租賃合同租期補(bǔ)充協(xié)議VIP

租賃合同租期補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同中租期相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議背景及目的甲、乙雙方在履行原合同過程中，因[具體情況說明]，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)原合同租期進(jìn)行補(bǔ)充約定，以進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。租賃房屋的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，租賃期滿或合同解除后，應(yīng)保持附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。2.相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)按照原合同約定為乙方提供[相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、水電供應(yīng)等]服務(wù)，確保乙方正常使用租賃房屋。乙方在使用租賃房屋過程中如需甲方提供額外服務(wù)，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助。三、租期補(bǔ)充條款1.原合同租期原合同約定的租期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租期延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租期延長[x]個(gè)月，延長后的租期自[延長起始日期]起至[延長結(jié)束日期]止。租期延長后，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定繼續(xù)履行義務(wù)，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.租期縮短若因[具體原因]，乙方需要提前終止租賃關(guān)系，經(jīng)甲方書面同意后，租期可相應(yīng)縮短。乙方應(yīng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)提前終止合同的違約責(zé)任，并在合同終止前結(jié)清所有租金、費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。租期縮短后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。四、租金及支付方式1.租金調(diào)整租期延長期間，租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式及支付周期按照原合同約定執(zhí)行，即乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及賠償甲方損失后，剩余部分無息退還給乙方。若乙方在租賃期間違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)補(bǔ)足押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供租賃房屋及相關(guān)服務(wù)，確保租賃房屋符合正常使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)維修，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃房屋。乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改造、損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供租賃房屋或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改造或損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)騰空租賃房屋并返還給甲方的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行處置租賃房屋內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的重要組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________