)收：按合同金額的_____%支付違約金。3.違約示例說明：3.1賣方逾期交貨：賣方應(yīng)于2023年6月1日前交貨，實(shí)際交貨時間為6月5日，構(gòu)成逾期交貨，需支付買方合同金額的5%作為違約金。3.2買方未按時付款：買方應(yīng)于2023年6月10日前支付貨款，實(shí)際支付時間為6月15日，構(gòu)成逾期付款，需支付逾期金額的2%作為滯納金。家居買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.家居商品的基本信息2.1.商品名稱2.2.商品品牌2.3.商品型號2.4.商品規(guī)格2.5.商品數(shù)量2.6.商品單價(jià)2.7.商品總價(jià)3.交付方式和時間3.1.交付方式3.2.交付時間3.3.交付地點(diǎn)4.付款方式和時間4.1.付款方式4.2.付款時間4.3.付款金額5.質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1.質(zhì)量保證期限5.2.質(zhì)量保證內(nèi)容5.3.售后服務(wù)內(nèi)容5.4.售后服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算方式7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同生效時間8.3.合同終止條件8.4.合同終止時間9.合同附件9.1.附件一：家居商品清單9.2.附件二：付款憑證9.3.附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同變更及解除程序11.合同解除后的處理11.1.商品退還11.2.付款退還11.3.違約金退還12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.2.管轄法院13.合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.甲方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.2.乙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______2.家居商品的基本信息2.1.商品名稱家具品牌：_______家具型號：_______家具規(guī)格：_______家具數(shù)量：_______2.2.商品品牌品牌名稱：_______2.3.商品型號型號描述：_______2.4.商品規(guī)格材質(zhì)：_______顏色：_______尺寸：_______2.5.商品數(shù)量_______件2.6.商品單價(jià)_______2.7.商品總價(jià)_______3.交付方式和時間3.1.交付方式甲方負(fù)責(zé)將家具送至乙方指定地點(diǎn)。3.2.交付時間_______年_______月_______日。3.3.交付地點(diǎn)_______4.付款方式和時間4.1.付款方式乙方在收到家具后_______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。4.2.付款時間_______年_______月_______日。4.3.付款金額_______5.質(zhì)量保證和售后服務(wù)5.1.質(zhì)量保證期限自家具交付之日起_______年內(nèi)。5.2.質(zhì)量保證內(nèi)容商品在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3.售后服務(wù)內(nèi)容提供免費(fèi)維修服務(wù)，維修期間產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4.售后服務(wù)期限同質(zhì)量保證期限。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付家具，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3.違約金的計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按_______%的比例支付。7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3.爭議解決程序雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同生效時間_______年_______月_______日。8.3.合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.商品交付完畢，款項(xiàng)結(jié)清。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4.合同終止時間自合同終止條件滿足之日起。9.合同附件9.1.附件一：家居商品清單包含商品名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。9.2.附件二：付款憑證包含付款時間、金額、付款方式等信息。9.3.附件三：其他相關(guān)文件如商品質(zhì)量保證書、售后服務(wù)承諾書等。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.合同變更及解除程序1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的申請。2.變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同解除后的處理11.1.商品退還若合同解除，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將商品退回甲方。11.2.付款退還若合同解除，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)。11.3.違約金退還若合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定退還違約金。12.法律適用及管轄12.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2.管轄法院合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)雙方約定以_______方式送達(dá)通知，視為已送達(dá)。13.2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起_______天內(nèi)生效。14.2.簽署地點(diǎn)_______甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或具有特定專業(yè)能力的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、會計(jì)師等。15.2.第三方介入的范圍1.為合同履行提供咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；4.提供與合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.介入申請甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)給予回復(fù)。16.2.介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，如未約定，則默認(rèn)為_______元。18.2.責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額僅限于因第三方自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的賠償。2.第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分1.甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。2.第三方對合同履行的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的職責(zé)。19.2.權(quán)利劃分1.甲乙雙方對合同履行的權(quán)利不因第三方介入而影響。2.第三方對合同履行的權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的終止20.1.終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。2.第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)完成其職責(zé)的移交。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1.費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式由介入?yún)f(xié)議約定。21.2.費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中或合同履行完畢后結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家居商品清單要求：詳細(xì)列出所有交易商品的名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：此清單作為合同附件，用于證明交易的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：付款憑證要求：包含付款時間、金額、付款方式及付款人信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款的完成情況。