租地?fù)?dān)保協(xié)議書范本

租地?fù)?dān)保協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體用途]需要租賃甲方土地，甲方同意出租其擁有合法權(quán)益的土地給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回土地的，有權(quán)提前收回，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租賃土地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方在租賃土地上能夠正常開展經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地，并確保土地交付時符合正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用租賃土地。對租賃土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造，但不得改變土地的性質(zhì)和用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，享有租賃土地上的附屬設(shè)施及設(shè)備的使用權(quán)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保持土地及地上附屬設(shè)施的完好，因乙方使用不當(dāng)造成土地及地上附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還租賃土地及地上附屬設(shè)施（如有）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。五、擔(dān)保條款1.為確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方自愿向甲方提供如下?lián)＃罕ＷC人：[保證人姓名]，身份證號：[保證人身份證號]，地址：[保證人地址]，聯(lián)系電話：[保證人聯(lián)系電話]。保證人自愿為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。保證期間為本協(xié)議約定的租賃期限屆滿之日起[x]年。抵押物：乙方以其名下的[抵押物詳細(xì)信息，如房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等，需注明抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價值等]作為抵押物，為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)到相關(guān)登記部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押物的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等）。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價款優(yōu)先受償。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，或依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。保證人應(yīng)在接到甲方要求承擔(dān)保證責(zé)任的通知后[x]天內(nèi)履行保證義務(wù)；甲方處置抵押物時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻礙。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或在租賃土地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違法行為給甲方及第三方造成的所有損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還租賃土地及地上附屬設(shè)施（如有），應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)土地原狀而支付的所有費(fèi)用。5.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的所有損失，并按照當(dāng)年租金的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地現(xiàn)狀照片、雙方身份證明文件、抵押物清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[