租用水泥庫合同協(xié)議

租用水泥庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方需要租用水泥庫用于儲存水泥，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.水泥庫位置：甲方將位于[具體地址]的水泥庫出租給乙方使用。該水泥庫建筑面積為[x]平方米，庫容量為[x]噸，庫內設施包括但不限于貨架、通風設備、溫度控制設備、消防設備等，確保水泥儲存環(huán)境適宜、安全。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。3.租金及支付方式租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及相關因素協(xié)商確定。支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。4.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對水泥庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權要求乙方立即整改。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致水泥庫無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務保證水泥庫符合安全使用標準，具備合法的產權或租賃權，并向乙方提供相關證明文件。負責水泥庫的日常維護保養(yǎng)，確保庫內設施設備正常運行。在租賃期間，因甲方原因導致設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換，并承擔相應費用。為乙方提供必要的協(xié)助和服務，如協(xié)助乙方辦理貨物進出庫手續(xù)、協(xié)調周邊關系等。按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，及時收回水泥庫，并退還乙方押金。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用水泥庫及庫內設施設備。對甲方提供的服務不滿意時，有權提出意見和建議，要求甲方改進。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用水泥庫及庫內設施設備，不得擅自改變其結構和用途。如需對水泥庫進行改造或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。改造或增設的他物在租賃期滿后歸甲方所有，甲方不承擔任何補償責任。負責水泥庫內水泥的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保水泥質量不受損。因乙方保管不善導致水泥損壞、丟失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)使用水泥庫。在租賃期間，如因乙方原因導致水泥庫受到損壞或造成他人人身財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。未經甲方書面同意，不得將水泥庫轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。在租賃期滿或合同解除后，應及時將水泥庫騰空，并清理干凈，恢復原狀。如乙方未按要求清理，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。三、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用水泥庫的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因提前解除合同的，甲方應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的裝修損失、搬遷費用等合理損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金、押金等費用。乙方擅自改變水泥庫結構或用途的，應立即恢復原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變導致水泥庫損壞的，乙方應承擔全部修復費用。乙方保管不善導致水泥損壞、丟失的，應按照市場價格賠償甲方相應損失。如乙方未按約定支付賠償款，甲方有權從押金中扣除，不足部分乙方應繼續(xù)補足。乙方未經甲方書面同意擅自轉租水泥庫的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔轉租期間的租金損失。乙方未在租賃期滿或合同解除后及時騰空并清理水泥庫的，應按照每日人民幣[x]元向甲方支付占用費，并承擔甲方自行清理的費用。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成