社區(qū)維修安裝合同協(xié)議

社區(qū)維修安裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在社區(qū)存在維修安裝需求，乙方具備相關(guān)維修安裝服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方社區(qū)的維修安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修安裝范圍社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的水電線路維修與安裝，包括但不限于樓道照明線路、公共區(qū)域插座及開關(guān)的維修更換、社區(qū)給排水管道的疏通與維修等。社區(qū)內(nèi)建筑物外立面及門窗的維修與安裝，如墻面修補(bǔ)、門窗密封膠條更換、窗戶玻璃破損更換等。社區(qū)內(nèi)配套設(shè)施的維修與安裝，如健身器材的維修加固、休閑桌椅的維修更換、信報(bào)箱的維修安裝等。2.具體要求對(duì)于水電線路維修，乙方應(yīng)確保維修后的線路安全可靠，符合國家相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑給排水規(guī)范要求。更換的材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。建筑物外立面及門窗維修安裝時(shí)，乙方應(yīng)保證施工工藝精細(xì)，維修后的外觀與原建筑協(xié)調(diào)一致。門窗安裝應(yīng)確保密封性良好，開啟靈活，無卡頓、漏風(fēng)等現(xiàn)象。配套設(shè)施維修安裝應(yīng)嚴(yán)格按照原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證設(shè)施的穩(wěn)定性和安全性。健身器材維修后應(yīng)能正常使用，休閑桌椅應(yīng)牢固耐用，信報(bào)箱安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、便于使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修安裝工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供社區(qū)維修安裝所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解社區(qū)具體情況，包括但不限于社區(qū)布局圖、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用狀況等。為乙方的維修安裝工作提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)社區(qū)居民配合施工、提供臨時(shí)施工場(chǎng)地等。按照合同約定及時(shí)支付維修安裝費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修安裝費(fèi)用。在履行合同過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或因甲方原因?qū)е率┕な茏璧惹闆r，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供專業(yè)的維修安裝服務(wù)。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工前，制定詳細(xì)的維修安裝施工方案，包括施工流程、質(zhì)量控制措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案經(jīng)甲方同意后，嚴(yán)格按照方案組織施工。施工過程中，遵守甲方社區(qū)的管理制度，文明施工，盡量減少對(duì)社區(qū)居民生活的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)社區(qū)環(huán)境整潔。對(duì)維修安裝的標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因自身施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自維修安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[x]個(gè)月。向甲方提供維修安裝服務(wù)的相關(guān)資料，如材料清單、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，作為合同履行的憑證。三、維修安裝費(fèi)用及支付方式1.維修安裝費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次社區(qū)維修安裝服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方提供維修安裝服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。費(fèi)用明細(xì)如下：水電線路維修安裝費(fèi)用：人民幣[x]元。建筑物外立面及門窗維修安裝費(fèi)用：人民幣[x]元。配套設(shè)施維修安裝費(fèi)用：人民幣[x]元。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[x]元。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修安裝費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成水電線路維修安裝工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫該部分驗(yàn)收款金額]）。乙方完成建筑物外立面及門窗維修安裝工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫該部分驗(yàn)收款金額]）。乙方完成全部維修安裝工作，并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修安裝期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.整個(gè)維修安裝工作應(yīng)在[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如乙方未能按照上述期限完成維修安裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的全部損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修安裝工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：水電線路維修安裝應(yīng)符合國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑給排水規(guī)范，線路連接牢固，無漏電、漏水現(xiàn)象；插座、開關(guān)等電器設(shè)備正常運(yùn)行；給排水管道暢通無阻，無滲漏。建筑物外立面及門窗維修安裝應(yīng)保證外觀質(zhì)量良好，無明顯瑕疵；門窗密封性能良好，開啟靈活；墻面修補(bǔ)平整，顏色與原墻面基本一致。配套設(shè)施維修安裝應(yīng)達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施運(yùn)行正常，無安全隱患。2.驗(yàn)收方式乙方完成每一項(xiàng)維修安裝工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。全部維修安裝工作完成后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織整體驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格事項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修安裝費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修安裝工作，如提供資料不準(zhǔn)確、不配合施工等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、停工損失等，并相應(yīng)順延維修安裝期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修安裝工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的期限完成維修安裝工作，乙方應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自將維修安裝工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方提供的維修安裝材料、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求或合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料、設(shè)備問題導(dǎo)致質(zhì)量事故或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法