居民區(qū)水費(fèi)承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民區(qū)水費(fèi)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標(biāo)的2.1水費(fèi)承包范圍2.2水費(fèi)承包期限3.水費(fèi)承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.水費(fèi)承包責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.2業(yè)主方責(zé)任5.水費(fèi)計(jì)量與收費(fèi)5.1水費(fèi)計(jì)量方式5.2水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3水費(fèi)結(jié)算方式6.水費(fèi)承包管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督方式6.3管理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：水費(fèi)承包范圍明細(xì)11.2附件二：水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：13856781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：居民區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方住所：省市區(qū)街道號1.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13987652.合同標(biāo)的2.1水費(fèi)承包范圍2.1.1承包范圍：本居民區(qū)內(nèi)的供水設(shè)施、管道及用水戶的水費(fèi)收繳2.1.2承包期限：自合同生效之日起，為期三年3.水費(fèi)承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1業(yè)主方于合同簽訂后五日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2.2后續(xù)承包費(fèi)用于每年結(jié)算時(shí)支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定3.3付款時(shí)間3.3.1首期付款時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)3.3.2后續(xù)付款時(shí)間：每年結(jié)算后十日內(nèi)4.水費(fèi)承包責(zé)任4.1承包方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)居民區(qū)供水設(shè)施的日常維護(hù)與管理4.1.2負(fù)責(zé)對用水戶進(jìn)行水費(fèi)計(jì)量與收費(fèi)4.1.3確保供水安全、穩(wěn)定，不得擅自停水或降低供水壓力4.2業(yè)主方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)向承包方提供供水設(shè)施的相關(guān)資料及用水戶信息4.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)用水戶與承包方之間的糾紛5.水費(fèi)計(jì)量與收費(fèi)5.1水費(fèi)計(jì)量方式5.1.1采用居民區(qū)現(xiàn)有的水表進(jìn)行計(jì)量5.1.2水表計(jì)量數(shù)據(jù)為收費(fèi)依據(jù)5.2水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行5.2.2具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以詳細(xì)列明5.3水費(fèi)結(jié)算方式5.3.1承包方每月向業(yè)主方提交水費(fèi)結(jié)算報(bào)表5.3.2業(yè)主方在收到報(bào)表后十五日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付當(dāng)月水費(fèi)6.水費(fèi)承包管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1由業(yè)主方指定專人負(fù)責(zé)水費(fèi)承包管理工作6.1.2由承包方指定專人負(fù)責(zé)供水設(shè)施維護(hù)與管理工作6.2監(jiān)督方式6.2.1業(yè)主方對承包方進(jìn)行定期檢查，確保其履行合同義務(wù)6.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)承包方違約行為，均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰婢?.3管理費(fèi)用6.3.1水費(fèi)承包管理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以詳細(xì)列明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理善后事宜10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后，首期承包費(fèi)用已支付10.2合同生效時(shí)間10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：水費(fèi)承包范圍明細(xì)11.1.1供水設(shè)施清單11.1.2用水戶信息表11.2附件二：水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.2.1按用水量分段計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.2水費(fèi)優(yōu)惠政策說明12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1雙方以書面形式提出變更請求12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.2.2雙方應(yīng)妥善處理善后事宜14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以詳細(xì)列明。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲得合同雙方的信任與授權(quán)，進(jìn)行必要的調(diào)查、鑒定或監(jiān)理工作；15.4.1.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容；15.4.2.2按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.2.3在介入過程中，確保其行為不違反法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)；15.5.2第三方在介入過程中，對合同雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解或鑒定，但不參與爭議的最終決策；15.5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并要求其采取措施糾正。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)；16.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況；16.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況；16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1第三方介入的申請17.1.1合同雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾垼?7.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用等。17.2第三方介入的審批17.2.1雙方應(yīng)在收到對方申請后五日內(nèi)，以書面形式對第三方介入進(jìn)行審批；17.2.2如一方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由，并在收到申請后五日內(nèi)通知對方。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并要求其采取措施糾正。17.4第三方介入的費(fèi)用17.4.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以詳細(xì)列明；17.4.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按比例承擔(dān)。17.5第三方介入的終止17.5.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)；17.5.2第三方介入的終止，不影響合同雙方的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水費(fèi)承包范圍明細(xì)1.1詳細(xì)列明承包范圍內(nèi)的供水設(shè)施清單，包括但不限于泵房、管道、閥門、水表等。1.2列明承包范圍內(nèi)的用水戶信息，包括戶主姓名、用水地址、用水量等。2.附件二：水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.1列明水費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同用水量的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、階梯水價(jià)等。2.2說明水費(fèi)優(yōu)惠政策，如節(jié)水獎勵(lì)、特殊用戶優(yōu)惠等。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書3.1列明合同雙方授權(quán)的代理人姓名、身份證號碼、授權(quán)范圍等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)列明第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。5.附件五：爭議解決機(jī)制5.1列明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。5.2列明爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式。6.附件六：合同變更記錄6.1記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)繳納水費(fèi)；1.2承包方未按合同約定提供水費(fèi)結(jié)算報(bào)表；1.3承包方未按時(shí)維修供水設(shè)施；1.4業(yè)主方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；1.5業(yè)主方未按時(shí)提供用水戶信息；1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按時(shí)繳納水費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為應(yīng)繳水費(fèi)的1%；2.2承包方未按合同約定提供水費(fèi)結(jié)算報(bào)表，每次違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為應(yīng)繳水費(fèi)的0.5%；2.3承包方未按時(shí)維修供水設(shè)施，每次違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%；2.4業(yè)主方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金，違約