租房裝修責(zé)任協(xié)議書范本

租房裝修責(zé)任協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，乙方為滿足自身使用需求，欲對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。為明確雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用。二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍：乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修部位，如墻面、地面、天花板、水電改造等]。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量安全。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。3.裝修設(shè)計(jì)：乙方如需對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。變更后的裝修設(shè)計(jì)不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及其他第三方的利益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修。對(duì)乙方裝修過程中違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害房屋及其他設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。如乙方的裝修行為嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)安全或造成其他重大損害，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合租賃條件的房屋。協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。對(duì)乙方裝修過程中提出的合理問題和需求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定裝修的具體方案、施工工藝及使用的裝修材料。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和便利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行裝修，承擔(dān)裝修過程中的全部費(fèi)用及責(zé)任。在裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃及施工人員信息等相關(guān)資料，并經(jīng)甲方書面同意后方可施工。負(fù)責(zé)裝修工程的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常生活和使用。如因乙方裝修行為給其他租戶或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如需對(duì)非主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保改動(dòng)后的結(jié)構(gòu)安全可靠。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。裝修結(jié)束后，應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)（合理損耗除外）。在裝修過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將裝修工程相關(guān)資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單等）移交甲方存檔。四、裝修期限1.乙方的裝修期限自本協(xié)議生效之日起至[預(yù)計(jì)裝修結(jié)束日期]止。如因特殊情況需要延長(zhǎng)裝修期限的，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)。2.在裝修期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.乙方承擔(dān)本次裝修的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)在裝修工程開工前[x]天向甲方支付裝修保證金人民幣[x]元。裝修保證金用于保證乙方在裝修過程中遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，如乙方在裝修過程中未出現(xiàn)違約行為，裝修結(jié)束且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將裝修保證金無息退還乙方。3.如乙方在裝修過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。如裝修保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]天內(nèi)補(bǔ)足差額部分。六、裝修成果歸屬1.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修所形成的裝修成果（包括但不限于固定裝修、裝飾物品等），在租賃期限內(nèi)歸乙方所有。2.租賃期限屆滿或本租賃合同提前解除的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。對(duì)于乙方的裝修成果，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行處理：如甲方要求乙方拆除裝修成果，恢復(fù)房屋原狀的，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后的[x]天內(nèi)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。拆除過程中不得損壞房屋及其他設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如甲方同意乙方保留部分裝修成果的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定該部分裝修成果的價(jià)值及補(bǔ)償方式。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后的[x]天內(nèi)按照協(xié)商結(jié)果向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方交付房屋或提供必要協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定進(jìn)行裝修或擅自改變裝修內(nèi)容、裝修期限的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在裝修過程中擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在裝修過程中損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)從裝修保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.如因乙方裝修行為導(dǎo)致第三方主張權(quán)利或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方的原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