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礦山道路租賃合同協(xié)議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有礦山道路相關(guān)資源,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,欲租賃甲方的礦山道路用于運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就礦山道路租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.礦山道路范圍:甲方將位于[礦山具體位置]的礦山道路出租給乙方使用,該道路長(zhǎng)度約為[x]米,寬度約為[x]米,起止點(diǎn)為[詳細(xì)起止點(diǎn)]。2.道路狀況:該礦山道路為[道路類(lèi)型,如土路、砂石路等],目前的狀況為[描述現(xiàn)有道路的平整度、坡度等情況]。甲方應(yīng)確保在租賃期開(kāi)始前,道路具備基本的通行條件,能夠滿足乙方正常的運(yùn)輸車(chē)輛行駛需求。3.附屬設(shè)施:道路沿線配備有[附屬設(shè)施,如排水設(shè)施、防護(hù)欄等],甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用,若出現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。4.服務(wù)內(nèi)容:甲方為乙方提供該礦山道路的使用權(quán),乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該道路。同時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在道路使用過(guò)程中可能遇到的與周邊相關(guān)方的協(xié)調(diào)問(wèn)題,確保乙方的運(yùn)輸活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還租賃道路。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整,除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式:租金按月支付,乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下:開(kāi)戶銀行:__________________賬戶名稱(chēng):__________________賬號(hào):__________________3.逾期支付:若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)乙方使用礦山道路的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為,有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,在不影響乙方正常使用道路的前提下,合理使用道路的部分區(qū)域,但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保所提供的礦山道路及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和使用要求,并在租賃期內(nèi)保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與礦山道路相關(guān)的土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系等糾紛,確保乙方在租賃期內(nèi)能夠不受干擾地使用道路。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理道路使用過(guò)程中的協(xié)調(diào)事宜,提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期內(nèi),甲方如需對(duì)道路進(jìn)行改造、維修等影響乙方正常使用的行為,應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方,并采取相應(yīng)的措施盡量減少對(duì)乙方的影響。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用道路的期間,租金應(yīng)相應(yīng)減免。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi),按照本協(xié)議約定的用途合法使用礦山道路。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)道路進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng),但應(yīng)事先通知甲方,并不得改變道路的主體結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用礦山道路及附屬設(shè)施,不得擅自改變道路的用途、結(jié)構(gòu)和范圍,不得在道路上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)在道路上行駛的車(chē)輛及人員進(jìn)行管理,確保運(yùn)輸活動(dòng)安全、有序進(jìn)行,因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始捌渌m紛,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期屆滿或本協(xié)議提前解除后,乙方應(yīng)按照原狀交還租賃道路及附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),在道路使用過(guò)程中采取必要的環(huán)保措施,減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。五、道路維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)義務(wù):租賃期內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)礦山道路進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)工作,確保道路的平整度、承載能力等符合正常使用要求。如道路出現(xiàn)較大損壞或因不可抗力等原因?qū)е碌缆窡o(wú)法正常使用,甲方應(yīng)及時(shí)組織維修,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修期間,甲方應(yīng)采取措施盡量減少對(duì)乙方使用道路的影響。2.乙方維修保養(yǎng)義務(wù):乙方在使用道路過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)道路出現(xiàn)一般性損壞或影響通行的問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方有權(quán)對(duì)道路進(jìn)行必要的臨時(shí)性維護(hù)和保養(yǎng),以確保運(yùn)輸安全,但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方的維護(hù)保養(yǎng)行為不得損害道路的整體結(jié)構(gòu)和性能。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的礦山道路及附屬設(shè)施,或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用道路的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。如因道路問(wèn)題給乙方造成車(chē)輛損壞、貨物損失、運(yùn)輸延誤等直接經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用道路的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金,并賠償乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于乙方為使用道路而投入的前期費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金,除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外,還應(yīng)補(bǔ)足租金差額。若乙方擅自改變道路用途、結(jié)構(gòu)或范圍,或在道路上從事違法違規(guī)活動(dòng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)立即停止違約行為,并按照本協(xié)議約定支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)道路原狀,并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃道路及附屬設(shè)施,或交還時(shí)不符合原狀,乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)的損失,并承擔(dān)甲方為恢復(fù)原狀而支出的全部費(fèi)用。若乙方逾期交還租賃道路,每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充:本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力:因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù),該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件造成的損失,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度
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