2025年的房屋租賃合同模板

2025年的房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：通訊地址：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：通訊地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，產權證號為，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：，開戶行：，賬號：。甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃房屋及其附屬設施的安全和完好。押金不計利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，并雙方簽字確認房屋現(xiàn)狀。房屋交付時，雙方共同檢查房屋及附屬設施，確認無損壞及其他問題。如有損壞，甲方應負責維修，并由雙方確認簽字。第六條租賃房屋的使用乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行違法活動。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋，不得允許他人在租賃房屋內居住或使用，不得利用租賃房屋進行非法活動。第七條房屋及設施的維修租賃房屋的日常維護及維修責任由方承擔。若租賃房屋或設施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并由方負責維修。甲方應在接到通知后日內完成維修。如因甲方延遲維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。甲方應保證租賃房屋及其附屬設施在交付時處于安全、完整、可使用狀態(tài)。甲方有權按約定收取租金及押金，并有權要求乙方按時支付租金及相關費用。乙方的權利與義務：乙方有權按約定使用租賃房屋，并要求甲方提供租賃房屋的相關信息及資料。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，避免造成損壞或浪費資源。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過日的；b.乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借租賃房屋的；c.乙方利用租賃房屋進行非法活動的；d.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴重影響他人生活的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未按約定時間交付租賃房屋的；b.甲方提供的租賃房屋不符合安全、衛(wèi)生標準，嚴重影響乙方居住的；c.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃房屋，影響乙方正常生活的。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限于租金損失、押金損失、維修費用等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：