租賃合同承租人更名協(xié)議

租賃合同承租人更名協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出租方"）簽訂了關(guān)于[租賃房屋地址/租賃場(chǎng)地具體位置]的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃合同中承租人更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋/場(chǎng)地位置租賃房屋/場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[商業(yè)/居住/辦公等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、水電設(shè)施、門窗等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本協(xié)議生效后，租賃期限保持不變，乙方將承繼甲方在原租賃合同項(xiàng)下關(guān)于租賃期限的權(quán)利和義務(wù)。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金。4.其他服務(wù)出租方為租賃房屋/場(chǎng)地提供的其他服務(wù)包括但不限于[列舉相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、水電供應(yīng)、停車位使用等]，本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)享有并承擔(dān)原租賃合同中約定的關(guān)于這些服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付因更名事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)要求乙方在辦理承租人更名手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露原租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、房屋使用狀況、與出租方的溝通協(xié)調(diào)情況等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承租人更名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向出租方提交更名申請(qǐng)、提供必要的身份證明文件及其他相關(guān)資料等，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋/場(chǎng)地的相關(guān)鑰匙、門禁卡等交付給乙方，并協(xié)助乙方完成租賃房屋/場(chǎng)地的交接工作，確保乙方能夠正常使用租賃房屋/場(chǎng)地。甲方應(yīng)結(jié)清在本協(xié)議簽訂前因使用租賃房屋/場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，如因甲方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議生效后，按照原租賃合同約定使用租賃房屋/場(chǎng)地，并享有原租賃合同中約定的承租人的各項(xiàng)權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助更名及交接等義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付因更名事宜產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向出租方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋/場(chǎng)地，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)遵守原租賃合同及本協(xié)議中關(guān)于租賃房屋/場(chǎng)地使用的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致租賃房屋/場(chǎng)地受損或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（如有），該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作租金或由甲方無(wú)息退還。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理承租人更名手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定使用租賃房屋/場(chǎng)地等，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)按照原租賃合同約定采取相應(yīng)措施，如解除合同、要求乙方支付違約金等。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋/場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)出租方備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以