租用場地合同協(xié)議書范本VIP

租用場地合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地的建筑面積為[x]平方米，場地實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認為準。3.場地用途：乙方租用該場地僅作為[具體用途，如辦公、經(jīng)營[具體業(yè)務]等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還場地并結清相關費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致場地無法繼續(xù)出租的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務應保證場地符合安全使用標準，具備正常的水、電、通訊等基本設施，并在租賃期限內負責維護和維修，確保乙方正常使用。應按照本合同約定的時間和方式將場地交付給乙方使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租用的場地。因甲方原因導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照乙方實際損失給予賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用場地。在租賃期限內，乙方對場地享有合法的使用權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租給第三方。如因甲方原因導致場地無法正常使用或甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動。應按時足額向甲方支付租金及押金。負責場地內的安全保衛(wèi)工作，確保場地及人員財產(chǎn)安全。如因乙方原因導致場地及甲方或第三方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時交還場地，并保證場地及附屬設施完好無損。如乙方損壞場地及附屬設施的，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，配合甲方做好場地的管理工作。五、場地的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施進行驗收，并簽署書面交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]個工作日內將場地及附屬設施交還甲方。乙方交還的場地及附屬設施應符合本合同約定的交付狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。六、裝修與改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔。2.乙方的裝修或改造行為應符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準的要求，不得破壞場地的主體結構和安全性能。如因乙方裝修或改造行為導致場地出現(xiàn)質量問題或安全隱患的，乙方應承擔全部責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對場地進行的裝修或改造部分，除可移動的設備外，其余部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在租賃期滿或合同解除后[x]個工作日內自行拆除可移動設備，逾期未拆除的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將場地交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照租金總額的[x%]支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自進入乙方租用的場地或干擾乙方正常使用場地的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照乙方實際損失給予賠償，并承擔乙方因場地無法正常使用而產(chǎn)生的額外費用。若甲方違反本合同約定擅自提高租金標準或變更租金支付方式的，乙方有權拒絕支付超出部分的租金，并要求甲方按照本合同約定繼續(xù)履行。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應補足拖欠的租金及押金。若乙方擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方應立即停止違法違規(guī)行為，并承擔因此產(chǎn)生的全部法律責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將場地轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方應立即終止轉租行為，并將場地交還甲方。若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還場地及附屬設施的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方應承擔因場地逾期交還而給甲方造成的全部損失。若乙方損壞場地及附屬設施的，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯突蛭械谌叫迯?，修復費用由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_