3.附件三：商品質(zhì)量保證書要求：詳細(xì)說明質(zhì)量保證期限、內(nèi)容以及售后服務(wù)承諾。說明：此保證書作為合同附件，用于保障買方的權(quán)益。4.附件四：售后服務(wù)承諾書要求：詳細(xì)說明售后服務(wù)的內(nèi)容、期限以及聯(lián)系方式。說明：此承諾書作為合同附件，用于確保賣方提供必要的售后服務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的條件、程序及雙方責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付家具責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付家具，應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)付款，應(yīng)支付甲方_______元違約金。3.違約行為：商品存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：若商品存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若家具在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方更換新家具。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。家居買賣合同模板2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋所有權(quán)人3.3房屋抵押情況3.4房屋租賃情況第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同簽訂地點(diǎn)第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序第六條房屋價(jià)格與支付方式6.1房屋成交價(jià)格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款憑證第七條產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.4產(chǎn)權(quán)登記時間第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九條其他約定事項(xiàng)9.1房屋使用年限9.2房屋維修責(zé)任9.3房屋配套設(shè)施9.4房屋周邊環(huán)境第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.3合同備案程序第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1所在市、縣（區(qū)）：2.1.2詳細(xì)地址：2.1.3郵政編碼：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑層數(shù)：2.3.3房屋朝向：2.4房屋用途2.4.1房屋用途性質(zhì)：2.4.2房屋使用功能：第三條房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.2房屋所有權(quán)人：3.3房屋抵押情況：3.3.1是否存在抵押：3.3.2抵押權(quán)人：3.3.3抵押金額：3.3.4抵押期限：3.4房屋租賃情況：3.4.1是否存在租賃：3.4.2租賃期限：3.4.3租賃金額：3.4.4租賃合同：第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間：4.2合同生效時間：4.3合同簽訂地點(diǎn)：4.3.1所在市、縣（區(qū)）：4.3.2詳細(xì)地址：第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間：5.2房屋交付方式：5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.4房屋驗(yàn)收程序：5.4.1驗(yàn)收時間：5.4.2驗(yàn)收人員：5.4.3驗(yàn)收內(nèi)容：第六條房屋價(jià)格與支付方式6.1房屋成交價(jià)格：6.2付款方式：6.2.1首付款：6.2.2尾款：6.3付款時間：6.3.1首付款支付時間：6.3.2尾款支付時間：6.4付款憑證：6.4.1首付款憑證：6.4.2尾款憑證：第七條產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：7.4產(chǎn)權(quán)登記時間：第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1買方違約責(zé)任：8.1.1.1買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款額的千分之五計(jì)算。8.1.1.2買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)的千分之一計(jì)算。8.1.2賣方違約責(zé)任：8.1.2.1賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)的千分之一計(jì)算。8.1.2.2賣方提供的房屋與合同約定不符的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項(xiàng)及賠償損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1房屋使用年限9.1.1房屋的土地使用年限為：9.1.2房屋的建筑使用年限為：9.2房屋維修責(zé)任9.2.1房屋在正常使用情況下，其維修責(zé)任由：9.2.2房屋在保修期內(nèi)，保修責(zé)任由：9.3房屋配套設(shè)施9.3.1房屋配套設(shè)施包括：9.3.2配套設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任：9.4房屋周邊環(huán)境9.4.1房屋周邊環(huán)境包括：9.4.2周邊環(huán)境對房屋使用的影響及責(zé)任：第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付后，買方取得房屋所有權(quán)；10.2.2買方支付全部房款；10.2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后一定期限內(nèi)（如：30日內(nèi)）辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)（如：15日內(nèi)）辦理相關(guān)手續(xù)；10.4.2雙方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)（如：30日內(nèi)）退還或支付剩余款項(xiàng)。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.2.1房屋所在地房地產(chǎn)管理部門。12.3合同備案程序12.3.1雙方在簽訂合同后一定期限內(nèi)（如：10日內(nèi)）向備案機(jī)構(gòu)提交合同及相關(guān)材料；12.3.2備案機(jī)構(gòu)對合同進(jìn)行審核，審核通過后予以備案。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.1.2雙方應(yīng)退還或支付剩余款項(xiàng)。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.2.2雙方應(yīng)退還或支付剩余款項(xiàng)。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋測繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3評估機(jī)構(gòu)；1.2.4房屋檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)；1.2.5金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的協(xié)助或服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方簽署書面同意第三方介入的協(xié)議；2.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.2.3第三方參與合同履行，履行其職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的千分之五；4.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方負(fù)責(zé)的具體事項(xiàng)由合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的配合義務(wù)；5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)參與決策和監(jiān)督；第六條第三方的變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或退出協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1本合同涉及第三方介入的條