2025存量房買賣合同書

2025存量房買賣合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：1.2出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：第二條標(biāo)的物2.1甲方同意將其合法擁有的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋位于省市區(qū)路號(hào)幢單元室，房屋所有權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：。2.2該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3該房屋的權(quán)屬狀況如下：□無抵押、無質(zhì)押、無查封□已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押權(quán)注銷日期為：□其他：（需提供相關(guān)證明文件）第三條房屋價(jià)款3.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元），以下簡(jiǎn)稱“房屋價(jià)款”。3.2房屋價(jià)款的支付方式為：□一次性支付□分期支付（具體支付方式詳見本合同第條）□其他方式：第四條房屋價(jià)款的支付時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照下列方式支付房屋價(jià)款：（1）第一期房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：（2）第二期房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于（時(shí)間）支付至上述賬戶。（3）余款人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至上述賬戶。4.2甲方收取房屋價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付方式為：□直接交付□通過第三方交付。5.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同inspectthepropertyand簽署《房屋交接單》。若發(fā)現(xiàn)房屋與合同約定不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.3交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐?、通信、有線電視、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)□雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料交于乙方或相關(guān)部門。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等）由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)□雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2若甲方為法人或其他組織，需提供完稅證明或其他相關(guān)文件。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款的‰作為違約金，直至履行完畢為止。8.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)款的‰作為違約金，直至履行完畢為止。8.3若任一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或被解除，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋價(jià)款的%的違約金，并賠償造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署確認(rèn)甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期