蓋樓房付款合同協(xié)議VIP

蓋樓房付款合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造樓房，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建樓房事宜達成如下付款合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[樓房具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模：樓房為[層數(shù)]層，建筑面積為[具體面積]平方米。建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。4.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設(shè)等。裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的安裝。5.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款。有權(quán)在乙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的糾紛。按照乙方提供的施工圖紙和說明書，及時提供工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的付款方式和時間收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件。有權(quán)在甲方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)：按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和施工組織設(shè)計，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照乙方提供的施工圖紙和說明書進行施工，不得擅自變更工程設(shè)計。如因特殊情況需要變更，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。提供工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。三、付款方式及時間1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.基礎(chǔ)工程完工：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。3.主體工程完工：主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。4.裝飾裝修工程完工：裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。5.水電安裝工程完工：水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元。6.工程竣工驗收合格：工程竣工驗收合格并辦理完工程竣工結(jié)算后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[x]%，即人民幣[x]元。7.質(zhì)量保證金：工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元。質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方未按照本合同約定的安全要求進行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.如乙方擅自變更工程設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。6.如乙方未按照本合同約定的時間提供工程竣工資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。7.如乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，